Casa en venta , Sant Esteve 4, Parets del Valles

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - INMUEBLE ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~Casa situada en Parets del Vallet , Barcelona.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible visitar para tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es “alquilado”. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

Casa adosada de 384m2 distribuida en 3 plantas con garaje y piscina, año de construcción 1990.~ ~ Ubicado en la calle Ferrer i Guardia 9.~ ~ IMPORTANTE: actualmente la vivienda esta alquilada, no se pueden realizar visitas. ~ ~ Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, totalmente gratuito!!~;

NECESITAS ESPACIO? ESTA PUEDE SER TU CASA IDEAL! HAY FOTOS CON RENDERS Y FOTOS REALES PARA AYUDAR A ESAS PERSONAS QUE LES CUESTA IMAGINAR EL SITIO REFORMADO O CON UNA NUEVA DECORACION. Vive la tranquilidad en Lliçà d'Amunt - Una casa con todo lo que soñabas ¿Buscas un hogar amplio, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades? Esta propiedad en EXCLUSIVA en Lliçà d'Amunt es exactamente lo que necesitas. Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien conectadas del Vallès Oriental, esta casa te ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y calidad de vida, a solo 27 kilómetros de Barcelona. Lliçà d'Amunt es ideal para quienes desean vivir en un entorno natural, seguro y familiar, sin renunciar a los servicios y conexiones que ofrece una gran ciudad. Disfruta de calles tranquilas, amplias zonas verdes, colegios cercanos, centros deportivos y todos los servicios a tu alcance. Una inversión inteligente en una zona en crecimiento, perfecta para familias, teletrabajo o simplemente para quienes buscan más espacio, luz y aire puro. Te presentamos esta espectacular casa independiente ubicada en una codiciada zona, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida, cuenta con dos plantas, (primera planta en bruto: posibilidad de construir 4 habitaciones + 2 baños adicionales, ideal para crear una segunda vivienda independiente, ) un terreno de 1.106 m², vivienda de 432 m² construidos, 4 habitaciones, 2 baños completos, cochera/garaje, gran terraza para disfrutar al aire libre, es una casa esquinera y a cuatro vientos. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias o quienes buscan un hogar donde combinar descanso y entretenimiento. Lliçà d'Amunt es uno de esos rincones que lo tiene todo: un entorno natural privilegiado, la calma de un pueblo con alma familiar y la cercanía estratégica a los principales centros urbanos del Vallès y Barcelona. ¡Haz realidad el estilo de vida que mereces! Es importante tener en cuenta que los gastos asociados a la compra, como notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio de venta.;

teva immobiliaria presenta en exclusiva esta propiedad con potencial único en Lliçà d' Amunt Una propiedad que no solo se visita... se proyecta. Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Vallès Oriental, esta vivienda independiente a cuatro vientos combina privacidad absoluta, amplitud real y un enorme potencial de transformación, todo a tan solo 27 km de Barcelona. Un entorno donde respirar, desconectar y vivir con calidad. ⸻ Un exterior que marca la diferencia Parcela privada de 1.106 m², completamente independiente y con excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día. Destaca su gran zona exterior: • Amplia terraza panorámica • Espacios abiertos ideales para ocio y reuniones • Entorno tranquilo, sin ruidos ni vecinos directos Un espacio pensado para disfrutar... y para imaginar mucho más. ⸻ Distribución actual La vivienda cuenta con 432 m² construidos, organizados en dos niveles: ✔️ 4 habitaciones exteriores ✔️ 2 baños completos ✔️ Estancias amplias con gran entrada de luz ✔️ Garaje de gran capacidad Una base sólida, funcional y lista para adaptarse a diferentes estilos de vida. ⸻ Potencial real de revalorización La planta baja, actualmente en estado bruto, abre un abanico de posibilidades: • Crear una segunda vivienda independiente • Diseñar una zona wellness (spa, gimnasio, cine) • Espacio profesional o teletrabajo premium • Ampliación hasta 4 habitaciones adicionales + 2 baños Esto convierte la propiedad en una oportunidad tanto para: • Familias que buscan crecer • Inversores que buscan maximizar valor ⸻ Opción exclusiva: ampliación con parcela adicional Existe la posibilidad de adquirir el terreno colindante (no incluido en el precio), que dispone de: ✔️ Piscina de obra ya construida ✔️ Espacio adicional de alto valor ✔️ Posibilidad de crear una finca de nivel superior Una opción difícil de encontrar en la zona. ⸻ Una propiedad con visión No es solo una casa. Las imágenes han sido optimizadas mediante tecnología de Inteligencia Artificial con el objetivo de mejorar iluminación y claridad, mostrando de forma fiel el potencial real de los espacios. ⚖️ Nota legal El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. El solar colindante con piscina es una propiedad independiente y no está incluido en el precio.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa en Calle Albufera en Barcelona. Tiene una superficie construida de 355 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Vivienda unifamiliar adosada de 434m2 construidos, edificada en parcela de 1.183m2, distribuidos en: ~~-Planta primera: consta de cocina independiente de 11m2, comedor de 27m2, un dormitorio de 16m2 y un aseo de 2.5m2.~~-Planta segunda: Se distribuye en salón de 38m2, aseo de 1.5m2, dos dormitorios con armarios empotrados (14m2 + 11m2) y dos cuartos de baño (5m2 con + 5m2 con bañera).~~-Planta tercera: Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados (15m2+14m2), sala polivalente de 20m2 y un baño de 6m2 con bañera.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de roble y exterior de aluminio. Dispone de piscina privada.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E–E~~Cédula de habitabilidad: Vigente ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 436.000 € + GASTOS: 47.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 43.600 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~;