Local en venta en Sant Llorenç, Valencia

Se ofrece a la venta un excepcional local en perfecto estado, recién pintado, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Este espacio diáfano de 135 m2 se destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo acomodar hasta nueve mesas de trabajo además de una zona destinada para archivo. El inmueble cuenta con dos aseos que proporcionan comodidad tanto a empleados como a clientes. En el altillo, podrás disfrutar de un despacho privado o una sala de reuniones desde donde tendrás una vista completa del local. Localizado en una calle principal con fácil acceso, este local es perfecto para diversas actividades comerciales gracias a sus techos altos que aportan luminosidad y libertad creativa al diseño interior del negocio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 155.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO estan incluidos en el precio. Comprometidos con tu ilusión;

VENDEMOS: EL LOCAL IDEAL PARA TU EMPRESA!~~Bajo para REFORMAR. Situado en excelente calle con comercios y paso de gente. Zona Morvedre (LA ZAIDIA).~~---FOTOS MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, MUESTRAN COMO QUEDARIA UNA POSIBLE REFORMA---.~~Superficie aproximada del bajo comercial 135m2;~~Posee:~Recepción o Vestíbulo~1 Aseo~1 Estancia- Área de trabajo (a reformar)~Trastero~1 Estancia - Segundo lugar de trabajo con acceso a un altillo.~~Las puertas de acceso al bajo comercial son de aluminio.~~PERSIANA METALICA AUTOMATICA~AIRE ACONDICIONADO (posee 3 splits)~ALTILLO ó ENTREPLANTA.~~Ideal para oficinas, clínicas, coworking, destinos varios.~~Zona con comercios y mucha vida, paso constante de personas, excelente accesibilidad en transporte público (se encuentra sobre calle donde circula el tranvía). Muy cercano al cauce del río Turia y al centro de Valencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

Este destacado local comercial en venta o alquiler está situado en la Calle Fray Pedro Vives, corazón del barrio de San Antonio, Valencia. Con una generosa superficie construida de 138 m2 y un práctico altillo, el espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su negocio. La distribución incluye un acogedor vestíbulo que da acceso a diversas áreas: un aseo funcional y varias estancias; entre ellas se encuentra una área destinada al trabajo (a reformar) ideal para oficinas, clínicas o coworking. Además cuenta con trastero y otra estancia conectada al altillo que puede ser utilizada como sala adicional o almacenamiento complementario. Las entradas son modernas con puertas de aluminio y persiana metálica automática por lo que garantiza seguridad total durante fuera del horario laboral además dispone sistema aire acondicionado mediante splits proporcionando confort todo el año. Este local destaca no solo por sus características internas sino también por su ubicación estratégica dentro una zona comercial muy transitada donde hay regular paso continuo personas así asegurando visibilidad máxima para tu actividad económica cotidianamente mientras disfrutas excelente accesibilidad transporte público gracias tranvía cercano facilitando llegada clientes potenciales provenientes distintas partes ciudad . A pocos minutos caminando encuentras precioso cauce río Turia añadiendo atractivo extra entorno alrededores.;

Osgial Servicios Inmobiliarios presenta una magnífica oportunidad para inversores local comercial de 140 m situado en una zona estratégica de Valencia, con elevada afluencia peatonal y gran dinamismo comercial.Por qué es una gran inversión-- Local actualmente alquilado, con contrato en vigor hasta mediados de 2026.-- Rentabilidad garantizada desde el primer momento.-- Ubicación en una ciudad con alto potencial de crecimiento y fuerte actividad económica.Características del inmueble-- Superficie construida 140 m.-- Distribución funcional con amplia zona principal, aseo y terraza interior de aproximadamente 20 m.Ubicación estratégica-- Rodeado de comercios, oficinas y áreas residenciales consolidadas.-- Excelente comunicación mediante transporte público.Ideal para inversores-- Activo sólido y estable en una ciudad en constante desarrollo.Te interesaContacta con Osgial Servicios Inmobiliarios para más información o para concertar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a valorar esta atractiva inversión.Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede contener errores.;

Oportunidad única de adquirir un horno de pastelería completamente equipado y con licencia vigente, ideal para emprendedores o empresarios del sector gastronómico. ~Este establecimiento cuenta con todas las máquinas necesarias en pleno funcionamiento, lo que garantiza una operatividad inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Entre los equipos incluidos se encuentran hornos industriales, batidoras profesionales y utensilios específicos para la elaboración de productos dulces y salados.~La propiedad está ubicada en una zona estratégica con alta afluencia de clientes potenciales. Además, presenta un ambiente acogedor adecuado tanto para el trabajo como para recibir a sus futuros visitantes o compradores finales.~No pierda esta oportunidad excepcional que combina ubicación privilegiada, infraestructura adecuada e innovación culinaria dentro del creciente mercado pastelero.;

TECNOCASA vende Bajo Comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Situado en el Barrio de Benicalap, muy cerca de la parada de tranvia de Transits. Unico bajo de la finca, posibilidad de cambio de uso a vivienda (comprobado por arquitecto), con su reforma y tramites correspondientes a cargo del comprador. Posibilidad de hacer dos viviendas por el gran espacio del local, el local esta dividido en dos aunque es una unica referencia catastral y se pueden volver a unir por dentro facilmente. Cuenta con dos entradas independientes desde la calle, el local tiene muchas ventanas al exterior que le dan mucha luminosidad. Esta situado en una finca sin ascensor, tiene una parte mas acondicionada como vivienda (no tiene uso de vivienda pese a las fotos), y otra parte mas antigua que se usaba como almacen. Local comercial ubicado cerca de la Avenida Peset Aleixandre. La ubicación es excelente, con fácil acceso a servicios, transporte público y zonas verdes, lo que hace de este lugar una opción atractiva para quienes buscan una zona con encanto y bien comunicada. No pierdas la oportunidad de visitar este local comercial y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Si necesita comprar este local comercial con hipoteca, Kiron es la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Te ahorran tiempo y esfuerzo de buscar entre todos los bancos. Buscan por ti, para conseguir las mejores condiciones de financiación. Te acompañan durante todo el proceso hasta la firma. Son la red de intermediación financiera líder en Grupo Tecnocasa lleva en España desde 1994, donde actualmente cuenta con mas de 950 oficinas repartidas por todo el país, 50 de ellas en la Comunidad Valenciana. ;