Local en venta en El Entrego, San Martin del Rey Aurelio

Se vende local de hostelería situado en la zona de El Rebollal, en San Martín del Rey Aurelio. El local cuenta con una superficie aproximada de 97 m2 construidos y dispone de una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales.La propiedad cuenta con dos salas interiores que permiten organizar el espacio de forma versátil según las necesidades del negocio, además de una amplia terraza exterior con barbacoa, un elemento muy atractivo para proyectos de hostelería o restauración.El local lleva aproximadamente cuatro años sin actividad, por lo que sería conveniente consultar con el Ayuntamiento la situación actual de la licencia de hostelería. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario realizar una revisión de la instalación eléctrica para proceder a su nueva alta.Se trata de un local amplio, bien ubicado y con gran potencial, que permite adaptarlo a distintos usos o conceptos de negocio según el proyecto del comprador.Por su precio de 69.500 €, representa una oportunidad interesante tanto para emprendedores que deseen iniciar un negocio como para inversores que busquen un local con posibilidades de revalorización.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

¡ OPORTUNIDAD EN LA FELGUERA!.Local �en esquina, a pie de calle, totalmente diáfano y con salida de humos, ideal para cualquier tipo de negocio, tanto para hostelería como un taller, una tienda etc... Con 83 metros cuadrados �sin distribución para que lo puedas adaptar a tus necesidades. Exentó de pago mensual de la comunidad.¡LLAMA E INFÓRMATE! 985 001 835 - 618 494 115. ÁUREA CONSULTING INMOBILIARIO, BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS. PVP: 50.000EUR. En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.;

Le presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un local comercial en venta, con una superficie total de 114 m2 y situado en la popular zona de Tenderina, Oviedo. El establecimiento cuenta con una fachada acristalada de 4,55 metros que proporciona gran visibilidad y acceso a los clientes gracias a su persiana metálica equipada con cerradura doble para mayor seguridad. Anteriormente utilizado como bar o local de ocio hostelería, el espacio se distribuye principalmente en planta baja donde encontramos alrededor de ochenta metros cuadrados útiles que incluyen una amplia zona destinada al bar con barra lateral impactante; además dispone dos baños funcionales y cocina totalmente operativa junto a un almacén útil para almacenamiento adicional.Su diseño también incluye una escalera lateral brindando acceso directo a un altillo interior o entreplanta que suma otros treinta metros cuadrados útiles perfectos para ampliar las posibilidades del negocio.Aproveche este precio reducido ya que ha pasado desde los iniciales 45.000.-€ hasta tan solo ahora por únicamente ¡39.000.-€. Contáctenos hoy mismo si desea realizar visitas! Estaremos encantados/as.~~NOTA INVERSORES INMOBILIARIOS: La inversión en el sector inmobiliario en Oviedo goza de ventajas clave en estos momentos: Los precios competitivos, en comparación con otras localidades del norte de España, que permiten rentabilidades altas con barrera de entrada accesible; demanda estable y de calidad todo el año, con flujo continuo de estudiantes de alto nivel (como MIR y nueva Universidad Alfonso X El Sabio), altos funcionarios, teletrabajadores internacionales, y personal sanitario; atractivo residencial, calidad de vida y "refugio climático", de interesados que huyen de las elevadas temperaturas del sur; conexión AVE con Madrid en poco más de tres horas. Estos son los factores decisivos que priman la inversión en Oviedo en estos momentos. ~;

�**Venta de magnifico local comercial en Tenderina-Fozaneldi, Oviedo**Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la vibrante zona de Tenderina-Fozaneldi, en el corazón de OviedoEste local comercial en esquina y con gran escaparate es una opción ideal para emprendedores o negocios que busquen establecerse en un área con gran visibilidad y afluencia.Ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público y amplio flujo peatonal, este inmueble no dejará de sorprenderle por sus características y potencial.�Dispone de Planta Baja de 39 metros cuadrados y Planta Sótano de 79 metros y ofrece espacio más que suficiente para acomodar diversos tipos de negocios.�Cada rincón de este local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el aprovechamiento total de sus dimensiones.Construido en 1995, el edificio ha mantenido un excelente estado de conservación, reflejando calidad y estabilidad, lo que proporciona una seguridad adicional para su inversión a largo plazo.Además, el local dispone de amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.Por otro lado, Tenderina-Fozaneldi es un barrio en crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que aseguran una demanda pujante y una clientela cada vez más diversa.�Este enclave se está convirtiendo rápidamente en un foco de atracción urbana gracias a su mezcla entre tranquilas zonas residenciales y un pujante entorno comercial.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

TOTALMENTE INSTALADO Y CON SUMINISTROS DADOS DE ALTA - SALIDA DE HUMOS~~Con una superficie total de 86 metros cuadrados, este amplio local comercial en el centro de Oviedo es ideal para tu negocio privado. Con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad, este espacio cuenta con una zona principal de 86 metros cuadrados, perfecta para exhibir productos o configurar un área de trabajo dinámica.~~Además, este local incluye una oficina estándar para tareas administrativas y un cómodo baño exclusivo para empleados. La salida de humo disponible permite la instalación de equipos de cocina, adecuada para negocios de restauración u otros usos comerciales privados.~~Ubicado en una zona central de Oviedo, este local ofrece accesos a autopistas en todas las direcciones de Asturias, ubicándose a solo 2 minutos del mismo.;

Se ALQUILA LOCAL de 60 m2 en Calle Muñoz Degrain. Excelente ubicación, lista para entrar, suelos de madera, dos alturas con una bonita escalera, escaparate con gran fluidez de paso. , un baño, perfecto para uso comercial cualquier giro de negocio. Infórmate sin compromiso. TAMBIÉN EN ALQUILERTELECASA Consulting Inmobiliaria.;