Terreno en venta en Campo De Golf - Agua García - Juan Fernández, Tacoronte

OPORTUNIDAD, de construir la casa de tus sueños en un entorno rodeado de naturaleza, maravillosas vistas y muy bien comunicado, con buena vialidad y accesos. Se vende Solar Urbano de 1.239 mts2 mas 163 mt2 agrario. Posibilidad de construcción de vivienda de 500 mts. aproximadamente. Suelo con pocos desniveles, requiere poco desmonte. ~Disponibilidad de acceso a los suministros, además posibilidad de enganche al alcantarillado. Precio Negociable.~NO ESPERES MÁS, PIDE CITA Y VAMOS A VISITARLO.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

Terreno Urbano de 1291 m2 en Cuevecitas~~¿Estás buscando una oportunidad de inversión con un alto potencial de desarrollo? Te ofrecemos un terreno urbano de 1291 m2 en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Candelaria: Cuevecitas. Este terreno es ideal para inversores visionarios que buscan maximizar el retorno de su inversión a través de proyectos residenciales de alto rendimiento.~~Características destacadas:~Ubicación: Zona residencial en expansión en Cuevecitas, Candelaria, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la isla.~~Extensión: 1291 m2, proporcionando el espacio necesario para desarrollar un proyecto de gran escala.~~Índice de ocupación: 100%, lo que permite optimizar al máximo el uso del terreno y maximizar la rentabilidad de la inversión.~~Clasificación: Suelo urbano, con posibilidad de edificación cerrada con jardín delantero y hasta 2 plantas, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las tendencias del mercado y las necesidades del cliente final.~~Potencial de desarrollo: Perfecto para proyectos residenciales o desarrollos urbanos, con la capacidad de crear viviendas de calidad en una zona con alta demanda.~~~¿Por qué invertir en este terreno?~Este terreno en Cuevecitas no solo se encuentra en una ubicación privilegiada, sino que también ofrece un gran potencial de rentabilidad. La zona en auge garantiza una creciente demanda de viviendas, lo que convierte este terreno en una inversión estratégica a largo plazo. El índice de ocupación del 100% y la posibilidad de edificar hasta 2 plantas brindan flexibilidad para crear proyectos que se adapten a las necesidades del mercado actual.~~Si buscas maximizar tu inversión, este terreno es la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial que cumpla con las expectativas de los compradores y arrendadores en una zona con un claro crecimiento.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!~~Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre el terreno y explorar las posibilidades de desarrollo. Estamos aquí para ayudarte a convertir tu visión en realidad.~~JP Gestión Integral~~;

Descubre una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Candelaria. Este solar de un total de 1321m2 los cúales edificable son 613 m² ofrece un espacio versátil para desarrollar el proyecto que siempre has imaginado. Ubicado en una zona de categoría popular, el terreno se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno con encanto local y accesibilidad a servicios esenciales. El solar cuenta con una infraestructura básica que facilita el inicio de cualquier obra. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Candelaria, sin renunciar a la cercanía con las principales vías de comunicación y transporte. Además, la comunidad ofrece una variedad de comercios, escuelas y áreas recreativas, ideales para familias y emprendedores. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una de las áreas más acogedoras de Candelaria. Contáctanos para más información y visitas. ¡Contáctanos para más información! Con respecto a la localización del inmueble, podemos decir que se encuentra excelentemente ubicada, en una zona de buenas conexiones y excelente clima Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Para más información, contáctenos. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y sin coste de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! . Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 h. ;

Muy cerquita del núcleo poblacional de Icod de los Vinos, concretamente en el barrio de El Empalme te presentamos esta parcela urbana consolidada de 1345 metros cuadrados con una edificabilidad de 416 metros.~~ Según PGO municipal , te permitirá, ejecutar una obra residencial con un máximo de 5 plantas: Tres plantas sobre rasante y sótano y semisótano bajo la misma.~~Según la tipología del PGO actual estas serian las edificaciones a ejecutar:~Residencial unifamiliar genérico, vivienda unifamiliar, agrupación de viviendas unifamiliares, vivienda en edificación colectiva, establecimiento turístico y un amplio abanico que hace que esta parcela tenga un gran atractivo empresarial.~~Si estas pensando en invertir no lo dudes mas y agenda tu visita ya....~~JP GESTIOIN INTEGRAL~;

Luxury Homes TF presenta una pieza de suelo excepcional en el sur de La Gomera. No es solo un terreno; es un lienzo urbano consolidado de 1.515 m² en una ubicación estratégica entre la serenidad de la montaña y la exclusividad costera de Playa de Santiago. Aquí, el lujo no es solo el entorno, es la libertad de proyectar. Tras el análisis del informe urbanístico del Ayuntamiento de Alajeró, desglosamos el potencial real del suelo: Clasificación: Suelo Urbano Consolidado. Edificabilidad Máxima: Al ser una parcela de gran formato, permite una ocupación generosa, ideal para no escatimar en espacios abiertos. Tipología de Edificación: Admite Vivienda Unifamiliar y, lo más atractivo para inversores, Vivienda Colectiva. Alturas: Máximo de 2 plantas con una altura máxima a cumbrera de 7,00 metros. Esto garantiza una integración arquitectónica perfecta con el paisaje gomero sin perder volumetría. Retranqueos: (Según normativa local) Espacio suficiente para garantizar privacidad absoluta, jardines perimetrales y piscinas privadas. Posibilidades de Desarrollo Arquitectónico Diseña una villa que aproveche la orografía para crear terrazas escalonadas. Con 1.515 m², tienes espacio para: Vivienda principal de 2 niveles con grandes ventanales. Área de Infinity Pool con vistas al horizonte. Huerto orgánico privado o jardines xerófilos (de bajo consumo de agua). 2. Proyecto Residencial Colectivo (Inversión) Dada la compatibilidad con Vivienda Colectiva, el terreno permite proyectar un pequeño complejo de apartamentos o adosados con zonas comunes. Una opción con alta demanda debido a la escasez de obra nueva de calidad en la zona. 3. Explotación Turística (Alta Rentabilidad) Alajeró es un imán para el turismo europeo de calidad. La normativa permite el uso residencial, lo que facilita la gestión como Vivienda Vacacional (VV). Imagina un concepto de 'Boutique Villas' sostenibles. Ubicación y Conectividad Situado en un enclave de clima privilegiado (sol casi todo el año), a pocos minutos del Aeropuerto de La Gomera y de los campos de golf y puertos deportivos de Playa de Santiago. Es el equilibrio perfecto entre el aislamiento relajante y la infraestructura necesaria. El precio de venta no incluye gastos de Notaría, Registro e impuestos. La parte vendedora asume los honorarios de gestión inmobiliaria. Información basada en el certificado urbanístico de 2019, sujeta a verificación de actualizaciones en el Plan General vigente. Algunas imágenes proyectadas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Tienen como objetivo mostrar el potencial arquitectónico, la escala y las posibilidades de integración de un proyecto residencial en este terreno. Cualquier construcción final estará sujeta a la normativa urbanística vigente y al proyecto técnico que elija el comprador. #ref:LHV32024OH;

Esta parcela en un asentamiento rural ofrece una combinación única de serenidad, belleza natural y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento.~~Ubicada en el idílico entorno de Tejena, en el municipio de Alajeró, esta parcela ofrece una escapada perfecta del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana. ~~Con maravillosas vistas, podrás disfrutar de espectaculares paisajes montañosos, y el resplandor del sol sobre el mar.~~Esta parcela, con su generosa extensión de terreno, te brinda la oportunidad de crear tu refugio personalizado en medio de la naturaleza. Imagina construir tu casa de campo, diseñada según tus gustos y necesidades, rodeada de árboles autóctonos, flora y fauna locales. Aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que tanto anhelas.~~Además de su ubicación privilegiada, esta parcela también ofrece acceso a una amplia gama de actividades al aire libre. Desde senderismo y ciclismo de montaña hasta observación de aves y picnics en la naturaleza, hay algo para satisfacer los gustos de todos los amantes de la naturaleza.~~Con servicios básicos cercanos y una comunidad acogedora, esta parcela en Tejeda, Alajeró, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ~~¡Ven y descubre el encanto de la vida rural en una de las regiones más pintorescas de Canarias!~~JP GESTION INTEGRAL~;