Local en venta en Torrefiel, Valencia

¡Oportunidad única de inversión en el centro de Valencia~~Se pone a la venta un magnífico bajo comercial estratégicamente ubicado, a pocos metros del emblemático río Turia y a tan solo 10 minutos a pie de las Torres de Serranos. Una zona con gran afluencia de público, alto tránsito peatonal y excelente potencial de crecimiento.~~✨ Características destacadas:~~Motivo de venta: jubilación del propietario~~Anteriormente joyería de éxito, decorada y acondicionada con estilo elegante y sofisticado~~Cocina equipada y baño completo~~Caja fuerte incluida~~Estado de conservación excelente, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas~~Distribución funcional que se adapta a múltiples tipos de negocio~~💰 Ideal para inversores:~Actualmente el local se encuentra alquilado, lo que representa una fuente de ingresos inmediata y estable. Su ubicación estratégica y su excelente acondicionamiento lo convierten en una opción segura y rentable en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Valencia.~~📍 Ubicación privilegiada:~Muy cerca de:~~Río Turia~~Torres de Serranos~~Centro histórico de Valencia~~Conexiones de transporte, comercios y servicios~~📞 No pierda esta oportunidad de inversión.~Contáctenos hoy mismo y descubra el gran potencial de este bajo comercial en el corazón de Valencia.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que~ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y~registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían~dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la~Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las~características personales del comprador).~~~;

Inmobiliaria GECRISA te ofrece en exclusiva este amplio local comercial de 100 m2 útiles, situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Valencia, muy cerca del Campo de Fútbol del Levante U.D.~~El local es totalmente diáfano, con divisiones interiores de pladur fácilmente desmontables, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~✨ Dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una opción excelente para montar un bar o restaurante, ya que su ubicación próxima al estadio garantiza un gran flujo de personas y excelentes beneficios los días de partido.~~🔹 Superficie útil: 100 m2 + altillo de unos 20 m2.~🔹 Dos baños.~🔹 Espacio versátil, adaptable a múltiples usos.~🔹 Zona en expansión, rodeada de colegios, parques, polideportivo municipal y todos los servicios.~🔹 Excelente comunicación, junto a la parada del tranvía y a escasos metros del Estadio Ciudad de Valencia.~~💡 Una oportunidad única para emprender tu propio negocio de hostelería o invertir en una zona con gran proyección.~~📞 Contacta con Inmobiliaria GECRISA y ven a visitarlo. ¡No dejes pasar esta ocasión para invertir en un local con tanto potencial!~~Cod/Ref: 31630;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva 2 BAJOS LOCAL COMERCIAL, están para reformar, tienen 112 m2 construidos cada local, unidos suman 224 m2. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de unir una con la otra, Disponen una salida de humos, cada local tiene 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Estupendo Local Comercial acondicionado como BAR–CAFETERÍA, que se vende con 2 LICENCIAS: Licencia de Ambientación musical y Licencia de Terraza, situado en pleno barrio de La Petxina, en una de las zonas más animadas y con mayor tránsito de Valencia.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~-Planta baja, 98m2, exterior y con acceso PMR.~-Local reformado en 2018 y en excelente estado, con instalaciones modernas y mantenimiento al día.~-Insonorización completa (paredes, techo y suelo).~-El local de distribuye en zona de barra, espacio de mesas, almacén, cocina equipada y aseos adaptados a normativa vigente.~-Aire acondicionado, sistema de ventilación y medidas de seguridad actualizadas~-Dispone de licencia de actividad como Café-Bar (Bar de copas) con ambientación musical, una licencia MUY EXCLUSIVA y difícil de obtener actualmente.~-Licencia de terraza.~-Ubicado fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada), lo que permite su funcionamiento sin restricciones horarias adicionales.~~IDEAL PARA:~-Inversores que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y licencias consolidadas.~-Emprendedores del sector hostelero que deseen empezar su negocio sin esperas ni obras.~~DETALLE DE LICENCIAS (VALOR AÑADIDO DEL LOCAL): ~-Licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical: Permite la reproducción de música dentro del local, no solo como acompañamiento, sino como parte esencial de la actividad, lo que incluye su uso como pub, bar musical o local con ambiente. Esta licencia ya no se concede fácilmente en Valencia debido a las limitaciones urbanísticas y acústicas actuales, por lo que representa un activo muy valioso y difícil de conseguir.~-Licencia de terraza vigente: Autoriza la instalación de mesas y sillas en vía pública, lo que incrementa notablemente la facturación y la visibilidad del negocio.~-Ubicación fuera de zona ZAS de Juan Llorens (Zona Acústicamente Saturada): Esto permite mantener la licencia sin restricciones adicionales, evitando limitaciones horarias o de ruido.~~UBICACIÓN:~En el corazón del barrio de La Petxina, en una calle conocida y transitada, y ubicada junto a Calle Juan Llorens, Calle Ángel Guimerá y el emblemático Mercado de Abastos. Zona con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones por metro y autobús, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y a tan solo unos minutos andando del centro histórico de la ciudad. Metro y autobuses a pocos metros. A 10 minutos andando del centro histórico. Rodeado de comercios, colegios, oficinas y servicios.~~No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local con licencias difíciles de obtener en Valencia.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia \"AP REALTY AGENCY\",~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

Este destacado local comercial, ubicado en la consolidada calle Martín el Humano, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan visibilidad. Con dos escaparates frontales de seis metros de fachada y acceso a través de dos persianas motorizadas, garantiza un flujo constante de clientes. El espacio cuenta con tres estancias bien distribuidas que se adaptan a diferentes necesidades comerciales. Además, dispone de un baño completo con ducha y un patio interior que aporta luminosidad al ambiente. Equipado con aire acondicionado para mayor confort durante todo el año, este local también incluye puerta directa al portal del edificio. Su ubicación estratégica cerca de colegios y transporte público lo convierte en una elección ideal tanto por su accesibilidad como por su potencial clientela. Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.;

POSIBILIDAD CAMBIO DE USO A VIVIENDA ADAPTADA~Presentamos un amplio local comercial ubicado en la estratégica zona El Castell, una de las áreas mejor comunicadas de Burjassot. Con una superficie total construida de 121 m2 y útil de 99 m2, este inmueble tiene el potencial ideal tanto para iniciar tu propio negocio como para convertirse en tu futura vivienda adaptada o incluso pensada para personas mayores. Cabe destacar que requiere reformas parciales, brindándote la libertad necesaria para personalizar los espacios según tus preferencias. Adicionalmente, cuenta con un patio trasero que se puede reinstaurar; perfecto para disfrutar del buen tiempo al aire libre durante los meses cálidos o realizar celebraciones familiares alrededor de una barbacoa. La orientación oeste asegura luminosidad natural casi todo el día. En cuanto a servicios cercanos, encontrarás paradas autobuses y hospitales a poca distancia; también es fácil acceder al metro y tranvía facilitando así conexiones rápidas hacia el centro urbano sin complicaciones adicionales. No pierdas esta oportunidad única por solo €145000.;