Local en venta en San Blas, Alicante

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la vibrante zona de San Blas, Alicante. Con una superficie total construida de 182 m2 y un espacio útil de 175 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para emprender tu nuevo negocio o taller. Su estratégica ubicación en esquina ofrece una fachada imponente de 9 x 20 m2 aproximadamente que garantiza visibilidad y atractivo a tus clientes, dispone de vado que permite mejor la accesibilidad. ~~El local cuenta con un baño equipado con plato de ducha, ideal para el confort tanto del personal como los visitantes. Además, incluye un despacho climatizado gracias al aire acondicionado instalado; todo pensado para maximizar tu rendimiento laboral.~~Dispondrás también de una pequeña naya perfecta para utilizarla como área adicional según lo necesites. La licencia vigente permite operar como taller sin complicaciones administrativas adicionales y tiene acceso mediante vado confirmado.~~No pierdas la oportunidad única que brinda este versátil local comercial por solo €190890. Contacta ahora mismo y da el primer paso hacia el éxito empresarial!~IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO~~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~;

Este amplio local comercial representa una oportunidad única de inversión segura en una zona estratégica con gran proyección. Con más de 225 m2 construidos, su diseño diáfano ofrece la flexibilidad perfecta para adaptarse a diferentes proyectos: hostelería, comercio, clínicas, academias, gimnasios o espacios de coworking.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con dos salidas de humos, un baño ya instalado y la posibilidad de habilitar otro, lo que lo convierte en un espacio versátil y atractivo para negocios de restauración o actividades de servicios.~~Su entorno combina la cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes, con una excelente conexión mediante transporte público y accesos rápidos al centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad, tránsito constante y alto potencial de clientes.~~Invertir aquí es apostar por la rentabilidad, la comodidad y la proyección futura en una de las áreas con mayor dinamismo y demanda.~~Un local que combina espacio, versatilidad y un enclave estratégico para hacer crecer tu negocio o asegurar una inversión inmobiliaria sólida.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid ;

Venta de Local comercial en Alicante zona San blas,céntrico, 212 m. de superficie, 2000 m. de la playa, un baño (pueden hacerse 2), propiedad para empezar a funcionar, orientación este oeste, suelo de terrazo.carpintería exterior de aluminio lacadas en blanco~ Extras: , aire acondicionado (a/a con bomba de calor por splits de la marcas daitsu), diáfano , hace esquina, persianas eléctricas, salida humos,apto para cualquier negocio,zona de paso y servicios, autobuses,, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados, zona de paso~ NOTA.- éste local se podría convertir en dos locales independientes, de unos100 metros cada uno,siendo el precio de 185000 €~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~;

Avenida Condes de Soto Ameno | 180 m2 + altillo | Ideal inversión | 150.000 € (honorarios incluidos).~~Best House Alicante Bulevar - Diputación ofrece en venta este interesante local comercial actualmente destinado a cafetería - pastelería y con inquilino activo, ubicado en la avenida Condes de Soto Ameno, en el barrio de San Blas – una zona con gran tránsito y consolidada a nivel comercial.~El local cuenta con una superficie de 180 m2, además de un altillo de 30 m2 con una altura de 2 metros. ~Dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios de hostelería y restauración.~~CATACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~- Local en funcionamiento con inquilino (renta activa).~- 180 m2 de superficie principal~- Altillo adicional de 30 m2 útiles (altura 2 m).~- Salida de humos instalada~- Excelente ubicación en zona comercial y residencial.~- Oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día.~- PRECIO DE VENTA: 150.000 € – Honorarios de agencia incluidos en el precio.~~No deje pasar esta oportunidad y llámenos al 865512230 para concertar una visita sin compromiso o solicitar información.~Para ver más propiedades que le puedan interesar visiten nuestra página web www.best-house.es/alicantebulevar-diputacion/~~El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.~~~~;

OPORTUNIDAD UNICA! SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN BRUTO CON ENTREPLANTA PENDIENTE DE SANEAMIENTO ~(Inmueble con contingencias registrales o jurídicas en trámite de subsanación.). IDEAL PARA INVERSORES O EMPRENDEDORES QUE QUIERAN DISEÑAR SU PROPIO ESPACIO~Local comercial diáfano de 262 m2, distribuidos en planta principal a pie de calle y altillo con acceso por escalera interior. Se encuentra totalmente en bruto para poder hacer la reforma que uno desee y ubicar su nuevo negocio. Dispone de chimenea de extracción instalada por si su deseo es abrir un negocio de restauración.;

🏢 **¡Se Vende Local Comercial en Alicante - Zona SAN BLAS!** 🏢~~¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Este **local comercial de 170 m2** se encuentra en una ubicación estratégica en la zona de Babel, ideal para diversos negocios, incluyendo hostelería.~~🌟 **Características del Local:** ~- **Superficie de 170 m2** distribuidos en un espacio amplio y reformado. ~- Cuenta con **2 baños** para comodidad de clientes y personal. ~- Propiedad completamente **reformada** con **suelo de gres** que combina durabilidad y estilo. ~~♻️ **Extras y Comodidades:** ~- **Luminoso**, gracias a su buena iluminación natural. ~- Conexión eléctrica y de **luz** disponible. ~- **Puerta blindada** para mayor seguridad. ~- **Salida de humos**, perfecta para actividades de hostelería. ~~🏙️ **Ubicación Céntrica:** ~- Excelente conexión con **autobuses, tranvía y tren**, facilitando el acceso al local. ~- Rodeado de **centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales** y **supermercados**, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ~- Situado en una zona muy transitada y con gran potencial comercial. ~~📈 **¡Ideal para Hostelería!** Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Alicante. ~~🔑 **¡No te lo pierdas! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Tu nuevo negocio comienza aquí!**--SE VENDE LOCAL / HOSTELERIA / ZONA SAN BLAS;