Piso en venta en Centro Santa Maria, Utrera

Se ofrece en venta un bajo de 92 metros cuadrados que funcionaba como clínica, con un gran potencial de conversión en vivienda. El proyecto de la vivienda sería de: 3 habitaciones de generosas dimensiones. 1 baño completo. 1 aseo, con posibilidad de convertirlo en un segundo baño completo, adaptado a las necesidades de la vivienda. El espacio requiere una redistribución interna para adaptarlo como vivienda, lo que le permitirá aprovechar al máximo su potencial y personalizar la distribución según sus necesidades. Además, se deberá realizar el cambio de uso de local a vivienda, lo que representa una excelente oportunidad para los inversores o personas que busquen un proyecto único. Características adicionales: Ubicación estratégica en pleno centro de Utrera. Acceso independiente desde la calle. Buena visibilidad y facilidad de entrada. Mucha luz gracias a ventanas al exterior y patios internos. Ideal para quienes busquen un proyecto de reforma con múltiples posibilidades. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contacte para más información y agendar una visita. #ref:PLA_709;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO REFORMADO en Dos Hermanas.~~Se vende piso en una tercera planta con ascensor, situado en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas. La vivienda destaca por haber sido reformada de forma integral y se vende totalmente lista para entrar a vivir, ya que incluye todos los muebles y electrodomésticos en un estado prácticamente nuevo.~~En su interior, la reforma cuenta con suelos porcelánicos y ventanas de climalit nuevas, lo que asegura un buen mantenimiento y aislamiento. El salón y el dormitorio principal están equipados con aire acondicionado nuevo, y la habitación de matrimonio dispone además de un ventilador-lámpara muy funcional. Uno de los espacios con más vida de la vivienda es su terraza de 6 metros cuadrados, acabada en acero inoxidable y cristales templados, que ofrece vistas despejadas y mucha luz natural.~~La propiedad se entrega tal cual se aprecia en las imágenes, completamente amueblada y con la cocina equipada, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda reformada y completa sin tener que preocuparse por mudanzas de mobiliario o reformas adicionales.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 23,92 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas (p. 1).~Dormitorio Principal con Vestidor: Un auténtico lujo privado de más de 10,93 m2 (sumando el vestidor 4,31), pensado para tu máximo confort y organización (p. 1).~Segundo Dormitorio Versátil: Con 10,13 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar (p. 1).~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 7,86 m2 que permite una organización impecable (p. 1).~El Corazón Exterior: Tu Patio Privado de 25,46 m2~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante patio privado de 25,46 m2 (p. 1). Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 70,63 m2~Exterior (Patio) 25,46 m2~Superficie Total Construida 92,58 m2~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje (p. 1).~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 25,60 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas ~Dormitorio Principal: Un auténtico lujo privado de más de 12,43 m2, pensado para tu máximo confort y organización ~Segundo Dormitorio Versátil: Con 9,21 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar.~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 8,53 m2 que permite una organización impecable ~~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante terraza privado de 10,53 m2. ~Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 68,11 m2~~Superficie Total Construida 86,90 m2.~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje (p. 1).~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

Descubre este magnífico dúplex ubicado en Avenida de España. Esta propiedad cuenta con una superficie construida propia de 90 m2 que se distribuyen eficientemente para ofrecer comodidad y funcionalidad. El inmueble dispone de tres habitaciones dobles ideales para familias o como espacios multifuncionales según tus necesidades. El edificio cuenta con ascensor.~Se distribuye en planta baja con salón comedor, cocina, que se queda amueblada y con electrodomésticos, así como aseo, planta alta con los tres dormitorios y el baño y la planta alta con una amplia terraza.~Entre sus características destacadas encontramos parking privado incluido, lo cual es esencial dada la demanda del área; también disfrutarás del acceso a zonas comunes con patios y piscina donde podrás relajarte durante los calurosos meses estivales. Aire acondicionado centralizado en la planta alta, así como preinstalación en la planta baja y split en el salón comedor. La ubicación no podría ser mejor: tienes paradas de autobús cercanos que te conectan rápidamente al resto de la ciudad así como estar a 10 minutos a pie de la estación de tren de plaza del Arenal, además proximidad a centros comerciales variados y colegios reconocidos.~Además, estarás muy cerca del tranquilo parque de la Alquería donde puedes realizar actividades al aire libre o simplemente pasear disfrutando del entorno natural. Si buscas calidad de vida junto a todas las comodidades urbanas necesarias sin sacrificar tranquilidad familiar ¡este es tu hogar ideal!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;

Una vivienda luminosa, cómoda y muy bien ubicada, con 3 dormitorios, 2 baños, balcón a Calle Canónigo y acceso fácil a terraza en la planta superior. Hay pisos que destacan por su ubicación. Otros, por su distribución. Y algunos, como este, por reunir varios de los detalles que más se buscan en el centro de Dos Hermanas: ascensor, balcón, luz natural, tres dormitorios, dos baños y acceso a terraza de uso privativo. Te presentamos esta vivienda situada en Calle Canónigo, una ubicación céntrica y muy cómoda, rodeada de comercios, servicios, colegios, supermercados, zonas de restauración y transporte. Una zona ideal para quienes quieren vivir con todo a mano y disfrutar del día a día sin depender constantemente del coche. El piso se encuentra en una segunda planta con ascensor. Además, cuenta con acceso fácil a una terraza comunitaria de uso privativo situada en la tercera planta, un espacio exterior muy interesante para tender, tomar el aire, crear una pequeña zona de relax o simplemente disfrutar de un desahogo extra en pleno centro. La vivienda dispone de 85 m² construidos según Catastro, distribuidos de forma práctica y funcional: 3 dormitorios, perfectos para familias, parejas que necesiten espacio adicional, despacho o habitación de invitados. Amplio salón exterior, luminoso y con salida directa a un agradable balcón a Calle Canónigo. Cocina independiente amueblada y equipada, que se entrega con la vivienda. 2 baños, una ventaja importante en una vivienda de estas características. Balcón exterior a la calle, que aporta luz, ventilación y una agradable conexión con el entorno. Acceso a terraza comunitaria de uso privativo, ubicada en la planta superior. La vivienda se vende vacía, excepto la cocina amueblada y equipada y los splits frío/calor, que permanecen instalados. Cuenta además con carpintería exterior climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Aunque no dispone de plaza de garaje, existe la posibilidad de comprar o alquilar aparcamientos cercanos, una alternativa muy interesante teniendo en cuenta su ubicación céntrica. Sus gastos también son razonables: Comunidad: 100 €/mes IBI: 220 €/año Una vivienda con muy buena base, luminosa, exterior, con ascensor y con espacios exteriores difíciles de encontrar en esta zona. Ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar en el centro de Dos Hermanas como para quienes quieren invertir en una ubicación con alta demanda. Si buscas un piso céntrico, con ascensor, balcón, tres dormitorios y terraza, esta vivienda merece una visita. Información adicional al comprador: El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación hipotecaria. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán informados previamente al comprador, de forma clara y por escrito, antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado D.I.A. disponible para el consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RR_PIS_93;