Piso en venta en Almería

Magnifico piso, en una de las mejores zonas de Almería, se trata de un piso, muy luminoso y exterior.~~La vivienda de 113m2 se distribuye en Salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y con terraza lavadero, 3 grandes dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (Uno con ducha y otro con bañera).~~La terraza acristalada con lumon para cerrarla en invierno y abrirla en verano y disfrutarla todo el año.~~Además cuenta con una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y Trastero.~~Forma parte de un Residencial Privado con zonas comunes y piscina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 360.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 25.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Descubre este fantástico piso ubicado en Nueva Almería, en la Avenida Vega de Acá. Una de las zonas más deseadas y tranquilas de la ciudad. Destaca por su moderna construcción y condiciones óptimas para entrar a vivir. La propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 107 m² que se distribuye entre sus tres amplias habitaciones dobles. Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza privada, ideal para disfrutar del sol mediterráneo o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Dispone de jardín comunitario con una amplia piscina. Además, está situada a tan solo 1.8 km del mar, lo cual te permitirá acceder fácilmente a la playa. Para mayor comodidad dispone también plaza parking opcional. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Descubre este fantástico piso ubicado en Nueva Almería, en la Avenida Vega de Acá. Una de las zonas más deseadas y tranquilas de la ciudad. Destaca por su moderna construcción y condiciones óptimas para entrar a vivir. La propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 107 m2 que se distribuye entre sus tres amplias habitaciones dobles. Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza privada, ideal para disfrutar del sol mediterráneo o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Dispone de jardín comunitario con una amplia piscina. Además, está situada a tan solo 1.8 km del mar, lo cual te permitirá acceder fácilmente a la playa. Para mayor comodidad dispone también plaza parking opcional.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

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