3 casas en venta en Montmeló

Arquitectura, amplitud y un extraordinario potencial de futuro~~INMOGIS-GRUP presenta una propiedad poco habitual en el centro de Montmeló: una gran vivienda independiente, cuidadosamente reformada, con jardín privado, múltiples terrazas y una configuración de parcela que abre interesantes posibilidades de futuro.~~No es simplemente una casa amplia. Es una propiedad concebida para quienes buscan espacio, privacidad y una forma de vivir que difícilmente ofrece un piso convencional, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos.~~UNA CASA PARA DISFRUTARLA~~Distribuida en dos plantas y con aproximadamente 265 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución generosa y equilibrada.~~El corazón de la casa es su gran salón-comedor de aproximadamente 40 m2, un espacio luminoso y elegante pensado tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La cocina independiente, de unos 14 m2, completa una amplia zona de día.~~La zona privada dispone actualmente de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, además de dos baños completos. La vivienda cuenta también con lavadero, trasteros y diferentes espacios de almacenamiento.~~EL EXTERIOR: SU GRAN DIFERENCIAL~~Pocas propiedades en el centro de Montmeló pueden ofrecer semejante superficie exterior.~~La vivienda dispone de cuatro terrazas que superan conjuntamente los 70 m2, además de un jardín privado de aproximadamente 60 m2.~~Un espacio extraordinario para crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill-out, área de juegos, espacio verde o simplemente disfrutar de la privacidad que ofrece una propiedad con estas características.~~A ello se suma aparcamiento exterior para varios vehículos y una parcela con fachada y acceso desde dos calles.~~CONFORT Y EFICIENCIA~~La vivienda ha sido actualizada buscando combinar confort y eficiencia:~~Placas solares, aire acondicionado, calefacción, carpintería exterior de PVC y acabados que aportan funcionalidad y confort durante todo el año.~~Una propiedad preparada para disfrutarla hoy y seguir evolucionándola en el futuro.~~UNA PROPIEDAD CON PROYECCIÓN~~Uno de los aspectos más interesantes de esta finca es su configuración.~~Su condición de parcela con fachada a dos calles puede ofrecer, según la normativa urbanística aplicable y previa comprobación técnica, posibilidades adicionales de aprovechamiento o la eventual construcción de una segunda vivienda.~~Esto convierte la propiedad no solo en un hogar, sino también en un activo con potencial patrimonial y de inversión.~~VIVIR EN EL CENTRO SIN RENUNCIAR AL ESPACIO~~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de Montmeló con todos los servicios al alcance y, al mismo tiempo, disponer de algo excepcionalmente difícil de encontrar:~~una casa independiente, con jardín, grandes terrazas, aparcamiento y posibilidades de evolución.~~UNA PROPIEDAD DIFERENTE MERECE UNA PRESENTACIÓN DIFERENTE~~En INMOGIS-GRUP no entendemos la comercialización de una vivienda singular como la simple publicación de un anuncio.~~Una propiedad así no necesita parecerse a las demás. Simplemente destaca!~Solicite una visita y descubra todo el potencial que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle.~Una propiedad para quienes buscan distinción, confort y una ubicación privilegiada.~~Contamos con un departamento financiero que le asesorará para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil.~¡No deje pasar esta increíble oportunidad! Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita.~Además, si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y te la valoramos SIN COMPROMISO Y SIN COSTE.~~Nota: En el precio no están incluidos : impuestos ni gastos adicionales de compraventa (ITP, IVA, gastos notariales o registrales).~Datos según Registro de la Propiedad INMOGIS-GRUP no se responsabiliza de posibles variaciones de superficie.~~INMOGIS-GRUP~Mucho más que una agencia inmobiliaria.;

Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de 180 m2 construidos sobre una parcela de 240 m2, situada en la zona residencial de Sant Crist de la Grua. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~La casa se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar cambios. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y agradables durante todo el día.~~Distribución de la vivienda~~Planta baja: garaje y espacio de almacenamiento~~La planta baja dispone de un garaje privado con capacidad para un vehículo, con espacio adicional que puedes aprovechar como zona de almacenamiento, taller o pequeño gimnasio. También cuenta con trastero y armario empotrado, perfectos para mantener todo organizado.~~Planta principal: espacios para compartir~~En esta planta encontramos un luminoso salón-comedor con salida directa al jardín trasero, uno de los grandes atractivos de la vivienda. El exterior dispone de una agradable zona de porche con mobiliario y barbacoa, además de espacio para instalar una piscina, según tus preferencias.~~La planta se completa con una amplia cocina, un aseo de cortesía y una segunda terraza situada en la parte delantera de la casa.~~Planta superior: cuatro habitaciones~~La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones de buenas dimensiones, todas ellas con armarios empotrados. La habitación principal dispone de baño privado en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones.~~Equipamiento y características~~La vivienda fue reformada en 2011 y cuenta con diferentes prestaciones pensadas para ofrecer confort en el día a día:~~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.~~Mosquiteras en las ventanas.~~Persianas y toldos automatizados.~~Suelo de parquet de roble.~~Carpintería interior a juego.~~Orientación sur.~~Jardín privado con porche y barbacoa.~~Dos terrazas.~~Garaje privado y trastero.~~Se vende amueblada y equipada.~~Además, forma parte de una pequeña comunidad de solo ocho vecinos, en un entorno residencial tranquilo y familiar.~~Ubicación y entorno~~Situada en Sant Crist de la Grua, la vivienda disfruta de un entorno residencial con servicios y comodidades para el día a día. En las proximidades encontrarás colegios, comercios, parques y transporte público. La estación de Renfe se encuentra a aproximadamente tres minutos, según la información facilitada.~~Una casa pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus zonas exteriores, con la comodidad de disponer de todo lo necesario para entrar a vivir.~~Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.;

Vivienda unifamiliar adosada de 237m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: consta de un salón comedor de 26m2, cocina independiente de 11m2, un aseo de 2m2 y un garaje de 19m2.~~-Planta primera: Se distribuye en cuatro dormitorios (14m2+12m2+11m2+11m2) y dos cuartos de baño (4.5m2 con ducha + 5m2 con bañera).~~-Planta segunda: Consta de un dormitorio de 21m2, estudio de 13m2 y una terraza de 20m2.~~Dispone de suelos de gres/parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: Caducada ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 435.000 € + GASTOS: 46.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 43.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~~;