Casa en venta , Sierra Elvira, Atarfe

Casa unifamiliar en la zona del Colegio Fuente de la Reina de Pedro Ruiz (Granada), el cual está distribuido en 3 plantas: La primera planta cuenta con salón, cocina, un aseo y un patio de unos 30 m2 aproximadamente. La segunda plana está distribuida en 3 dormitorios, el principal con baño en suite completo con plato de ducha, y otro cuarto de baño completo con bañera. Y un semi-sótano con capacidad para dos coches. Solicita información sin compromiso. Disponemos de Estudio Financiero con profesionales del sector, para cualquier ayuda de financiación. La descripción y datos insertados en el presente anuncio tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos. ;

Si buscas espacio, luz natural y la comodidad de vivir en una casa independiente sin renunciar a una excelente conexión, esta propiedad de 195 m2 es exactamente lo que estás esperando.~~Al tratarse de una vivienda en esquina, goza de un plus de privacidad y una orientación privilegiada. ~~Un agradable patio perimetral en forma de pasillo rodea la casa, sirviendo como colchón de intimidad con el exterior y proporcionando ventilación cruzada y abundante iluminación natural en todas las estancias.~~Distribución espacio a espacio:~~Planta Principal (Zona de día):~~Entrada y exterior: Acogedor espacio de patio/pasillo perimetral que abraza la vivienda. Un rincón ideal para poner plantas, crear una zona de descanso al aire libre o disfrutar de un café por la mañana.~~Salón comedor: Espacioso y muy luminoso, pensado para reunir a la familia y amigos.~~Cocina: Funcional, con buena capacidad de almacenamiento y espacio para el día a día.~~Aseo de cortesía: Práctico y accesible en la planta baja, evitando que las visitas tengan que subir a la zona de dormitorios.~~Cochera / Garaje privado: Estupenda plaza de garaje integrada, cómoda y segura, con espacio extra para almacenamiento, bicicletas o herramientas.~~Planta Superior (Zona de descanso y ocio):~~3 Dormitorios: Estancias amplias, exteriores y con gran entrada de luz natural. Espacio de sobra para camas dobles, armarios y escritorios.~~Segunda Sala de Estar: Un espacio multifuncional muy especial en la planta alta. Perfecta para configurar como sala de televisión independiente, espacio de juegos para niños, despacho para teletrabajar o biblioteca.~~2 Baños completos: Amplios y funcionales, distribuidos estratégicamente para dar servicio a todos los dormitorios sin aglomeraciones por la mañana.~Ubicación y Entorno:~~Ubicada en una de las zonas más tranquilas, familiares y cotizadas de Pinos Puente. ~~Te permite disfrutar del confort de una zona residencial con la ventaja de tener todos los servicios a mano: colegios, comercios, supermercados, farmacias y paradas de transporte público.~~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio per~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~ ~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

# Encantador Chalet Adosado en Zona Privilegiada de la localidad de Atarfe - ¡Tu Hogar te Espera! Descubre esta magnífica casa adosada de 128 m² construidos (99 m² útiles) ubicada en la codiciada zona cercana al Bar Verona, en Avenida Estación. Un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable para toda la familia. ## Distribución y Espacios Con dos plantas bien aprovechadas, esta vivienda ofrece cinco dormitorios generosos, perfectos para familias numerosas o para disponer de espacios versátiles. El salón comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina independiente permite una total privacidad culinaria, mientras que la despensa proporciona un almacenamiento excepcional para tus provisiones. Cuenta con baño completo y aseo adicional para mayor comodidad. ## Confort y Almacenamiento El trastero amplio con gran capacidad es perfecto para guardar todo aquello que necesitas tener a mano pero fuera de vista. El patio trasero privado es tu refugio personal, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax en tu propio hogar. ## Ubicación Estratégica Situado en una zona de gran demanda, tienes a escasos metros el Supermercado Consum, farmacias, paradas de transporte público y colegios. Todo lo que necesitas está al alcance de la mano. ## Estado y Características Técnicas Construido en 1993, el inmueble se encuentra en muy buen estado con mínimas necesidades de acondicionamiento. Orientación Sur que garantiza excelente iluminación natural. No dispone de calefacción, pero su orientación favorece el aprovechamiento solar. ¡Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance! ;

~Vivienda situada en la Calle Nazaries, en la localidad de Pinos Puente, en Granada. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación. ~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~Se admite Ofertas.~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~VENDE SINERGIA INVESTMENT - 854535359~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

OPORTUNIDAD - INMUEBLE CON RENTABILIDAD (Con contrato de alquiler VIGENTE)~PAGO DE ALQUILER 536€ EUROS~IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR ,NO SE PUEDE FINANCIAR, HAY PERSONAS VIVIENDO DENTRO (INQUILINOS)~~Una excelente opción para quienes buscan invertir con rentabilidad desde el primer día o para vecinos que ya conocen la zona.~~*Nota:~Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda.~IMPORTANTE: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.~~~~;