Casa en venta en PINOS PUENTE

Si buscas espacio, luz natural y la comodidad de vivir en una casa independiente sin renunciar a una excelente conexión, esta propiedad de 195 m2 es exactamente lo que estás esperando.~~Al tratarse de una vivienda en esquina, goza de un plus de privacidad y una orientación privilegiada. ~~Un agradable patio perimetral en forma de pasillo rodea la casa, sirviendo como colchón de intimidad con el exterior y proporcionando ventilación cruzada y abundante iluminación natural en todas las estancias.~~Distribución espacio a espacio:~~Planta Principal (Zona de día):~~Entrada y exterior: Acogedor espacio de patio/pasillo perimetral que abraza la vivienda. Un rincón ideal para poner plantas, crear una zona de descanso al aire libre o disfrutar de un café por la mañana.~~Salón comedor: Espacioso y muy luminoso, pensado para reunir a la familia y amigos.~~Cocina: Funcional, con buena capacidad de almacenamiento y espacio para el día a día.~~Aseo de cortesía: Práctico y accesible en la planta baja, evitando que las visitas tengan que subir a la zona de dormitorios.~~Cochera / Garaje privado: Estupenda plaza de garaje integrada, cómoda y segura, con espacio extra para almacenamiento, bicicletas o herramientas.~~Planta Superior (Zona de descanso y ocio):~~3 Dormitorios: Estancias amplias, exteriores y con gran entrada de luz natural. Espacio de sobra para camas dobles, armarios y escritorios.~~Segunda Sala de Estar: Un espacio multifuncional muy especial en la planta alta. Perfecta para configurar como sala de televisión independiente, espacio de juegos para niños, despacho para teletrabajar o biblioteca.~~2 Baños completos: Amplios y funcionales, distribuidos estratégicamente para dar servicio a todos los dormitorios sin aglomeraciones por la mañana.~Ubicación y Entorno:~~Ubicada en una de las zonas más tranquilas, familiares y cotizadas de Pinos Puente. ~~Te permite disfrutar del confort de una zona residencial con la ventaja de tener todos los servicios a mano: colegios, comercios, supermercados, farmacias y paradas de transporte público.~~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio per~;

~Vivienda situada en la Calle Nazaries, en la localidad de Pinos Puente, en Granada. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación. ~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~Se admite Ofertas.~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~VENDE SINERGIA INVESTMENT - 854535359~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Calle Gallara situada en Atarfe (Granada). Tiene una superficie de 160 m2 construidos y 139 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Casa Adosada de Pueblo con Doble Vivienda - ¡Oportunidad Única! Descubre esta excepcional casa adosada de pueblo que atraviesa de calle a calle, ofreciendo una parcela de casi 1.000 m² con posibilidades ilimitadas. Se trata de una propiedad singular con dos viviendas independientes en una, perfecta para familias numerosas, inversión o negocio de alquiler vacacional. Distribución y Espacios Interiores La vivienda cuenta con 4 dormitorios amplios y 2 cuartos de baño completamente preparados y adaptados para personas con movilidad reducida. Dispone de 2 salones independientes, lo que permite una total flexibilidad de uso. Con 820 m² útiles y 115 m² construidos, cada rincón ha sido aprovechado al máximo. Los armarios empotrados garantizan abundante almacenaje, mientras que el trastero adicional ofrece espacio extra para guardar lo que necesites. Exteriores y Anexos Los 2 amplios patios conectan con otro gran patio trasero donde se ubica una nave de anexos para aperos, ideal para guardar herramientas, maquinaria agrícola o convertirla en taller. Acceso a terreno adicional desde la parcela. Incluye terraza, balcón, garaje, plaza de aparcamiento y posibilidad de trastero complementario. Confort y Eficiencia Sistema de calefacción con bomba de frío/calor eléctrica para climatización todo el año. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. En buen estado general, segunda mano bien conservada. Clase energética E (150 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (200 kgCO/m² año). ¡Contacta ahora para una visita sin compromiso! ;

Casa Adosada en Fuente Vaqueros: Tu Hogar Ideal Descubre esta encantadora casa adosada en la tranquila localidad de Fuente Vaqueros, situada cerca del parque infantil La Piedra. Con 133 m² construidos, esta propiedad se distribuye en dos plantas que ofrecen un amplio y luminoso salón en la planta baja, perfecto para disfrutar de momentos en familia. La cocina funcional está diseñada para hacer de cada comida una experiencia agradable. Además, cuenta con un baño completo en la planta baja y un acogedor patio de 25 m², ideal para relajarse al aire libre. En la primera planta, encontrarás tres dormitorios amplios y luminosos, perfectos para descansar. También hay un segundo baño completo con ventana al exterior, que aporta luz natural y comodidad. La casa se sitúa en una calle privada de acceso exclusivo para propietarios, garantizando tranquilidad y seguridad. Construida en 2007 y en buen estado, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno sereno y bien comunicado. No dejes pasar la oportunidad de visitar este espacio que puede convertirse en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información! ;

Presentamos un magnífico adosado ubicado en la tranquila zona noroeste de Vega de Granada, específicamente en Fonte Vaqueros. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 214 m2 y útil de 194 m2, ofreciendo amplios espacios ideales para el confort familiar. 🏡 Consta de cuatro habitaciones luminosas que se adaptan a diferentes necesidades y dos baños completos bien distribuidos. La parcela también tiene una extensión similar al área construida, permitiendo disfrutar del aire libre sin salir del hogar. El estado general es muy bueno, lo que facilita su inmediata ocupación o inversión 🚀.~Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios locales como escuelas, supermercados y zonas verdes 🍃. No pierda la oportunidad de visitar este encantador inmueble donde podrá crear recuerdos inolvidables junto a los suyos.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;