Casa en venta , Can Falguera 3, Lliça dAmunt

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Magnífica vivienda unifamiliar que tiene una superficie construida de 255 m2, sobre una parcela de 1.250 m2. La vivienda esta distribuida en una única planta y dispone de 4 dormitorio y 2 dos baños. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.;

IMMOMAX presenta esta excelente oportunidad de inversión situada en pleno centro de Lliçà d'Amunt, en el Casc Antic, una finca con múltiples posibilidades tanto para rehabilitación como para el desarrollo de una promoción de obra nueva.El inmueble dispone de división horizontal ya constituida, con dos referencias catastrales independientes y dos números de calle, lo que permite gestionar cada una de las fincas de forma independiente desde el punto de vista registral y catastral.La finca cuenta con una superficie total de 198,58 m² de parcela y 407,49 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera:Finca 1: 103,04 m² de parcela y 194,69 m² construidos.Finca 2: 95,54 m² de parcela y 212,80 m² construidos.Actualmente, el interior del edificio se encuentra comunicado entre ambas fincas, ya que históricamente pertenecieron a los mismos propietarios y se utilizaron como un único inmueble. Por este motivo, no existen divisiones interiores físicas que delimiten claramente cada una de las fincas. Con la reforma o rehabilitación correspondiente, estas divisiones podrán ejecutarse fácilmente, adaptando el edificio al proyecto que se desee desarrollar.El edificio se distribuye en tres plantas. Las plantas bajas se destinaron antiguamente a locales comerciales, mientras que la primera y la segunda planta están destinadas a vivienda, contando en total con 11 habitaciones, 2 salones, 1 cocina, además de varios balcones y terrazas.La fachada principal ha sido reformada recientemente, ofreciendo una imagen renovada del edificio. El resto del inmueble se encuentra de origen y requiere una reforma integral, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para redistribuir los espacios y adaptarlos a las necesidades del futuro propietario.Los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta, aunque actualmente el edificio dispone de un único contador para cada suministro.Además de la posibilidad de rehabilitar el edificio, esta finca representa una excelente oportunidad para promotores. Por sus características y su privilegiada ubicación en el centro del municipio, existe la posibilidad de derribar el edificio actual y desarrollar una promoción de entre 5 y 6 viviendas, previa comprobación de la viabilidad urbanística con los servicios técnicos municipales.Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con carácter como para promotores interesados en desarrollar una nueva promoción residencial.La finca no dispone de certificado de eficiencia energética ni de cédula de habitabilidad debido a su estado actual de conservación y a la reforma integral que requiere.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con IMMOMAX.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad decasa adosada en Parets del Valles , Barcelona con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 384m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - INMUEBLE ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~Casa situada en Parets del Vallet , Barcelona.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible visitar para tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es “alquilado”. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

SORIANO Serveis Immobiliaris ofrece CASA a cuatro vientos esquinera en pleno centro de Sentmenat, parcela de 312 m2 y con grandes posibilidades.~~Si buscas amplitud, luz y una vivienda con potencial para adaptarla completamente a tu gusto, esta propiedad es una excelente oportunidad. Situada en el casco urbano, ofrece la comodidad de tener todos los servicios cerca con la privacidad de una casa independiente.~~La vivienda cuenta con 186 m2 construidos distribuidos en varias plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor, cuatro habitaciones dobles y un baño completo. La cocina, a reformar, permite diseñarla totalmente a medida.~~En la planta primera destaca un gran espacio polivalente con otra chimenea y salida a terraza, ideal como sala de estar, despacho o zona de ocio.~~En la planta semisótano dispone de garaje con espacio para taller y un práctico aseo.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio terrado, con bonitas vistas abiertas al Montseny, perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre.~~Una vivienda con gran potencial, ideal para familias o para quienes buscan independencia y espacio en una ubicación privilegiada.~~Etiqueta: ZNCFCTJBD~Cédula: CHB02265126001;