Local en alquiler en paseo De San Francisco De Sales, Madrid, Madrid

Se traspasa un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, especializado en panadería, empanadería gallega y helados artesanales. ~~Este atractivo local está situado en una esquina con máxima visibilidad y alto tránsito peatonal, enfrente del Templo de Debod. ~~Destaca por su asociación estratégica con un obrador gallego que garantiza clientela estable junto a diez años de experiencia compartida.~Además, es el único punto de venta autorizado para ofrecer los exclusivos helados artesanos Bico de Xeado.~~El establecimiento cuenta también con productos altamente demandantes como tartas de queso, lo cual contribuye a la fidelización del cliente habitual. Con unas condiciones óptimas al estar completamente equipado, con hornos profesionales, neveras industriales y aire acondicionado recién instalado. ~~Este espacio ha sido diseñado para iniciar operaciones desde el primer día sin ninguna complicación adicional.~~La propiedad tiene una superficie construida total de 100 m2, distribuidos eficientemente entre dos estancias y un baño. Además se encuentra ubicada a pie calle con tres amplios escaparates que permiten exhibir fácilmente toda la oferta gastronómica disponible hacia sus clientes potenciales.~~Las condiciones actuales del alquiler son muy competitivas: solo 1.550€ mensuales. También existe una opción interesante para inversores interesados en compra, mediante la adquisición bajo sociedad limitada ya existente o posibilidad financiamiento gracias a préstamo concedido al favorable interés del 3%. ~~Las cuentas actualizadas garantizan transparencia durante todo el proceso: Transmisión rápida asegurando así tranquilidad tanto económica como operativa.~~Destacamos especialmente el precio competitivo por este exitoso modelo comercial establecido en tan solo 72.000€ (opción SL algo superior). ~~No pierda esta oportunidad única!;

118. LOCAL COMERCIAL REFORMADO A PIE DE CALLE EN MALASAÑA – GRAN VISIBILIDAD ALFA URBAN HOME ofrece en exclusiva el alquiler de este atractivo local comercial a pie de calle, situado en pleno centro de Madrid, en calle Acuerdo, 10, en una de las zonas más dinámicas y con mayor personalidad del barrio de Malasaña. Se trata de un local totalmente reformado y listo para iniciar actividad, ideal para emprendedores o negocios que busquen ubicación, visibilidad y un espacio con carácter en una de las zonas con más movimiento comercial y cultural de la ciudad. Distribución del local El inmueble cuenta con aproximadamente 70 m² construidos, distribuidos en dos plantas diáfanas comunicadas mediante escalera interior: Planta principal (aprox. 48 m²): * Hall de entrada * Amplia sala diáfana * Office * Aseo * Doble acceso, tanto desde el portal como directamente desde la calle, lo que aporta mayor versatilidad y funcionalidad. Planta inferior (aprox. 22 m²): * Dos espacios abiertos ideales como zona de trabajo, exposición, almacén o despacho. Altura de techos: 2,54 metros. Características destacadas * Licencia actual: tienda de decoración / galería de arte (L10). * Fachada con tratamiento antipintadas, que facilita el mantenimiento y la buena imagen del local. * Ubicación en una calle con gran tránsito peatonal y ambiente creativo. Por sus características y ubicación, resulta ideal para: * tienda de moda * galería de arte * estudio creativo * showroom * concept store * negocios vinculados al diseño, arte o cultura. Condiciones económicas * La renta mensual indicada no incluye el 21% de IVA. * Honorarios de agencia: una mensualidad de renta más IVA. * Garantías: se exigirá la fianza legal correspondiente, además de una garantía complementaria adicional, en función de la solvencia y perfil del arrendatario. Si buscas un local con estilo en una de las zonas más auténticas del centro de Madrid, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. Contacta con ALFA URBAN HOME para más información o para concertar una visita. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. No incluye los honorarios de agencia (una renta adicional);

Presentamos este atractivo restaurante ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, ofreciendo un local amplio y funcional con sus 100 m2. ~~Este establecimiento cuenta con una cocina completamente equipada, ideal para emprender o expandir su negocio gastronómico sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ~~Dispone también de salida de humos y licencia vigente, lo que garantiza el cumplimiento normativo desde el primer día. ~~Su estratégica ubicación asegura un flujo constante tanto del público local como turístico, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para aquellos interesados en la restauración. ~~Traspaso 80.000€ y alquiler de 1.750€~~No deje pasar esta singular ocasión, contáctenos hoy mismo para más información.;

Local comercial en alquiler en esquina – Plaza de San Amaro 9Se ofrece en régimen de arrendamiento excelente local comercial situado en Plaza de San Amaro nº 9, haciendo chaflán con la Avenida del Presidente Carmona, en un enclave estratégico con elevada visibilidad y tránsito constante tanto peatonal como rodado.El inmueble, con aproximadamente 140 m² construidos, se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:Planta calle (65 m²): superficie principal completamente diáfana, que permite una implantación flexible y eficiente para múltiples actividades (retail, showroom, consultoría, clínica, servicios profesionales, etc.). Dispone de sistema de climatización mediante split frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.Planta sótano / almacén (73 m²): amplia zona auxiliar ideal para almacenamiento, archivo o soporte operativo, optimizando el uso comercial de la planta baja.La propiedad cuenta con 6 metros lineales de fachada en esquina, lo que proporciona una excelente exposición de marca y amplias posibilidades de escaparatismo, elemento clave para negocios orientados a captación directa.Dispone asimismo de calefacción central con contador individual, permitiendo un control eficiente del consumo.El estado actual es para actualizar, circunstancia que ofrece al arrendatario la oportunidad de adaptar el espacio a su identidad corporativa y requerimientos técnicos específicos.Por su ubicación estratégica, configuración versátil y fuerte presencia comercial en esquina, se trata de una oportunidad idónea para operadores que busquen posicionarse en una zona consolidada y de alto potencial. ;

Local comercial en alquiler en zona Retiro Gran oportunidadExcelente local comercial en alquiler en una de las zonas más demandadas de Madrid, junto al Retiro. Ubicado en un entorno consolidado, con gran tránsito peatonal y rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales.El inmueble cuenta con 80 m construidos y 71 m útiles, actualmente en bruto, lo que ofrece una magnífica oportunidad para diseñar y adaptar el espacio completamente a medida según las necesidades del negocio.Características principales80 m construidos71 m útilesLocal en brutoIdeal para personalizar distribución y diseñoUbicación estratégica en zona RetiroPerfecto para comercio, oficina, showroom o actividad profesionalSu ubicación en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Madrid lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, marcas o profesionales que busquen establecer su negocio en una zona de alto nivel.;

LOCAL COMERCIAL EN RETIRO-PACÍFICOFACHADA DE 6 METROS - POSIBILIDAD DE TERRAZA*Algunas imágenes de la fachada han sido mejoradas con IAPANDACASA® presenta este local en el consolidado barrio de Pacífico, Distrito Retiro, una zona dinámica con alto tránsito peatonal y actividad comercial constante. Una oportunidad sólida para implantar su negocio en un entorno con visibilidad real y potencial de crecimiento. Cuenta con 6 metros lineales de fachada a la Avenida de Barcelona, asegurando exposición directa y fuerte presencia de marca. Excelente comunicación y rodeado de comercios y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto con proyección en Madrid.El activo posee 79 m² construidos, distribuidos en una planta calle con gran altura y abundante luz natural gracias a sus dos amplios huecos en fachada. Dispone de una trastienda de 12 m² útiles con dos huecos a un patio privado de 5 m², ofreciendo un espacio extra de tranquilidad y almacenaje. Techos de 3.74m de altura. 2 escaparates. La morfología del local es excelente, y la posibilidad de obtener la licencia de hostelería (sin salida de humos) y de instalar una terraza lo convierten en una opción versátil y de alta demanda (cafetería, estética, mascotas, etc.). El local se entrega para reformar, a pesar de que cuenta con gran parte de la obra finalizada, permitiendo adaptar el diseño y la distribución a las necesidades específicas de su nuevo negocio.El tramo de la calle es inmejorable, en una zona de alto poder adquisitivo y rodeado de marcas consolidadas como Primaprix, Supermercados Día, Basic Fit y entidades bancarias, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es óptima, con la estación de Metro Pacífico (Líneas 1 y 6) y varias líneas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso.CARACTERÍSTICAS:- Local de 79 m² en planta calle.- Fachada de 6 metros con excelente visibilidad.- Posibilidad de Licencia de Hostelería SIN HUMOS.- Posibilidad de Terraza.- Trastienda con acceso a patio privado (12 m² + 5 m²).- Ubicación Premium en Pacífico (Retiro).Establecer su negocio en Pacífico es asegurar un futuro en un entorno dinámico y altamente comercial, con la ventaja de la gran visibilidad y el potencial de la licencia de hostelería sin humos en un barrio consolidado de Madrid.PANDACASA® — abriendo puertas a nuevos comienzos.;