El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
407 m2Construidos
Habitaciones
11
Baños
2
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
No
Descripción de la vivienda
Casa en venta Santa Eulàlia de Ronçana IMMOMAX presenta esta excelente oportunidad de inversión situada en pleno centro de Lliçà d'Amunt, en el Casc Antic, una finca con múltiples posibilidades tanto para rehabilitación como para el desarrollo de una promoción de obra nueva.El inmueble dispone de división horizontal ya constituida, con dos referencias catastrales independientes y dos números de calle, lo que permite gestionar cada una de las fincas de forma independiente desde el punto de vista registral y catastral.La finca cuenta con una superficie total de 198,58 m² de parcela y 407,49 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera:Finca 1: 103,04 m² de parcela y 194,69 m² construidos.Finca 2: 95,54 m² de parcela y 212,80 m² construidos.Actualmente, el interior del edificio se encuentra comunicado entre ambas fincas, ya que históricamente pertenecieron a los mismos propietarios y se utilizaron como un único inmueble. Por este motivo, no existen divisiones interiores físicas que delimiten claramente cada una de las fincas. Con la reforma o rehabilitación correspondiente, estas divisiones podrán ejecutarse fácilmente, adaptando el edificio al proyecto que se desee desarrollar.El edificio se distribuye en tres plantas. Las plantas bajas se destinaron antiguamente a locales comerciales, mientras que la primera y la segunda planta están destinadas a vivienda, contando en total con 11 habitaciones, 2 salones, 1 cocina, además de varios balcones y terrazas.La fachada principal ha sido reformada recientemente, ofreciendo una imagen renovada del edificio. El resto del inmueble se encuentra de origen y requiere una reforma integral, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para redistribuir los espacios y adaptarlos a las necesidades del futuro propietario.Los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta, aunque actualmente el edificio dispone de un único contador para cada suministro.Además de la posibilidad de rehabilitar el edificio, esta finca representa una excelente oportunidad para promotores. Por sus características y su privilegiada ubicación en el centro del municipio, existe la posibilidad de derribar el edificio actual y desarrollar una promoción de entre 5 y 6 viviendas, previa comprobación de la viabilidad urbanística con los servicios técnicos municipales.Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con carácter como para promotores interesados en desarrollar una nueva promoción residencial.La finca no dispone de certificado de eficiencia energética ni de cédula de habitabilidad debido a su estado actual de conservación y a la reforma integral que requiere.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con IMMOMAX.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Tu cuota mensual
€
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Presentamos esta fantástica casa unifamiliar situada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Santa Eulàlia, tocando a L'Ametlla del Vallès.~~Una vivienda espaciosa, versátil y muy bien distribuida, ideal para familias que buscan comodidad, zonas exteriores y estancias amplias en una ubicación urbana privilegiada.~~Con dos plantas perfectamente organizadas y diferentes espacios exteriores, esta propiedad ofrece funcionalidad, privacidad y calidad de vida excepcionales.~~Situada en una calle tranquila y con conexiones cómodas con toda la comarca.~~Una zona residencial consolidada y altamente demandada por su equilibrio entre comodidad y tranquilidad.~~Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y estancias versátiles, en una ubicación muy buena en Santa Eulàlia.~~Somos Esteve Arquitectes & Real Estate, la inmobiliaria ética~- Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca del mercado.~- Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra.~~Si lo deseas, también podemos gestionar la reforma o mejora de la vivienda con nuestro equipo de arquitectura.~~Nota legal:~Las superficies y datos de la propiedad se han obtenido de la información oficial del Catastro (Ref. 7104025DG3170S0001XH) y de la documentación aportada por la propiedad. Podrían existir pequeñas discrepancias con la realidad física. Anuncio no contractual ni vinculante.;
LA CASA AGENCY PRESENTA
Espectacular casa independiente con jardín y 5 habitaciones en Santa Eulàlia de Ronçana
Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 8 minutos del centro de Santa Eulàlia de Ronçana, con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, farmacia y transporte público.
Con 297 m² construidos sobre una parcela de 977 m², esta casa ofrece amplitud, privacidad y una distribución pensada para disfrutar en familia.
En la planta baja se encuentra un amplio garaje. La planta principal dispone de un acogedor recibidor, una espectacular cocina office de grandes dimensiones equipada con mobiliario de roble, un luminoso salón-comedor con salida a un amplio balcón, dos habitaciones dobles y un baño completo con bañera. Además, cuenta con un gran armario empotrado y sistema de hilo musical integrado en todas las estancias.
La planta superior alberga tres habitaciones dobles adicionales y dos baños completos. La suite principal dispone de baño privado con bañera y acceso directo a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol y de las vistas.
Entre sus acabados destacan las ventanas de aluminio Climalit, mosquiteras, puertas de madera, suelos de gres, calefacción de gasoil y aire acondicionado en todas las plantas, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Características principales:
* 297 m² construidos
* Parcela de 977 m²
* 5 habitaciones dobles
* 3 baños completos
* Amplio salón-comedor
* Cocina office
* Terraza y balcón
* Suite con baño privado
* Garaje
* Ventanas Climalit
* Aire acondicionado
* Calefacción de gasoil
* Construido en 1999
Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Información adicional:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.
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Magnífica vivienda distribuida en varias plantas, amplia, luminosa y con excelentes prestaciones.
La Casa Agency os presenta en exclusiva esta preciosa casa con una superficie construida de 297m2 según catastro sobre un terreno de 977m2 en la población de Santa Eulalia de Ronçana.
Esta encantadora vivienda se encuentra a tan solo 8 minutos del pueblo donde podrás disfrutar de todos los servicios como colegios, supermercados, farmacia, transporte publico etc.. .
La construcción se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: garaje
Primera Planta: zona principal de vivienda, donde nos recibe un acogedor recibidor. La casa dispone de una espectacular cocina office de grandes dimensiones, equipada con muebles de roble y con espacio ideal para disfrutar en familia. El amplio salón-comedor, muy luminoso, tiene salida directa a un gran balcón con espacio suficiente para crear una agradable zona tipo terraza.
En esta misma planta se encuentran dos habitaciones dobles, un baño completo con bañera y un enorme armario empotrado de gran capacidad.
Toda la vivienda cuenta con hilo musical integrado en todas las estancias, con altavoces empotrados en el techo, aportando confort y un ambiente exclusivo en toda la casa.
En la planta superior encontramos tres habitaciones dobles adicionales y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. La habitación principal tipo suite dispone de baño privado con bañera y salida directa a una espectacular terraza amplia y muy soleada.
Una vivienda espaciosa, cómoda y perfectamente distribuida, ideal para familias que buscan amplitud, confort y espacios exteriores.
ACABADOS:
-Ventanas de aluminio Climalit.
-Mosquiteras
-Puertas de madera
-Suelos gres.
-Calefacción de gasoil.
-Aire acondicionado en todas las plantas.;
NECESITAS ESPACIO? ESTA PUEDE SER TU CASA IDEAL!
HAY FOTOS CON RENDERS Y FOTOS REALES PARA AYUDAR A ESAS PERSONAS QUE LES CUESTA IMAGINAR EL SITIO REFORMADO O CON UNA NUEVA DECORACION.
Vive la tranquilidad en Lliçà d'Amunt - Una casa con todo lo que soñabas
¿Buscas un hogar amplio, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades? Esta propiedad en EXCLUSIVA en Lliçà d'Amunt es exactamente lo que necesitas.
Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien conectadas del Vallès Oriental, esta casa te ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y calidad de vida, a solo 27 kilómetros de Barcelona.
Lliçà d'Amunt es ideal para quienes desean vivir en un entorno natural, seguro y familiar, sin renunciar a los servicios y conexiones que ofrece una gran ciudad. Disfruta de calles tranquilas, amplias zonas verdes, colegios cercanos, centros deportivos y todos los servicios a tu alcance.
Una inversión inteligente en una zona en crecimiento, perfecta para familias, teletrabajo o simplemente para quienes buscan más espacio, luz y aire puro.
Te presentamos esta espectacular casa independiente ubicada en una codiciada zona, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida, cuenta con dos plantas, (primera planta en bruto: posibilidad de construir 4 habitaciones + 2 baños adicionales, ideal para crear una segunda vivienda independiente, ) un terreno de 1.106 m², vivienda de 432 m² construidos, 4 habitaciones, 2 baños completos, cochera/garaje, gran terraza para disfrutar al aire libre, es una casa esquinera y a cuatro vientos.
Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias o quienes buscan un hogar donde combinar descanso y entretenimiento.
Lliçà d'Amunt es uno de esos rincones que lo tiene todo: un entorno natural privilegiado, la calma de un pueblo con alma familiar y la cercanía estratégica a los principales centros urbanos del Vallès y Barcelona.
¡Haz realidad el estilo de vida que mereces!
Es importante tener en cuenta que los gastos asociados a la compra, como notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio de venta.;
¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad decasa adosada en Parets del Valles , Barcelona con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 384m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;
No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;
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