Garaje en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Si estás buscando un lugar seguro, cómodo y accesible para estacionar tu vehículo en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad, ¡tenemos lo que necesitas! 💥~~Te presentamos este parkin en venta de 35 metros construidos, ideal tanto para uso personal como para inversión. ✅ Con un espacio bien distribuido, tu coche estará protegido y siempre tendrás la comodidad de llegar a tu destino sin complicaciones.~~💡 Por qué este parkin es perfecto para ti:~~Ubicación privilegiada: Avenida del Cairo, zona de alta demanda y fácil acceso a comercios, oficinas y transporte público. 🏙️~Seguridad garantizada: tranquilidad total para ti y tu vehículo. 🔒~Espacio suficiente: 35 metros construidos que permiten maniobrar sin problemas. 📏~Excelente inversión: la demanda de parkings en esta área sigue creciendo, ¡asegurando una revalorización a futuro! 📈~~Imagina la comodidad de tener tu propio espacio en una zona donde encontrar estacionamiento es todo un reto. 😎 No pierdas más tiempo buscando sitio y asegura tu lugar hoy mismo.~~📞 Contáctanos ya: 957 89 12 12 📞~Nuestro equipo te atenderá de manera inmediata, te dará todos los detalles y podrás coordinar una visita para verlo en persona. 🏃‍♂️💨~~💬 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada día que pasa, los espacios en la Avenida del Cairo se vuelven más difíciles de conseguir. Este parkin listo para uso puede ser tuyo hoy mismo.~~✨ Beneficios adicionales:~~Acceso rápido y fácil desde la calle principal. 🚦~Perfecto para profesionales que trabajan cerca o residentes que valoran la comodidad. 🏢🏡~Ideal para inversores que buscan generar ingresos seguros con alquileres de estacionamiento. 💰~~🔑 Invierte en comodidad y seguridad. Haz que tu vida diaria sea más práctica y tu inversión más rentable.~~📍 Avenida del Cairo – Parkin en venta 35 m2~☎️ 957 39 33 99~~No esperes más, ¡tu próximo parking te está esperando! 🚀~~#ParkingEnVenta #AvenidaDelCairo #InversiónSegura #OportunidadÚnica #CompraParking #EspacioSeguro #CocheProtegido #InversiónInteligente #ParkingIdeal #CiudadComoda #Inmuebles #PropiedadEnVenta~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

~Descubre la oportunidad perfecta para garantizar la seguridad y comodidad de tu vehículo con este amplio garaje ubicado en la cotizada zona de Marrubial, Córdoba. Con una superficie de 39 m2, esta cochera cerrada no solo ofrece un espacio seguro para tu coche, sino que también cuenta con un práctico trastero, ideal para almacenar tus pertenencias y mantener tu hogar organizado.~~Este garaje cuenta con la versatilidad de albergar dos coches, brindándote la solución perfecta para familias o para quienes necesitan espacio adicional. Situado en una zona de paso, disfrutarás de la comodidad de tener acceso a todos los servicios que ofrece el barrio, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente y conveniente.~~No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un lugar para tus vehículos en una ubicación estratégica. Tanto si buscas un espacio para ti como si deseas una inversión segura, este garaje en Marrubial es la elección adecuada.~~¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! No esperes más para asegurarte el espacio que tu vehículo merece.~~#GarajeEnCórdoba #Marrubial #EstacionamientoSeguro #CocheraCerrada #InversiónInteligente #Trastero #ServiciosCercanos #OportunidadInmobiliaria~~~Contacta con nosotros al 📞 957 393 399 o 744 745 027~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos una oportunidad única en la Plaza del Conde de Gavia, donde se encuentra esta amplia plaza de parking. En un área con escasez de aparcamientos públicos, este espacio ofrece una solución práctica y conveniente para su vehículo. La propiedad está ubicada en el primer sótano, lo que garantiza un acceso fácil y rápido tanto para coches compactos como vehículos más amplios. ~~Según la nota simple, la plaza de parking es de 12 metros cuadrados, incluyendo un total de 32 metros cuadrados la superficie con zonas comunes.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.420 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.~;

PLAZA DE PARKING EN LA PLAZA DEL CONDE DE GAVIA~~Presentamos una oportunidad única en la Plaza del Conde de Gavia, donde se encuentra esta amplia plaza de parking. La propiedad está ubicada en el primer sótano. Según la nota simple, la plaza de parking es de 12 metros cuadrados, incluyendo un total de 32 metros cuadrados la superficie con zonas comunes.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Magnífico garaje con trastero entre Palacio de Viana y San Andrés, en una de las zonas más demandadas y céntricas de la ciudad.~~La propiedad cuenta con fácil acceso y cómoda maniobrabilidad, destacando una plaza de parking amplia, apta para vehículos grandes, y un trastero espacioso, perfecto para almacenamiento adicional.~~El garaje dispone de excelente ventilación y abundante luz natural, lo que lo hace especialmente cómodo y seguro. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión.~~No pierda esta oportunidad única.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Magnífico garaje con trastero entre Palacio de Viana y San Andrés, en una de las zonas más demandadas y céntricas de la ciudad.~~La propiedad cuenta con fácil acceso y cómoda maniobrabilidad, destacando una plaza de parking amplia, apta para vehículos grandes, y un trastero espacioso, perfecto para almacenamiento adicional.~~El garaje dispone de excelente ventilación y abundante luz natural, lo que lo hace especialmente cómodo y seguro. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión.~Lo mejor, NO TIENE ZONA ACIRE~No pierda esta oportunidad única.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;