Terreno en venta en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife

Terreno Urbano de 1291 m2 en Cuevecitas~~¿Estás buscando una oportunidad de inversión con un alto potencial de desarrollo? Te ofrecemos un terreno urbano de 1291 m2 en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Candelaria: Cuevecitas. Este terreno es ideal para inversores visionarios que buscan maximizar el retorno de su inversión a través de proyectos residenciales de alto rendimiento.~~Características destacadas:~Ubicación: Zona residencial en expansión en Cuevecitas, Candelaria, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la isla.~~Extensión: 1291 m2, proporcionando el espacio necesario para desarrollar un proyecto de gran escala.~~Índice de ocupación: 100%, lo que permite optimizar al máximo el uso del terreno y maximizar la rentabilidad de la inversión.~~Clasificación: Suelo urbano, con posibilidad de edificación cerrada con jardín delantero y hasta 2 plantas, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las tendencias del mercado y las necesidades del cliente final.~~Potencial de desarrollo: Perfecto para proyectos residenciales o desarrollos urbanos, con la capacidad de crear viviendas de calidad en una zona con alta demanda.~~~¿Por qué invertir en este terreno?~Este terreno en Cuevecitas no solo se encuentra en una ubicación privilegiada, sino que también ofrece un gran potencial de rentabilidad. La zona en auge garantiza una creciente demanda de viviendas, lo que convierte este terreno en una inversión estratégica a largo plazo. El índice de ocupación del 100% y la posibilidad de edificar hasta 2 plantas brindan flexibilidad para crear proyectos que se adapten a las necesidades del mercado actual.~~Si buscas maximizar tu inversión, este terreno es la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial que cumpla con las expectativas de los compradores y arrendadores en una zona con un claro crecimiento.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!~~Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre el terreno y explorar las posibilidades de desarrollo. Estamos aquí para ayudarte a convertir tu visión en realidad.~~JP Gestión Integral.~~;

Se vende terreno en la Carretera Agua García TF-228 para uso Residencial en Asentamiento Rural, aunque también es válido para otro usos: comercial, oficinas, servicios y garajes.~~Podrás disfrutar de 1.656m2 registrados para uso agrícola con la posibilidad de construir una vivienda o edificación de 140 m2 en planta. ~~Se aporta Cédula Urbanística e Informe de Alineaciones y Rasantes.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

OPORTUNIDAD, de construir la casa de tus sueños en un entorno rodeado de naturaleza, maravillosas vistas y muy bien comunicado, con buena vialidad y accesos. Se vende Solar Urbano de 1.239 mts2 mas 163 mt2 agrario. Posibilidad de construcción de vivienda de 500 mts. aproximadamente. Suelo con pocos desniveles, requiere poco desmonte. ~Disponibilidad de acceso a los suministros, además posibilidad de enganche al alcantarillado. Precio Negociable.~NO ESPERES MÁS, PIDE CITA Y VAMOS A VISITARLO.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

Estupenda Oportunidad!!!!!!! Solar de 1000 m2 urbano.....muy bien situado...en la carretera de jardina frente a dulcería El Rayo.....Ideal para construir chalet o vivienda unifamiliar....también para segregar y hacer adosados!!!!!!! ideal como NEGOCIO e INVERSION.......se puede financiar!!!!!! #ref:417;

Luxury Homes TF presenta una pieza de suelo excepcional en el sur de La Gomera. No es solo un terreno; es un lienzo urbano consolidado de 1.515 m² en una ubicación estratégica entre la serenidad de la montaña y la exclusividad costera de Playa de Santiago. Aquí, el lujo no es solo el entorno, es la libertad de proyectar. Tras el análisis del informe urbanístico del Ayuntamiento de Alajeró, desglosamos el potencial real del suelo: Clasificación: Suelo Urbano Consolidado. Edificabilidad Máxima: Al ser una parcela de gran formato, permite una ocupación generosa, ideal para no escatimar en espacios abiertos. Tipología de Edificación: Admite Vivienda Unifamiliar y, lo más atractivo para inversores, Vivienda Colectiva. Alturas: Máximo de 2 plantas con una altura máxima a cumbrera de 7,00 metros. Esto garantiza una integración arquitectónica perfecta con el paisaje gomero sin perder volumetría. Retranqueos: (Según normativa local) Espacio suficiente para garantizar privacidad absoluta, jardines perimetrales y piscinas privadas. Posibilidades de Desarrollo Arquitectónico Diseña una villa que aproveche la orografía para crear terrazas escalonadas. Con 1.515 m², tienes espacio para: Vivienda principal de 2 niveles con grandes ventanales. Área de Infinity Pool con vistas al horizonte. Huerto orgánico privado o jardines xerófilos (de bajo consumo de agua). 2. Proyecto Residencial Colectivo (Inversión) Dada la compatibilidad con Vivienda Colectiva, el terreno permite proyectar un pequeño complejo de apartamentos o adosados con zonas comunes. Una opción con alta demanda debido a la escasez de obra nueva de calidad en la zona. 3. Explotación Turística (Alta Rentabilidad) Alajeró es un imán para el turismo europeo de calidad. La normativa permite el uso residencial, lo que facilita la gestión como Vivienda Vacacional (VV). Imagina un concepto de 'Boutique Villas' sostenibles. Ubicación y Conectividad Situado en un enclave de clima privilegiado (sol casi todo el año), a pocos minutos del Aeropuerto de La Gomera y de los campos de golf y puertos deportivos de Playa de Santiago. Es el equilibrio perfecto entre el aislamiento relajante y la infraestructura necesaria. El precio de venta no incluye gastos de Notaría, Registro e impuestos. La parte vendedora asume los honorarios de gestión inmobiliaria. Información basada en el certificado urbanístico de 2019, sujeta a verificación de actualizaciones en el Plan General vigente. Algunas imágenes proyectadas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Tienen como objetivo mostrar el potencial arquitectónico, la escala y las posibilidades de integración de un proyecto residencial en este terreno. Cualquier construcción final estará sujeta a la normativa urbanística vigente y al proyecto técnico que elija el comprador. #ref:LHV32024OH;

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €Escritura pública en la notaría 683 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;