Terreno en venta en Barriada El Rocío, Jerez de la Frontera

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Te presentamos una oportunidad única de adquirir una espectacular parcela proindiviso de 1250 metros cuadrados, situada en el encantador entorno de El Puerto de Santa María. Este magnífico espacio al aire libre es ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a la comodidad.~~En la parcela se encuentra una casa de madera en perfecto estado, que ofrece un ambiente acogedor y cálido. La vivienda cuenta con dos dormitorios, perfectos para descansar, así como una cocina independiente que proporciona un espacio funcional para preparar deliciosas comidas. El baño está diseñado para mayor comodidad, y el salón comedor se convierte en un lugar ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos.~~Para mayor eficiencia y sostenibilidad, la casa está equipada con placas solares, lo que te permitirá ahorrar en consumo energético. Además, cuenta con agua de pozo, asegurando un suministro constante para tus necesidades. No menos importante, la propiedad incluye un garaje, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o para tu vehículo.~La casa se queda totalmente amueblada, lo que te permitirá mudarte sin preocuparte de nada más que disfrutar de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural y tranquilo, a un paso de todas las comodidades que El Puerto de Santa María tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~;

CHICLANA PARCELA URBANAREFERENCIA 122/22En venta dos parcelas urbanizablesParcela 1 Urbana zona Marquesado Km 1, Callejón de la Peligra, segregada de 802 m2. Precio de esta parcela 215.500€.Parcela 2 Urbana zona Marquesado km 1. Callejón de la Peligra. 390m2. Precio de esta parcela 110.000€Se venden las dos a la vez o solo la de 802m2. La pequeña no se vende sola.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Oportunidad Estratégica de Suelo Urbano Directo en Huerta del Rosario, Chiclana.~Presentamos una excelente oportunidad de negocio dirigida a promotores y empresas constructoras. Se trata de un suelo urbano consolidado de 746 m2 de superficie, ubicado estratégicamente en el sector de Huerta del Rosario.~ En un escenario de mercado caracterizado por la extrema escasez de suelo finalista en el casco urbano de Chiclana de la Frontera, este activo representa una oportunidad de inversión con un riesgo mitigado y un elevado potencial de retorno (ROI).~📐 Parámetros Urbanísticos y Potencial del Activo.~La parcela cuenta con una calificación urbanística óptima dentro del ordenamiento local, permitiendo un desarrollo residencial de alta densidad de hasta 19 unidades. No obstante, los análisis de absorción del mercado local y la demanda residencial insatisfecha señalan como opción preferente un proyecto de viviendas unifamiliares adosadas de obra nueva.~Tipología Óptima: Promoción de viviendas unifamiliares adosadas, el producto inmobiliario más demandado y con menor tasa de stock en el municipio.~Comercialización Acelerada: La falta de oferta competidora en el núcleo urbano asegura un ritmo de ventas óptimo, abriendo la posibilidad de una preventa (sobre plano) ágil que optimice el flujo de caja del proyecto.~Seguridad Financiera: Al tratarse de suelo urbano directo, se reducen los plazos de gestión urbanística, acelerando la obtención de la licencia de obras y el inicio de la fase constructiva.~📍 Ubicación Estratégica y Entorno ResidencialEl activo se emplaza en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Chiclana. Su ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre un entorno residencial de baja densidad y la conectividad directa con el centro urbano.~Infraestructuras y Servicios: Acceso inmediato a una consolidada red de centros educativos, superficies comerciales y servicios sanitarios.~Conectividad: Conexiones rápidas con el transporte público y las principales vías de articulación de la Bahía de Cádiz.~~Ponemos a disposición de su departamento técnico y financiero la cédula urbanística, la documentación registral y los estudios de viabilidad preliminares. Nuestro equipo ofrece asesoramiento técnico especializado y los gastos derivados de la transacción para facilitar su análisis de viabilidad económica.~No dejes que otro promotor se adelante en el suelo donde se levantará el próximo éxito inmobiliario de Chiclana.~~¡Consúltanos hoy mismo sin compromiso y asegura tu próximo proyecto! 📞✨~~Este anuncio incluye imágenes generadas mediante inteligencia artificial.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

A superb urban plot of over 800 sqm is offered for sale, located within the exclusive SAU-5 Residential Development in Benalup-Casas Viejas, set alongside the town's renowned golf complex. Situated in a peaceful residential area surrounded by nature, this plot represents an excellent opportunity to build a detached family home in a privileged environment, enjoying green surroundings and the tranquillity that characterises this development. Its generous size provides numerous design and construction possibilities, allowing future owners to create a home tailored to their personal needs and preferences. The SAU-5 Residential Development has become one of the most attractive residential areas in Benalup, thanks to its proximity to the golf course, its natural surroundings and its relaxed, exclusive atmosphere.\n\nSe ofrece en venta esta magnífica parcela urbana de más de 800 m², situada en la exclusiva Urbanización SAU-5 de Benalup-Casas Viejas, dentro del entorno del reconocido complejo de golf de la localidad. Ubicada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, la parcela constituye una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado, disfrutando de amplias zonas verdes y de la tranquilidad que caracteriza a esta urbanización. Su generosa superficie ofrece múltiples posibilidades de diseño y construcción, permitiendo desarrollar una vivienda adaptada a las necesidades y gustos de cada propietario. La Urbanización SAU-5 se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Benalup, gracias a su proximidad al campo de golf, su entorno natural y su ambiente exclusivo y relajado.\n\n;

Descubre esta estupenda parcela de 924m2, ubicada en la prestigiosa Urbanización La Juliana, un entorno que combina seguridad y tranquilidad a solo 20 minutos del bullicioso centro de Sevilla. ~~Posee una edificabilidad de 259 mt2, en dos plantas y si lo desea poder construir sótano y piscina , completara un magnífico chalet a su medida en una zona rodeada de naturaleza y privilegiada.~~Esta urbanización privada cuenta con garita de seguridad y vigilancia las 24 horas, garantizando así tu bienestar y el de tu familia. ~~Disfruta del acceso a un club social donde podrás compartir momentos inolvidables con amigos y vecinos, además de amplias zonas comunes ideales para paseos o actividades al aire libre rodeadas por hermosos pinares. Con una atmósfera relajante ideal para desconectar después del trabajo, este lugar se convierte en el refugio perfecto tanto para residir como para disfrutar los fines de semana. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;