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Casa en venta Santa Eulàlia de Ronçana

390.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

407 m2 Construidos

Habitaciones

11

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta Santa Eulàlia de Ronçana
IMMOMAX presenta esta excelente oportunidad de inversión situada en pleno centro de Lliçà d'Amunt, en el Casc Antic, una finca con múltiples posibilidades tanto para rehabilitación como para el desarrollo de una promoción de obra nueva.El inmueble dispone de división horizontal ya constituida, con dos referencias catastrales independientes y dos números de calle, lo que permite gestionar cada una de las fincas de forma independiente desde el punto de vista registral y catastral.La finca cuenta con una superficie total de 198,58 m² de parcela y 407,49 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera:Finca 1: 103,04 m² de parcela y 194,69 m² construidos.Finca 2: 95,54 m² de parcela y 212,80 m² construidos.Actualmente, el interior del edificio se encuentra comunicado entre ambas fincas, ya que históricamente pertenecieron a los mismos propietarios y se utilizaron como un único inmueble. Por este motivo, no existen divisiones interiores físicas que delimiten claramente cada una de las fincas. Con la reforma o rehabilitación correspondiente, estas divisiones podrán ejecutarse fácilmente, adaptando el edificio al proyecto que se desee desarrollar.El edificio se distribuye en tres plantas. Las plantas bajas se destinaron antiguamente a locales comerciales, mientras que la primera y la segunda planta están destinadas a vivienda, contando en total con 11 habitaciones, 2 salones, 1 cocina, además de varios balcones y terrazas.La fachada principal ha sido reformada recientemente, ofreciendo una imagen renovada del edificio. El resto del inmueble se encuentra de origen y requiere una reforma integral, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para redistribuir los espacios y adaptarlos a las necesidades del futuro propietario.Los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta, aunque actualmente el edificio dispone de un único contador para cada suministro.Además de la posibilidad de rehabilitar el edificio, esta finca representa una excelente oportunidad para promotores. Por sus características y su privilegiada ubicación en el centro del municipio, existe la posibilidad de derribar el edificio actual y desarrollar una promoción de entre 5 y 6 viviendas, previa comprobación de la viabilidad urbanística con los servicios técnicos municipales.Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con carácter como para promotores interesados en desarrollar una nueva promoción residencial.La finca no dispone de certificado de eficiencia energética ni de cédula de habitabilidad debido a su estado actual de conservación y a la reforma integral que requiere.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con IMMOMAX.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IMMOMAX

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Santa Eulàlia de Ronçana Barcelona Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;