Piso en venta en Arco Norte - Avda España, Dos Hermanas

LCSE28646 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Piso renta libre en cuarta planta con ascensor distribuido en hall de entrada, salón - comedor independiente, cocina amueblada y equipada con zona de lavadero y pasillo distribuidor donde se localizan los dos dormitorios y el baño completo con placa de ducha. La vivienda ha sido reformada y cuenta con ventanas de cierre hermético, de aluminio blanco y cristales de climalit, suelos de grés, A/A centralizado y armarios empotrados A demás en el edificio la vivienda cuenta con azotea transitable, patio comunitario y garaje incluido en el precio. La vivienda se encuentra ubicada en Julio Carrasco, junto a colegios como el CEIP 19 de abril, parques infantiles, y a tan solo 5 minutos del centro comercial WAY y la zona centro, con un inmejorable acceso a la salida de Dos Hermanas a la antigua N-IV. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio* ;

Descubre este magnífico dúplex ubicado en Avenida de España. Esta propiedad cuenta con una superficie construida propia de 90 m2 que se distribuyen eficientemente para ofrecer comodidad y funcionalidad. El inmueble dispone de tres habitaciones dobles ideales para familias o como espacios multifuncionales según tus necesidades. El edificio cuenta con ascensor.~Se distribuye en planta baja con salón comedor, cocina, que se queda amueblada y con electrodomésticos, así como aseo, planta alta con los tres dormitorios y el baño y la planta alta con una amplia terraza.~Entre sus características destacadas encontramos parking privado incluido, lo cual es esencial dada la demanda del área; también disfrutarás del acceso a zonas comunes con patios y piscina donde podrás relajarte durante los calurosos meses estivales. Aire acondicionado centralizado en la planta alta, así como preinstalación en la planta baja y split en el salón comedor. La ubicación no podría ser mejor: tienes paradas de autobús cercanos que te conectan rápidamente al resto de la ciudad así como estar a 10 minutos a pie de la estación de tren de plaza del Arenal, además proximidad a centros comerciales variados y colegios reconocidos.~Además, estarás muy cerca del tranquilo parque de la Alquería donde puedes realizar actividades al aire libre o simplemente pasear disfrutando del entorno natural. Si buscas calidad de vida junto a todas las comodidades urbanas necesarias sin sacrificar tranquilidad familiar ¡este es tu hogar ideal!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;

Magnífico dúplex de renta libre distribuido en tres plantas, con aproximadamente 100 m² útiles, situado en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas, en la conocida Avenida de España. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de tres amplias habitaciones, un acogedor salón-comedor con abundante luz natural, un baño completo y un práctico aseo. Entre sus calidades, cuenta con aire acondicionado centralizado y elegante suelo de mármol, que aportan confort y distinción a toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor y ofrece unas completas zonas comunes, incluyendo una gran piscina comunitaria y espacios ideales para el disfrute de los más pequeños en un entorno seguro. Como valor añadido, la propiedad cuenta con una fantástica azotea privada, perfecta para crear una zona chill out y disfrutar del buen clima durante todo el año. Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades a tu alcance. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios no incluidos en el precio.;

Luminoso dúplex con azotea privada y piscina en la zona de Avd de España Magnífico dúplex de renta libre distribuido en tres plantas, con aproximadamente 100 m² útiles, ubicado en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas. Una vivienda que destaca por su excelente distribución, amplitud y gran luminosidad en todas sus estancias. Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, un acogedor salón comedor con abundante entrada de luz natural, un baño completo y un práctico aseo que aporta comodidad en el día a día. En cuanto a calidades, dispone de aire acondicionado centralizado y elegante suelo de mármol, ofreciendo un ambiente confortable y un toque de distinción en toda la vivienda. El edificio cuenta con ascensor y completas zonas comunes, entre las que destacan una amplia piscina comunitaria y espacios pensados para el disfrute de los más pequeños en un entorno agradable y cuidado. Uno de sus grandes atractivos es su fantástica azotea privada, un espacio ideal para crear una zona chill out, disfrutar del aire libre o compartir momentos con familia y amigos durante todo el año. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, con todo tipo de servicios cercanos como supermercados El Jamón, Aldi y Lidl, el Centro de Salud San Hilario, el CEIP Huerta de la Princesa y zonas verdes como el Parque de La Alquería del Pilar, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda completa, cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para invertir. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

AVENIDA CRISTIOBAL COLÓN: Se vende vivienda ya alquilada con contrato de alquiler en vigor. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, salón con balcón, cocina amueblada, baño completo con ducha, aseo, garaje y trastero. 1ª planta con ascensor. Excelente situación la zona cuenta con todo tipo de servicios: colegios, farmacias, supermercados, centro de salud,.... El precio de la vivienda no incluye comisión de la intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

Vivienda de renta libre, situada en primera planta, cuidada al detalle y con una distribución pensada para ganar amplitud y confort. Originalmente de tres dormitorios, actualmente dispone de dos, ya que uno de ellos se ha integrado en el dormitorio principal, creando una estancia mucho más espaciosa, luminosa y con zona de armarios. Cuenta con un salón amplio y muy acogedor, con buena entrada de luz natural, ideal para el día a día. La cocina es independiente, moderna y funcional, con buen espacio de almacenamiento y acceso directo a un agradable patio interior, perfecto como zona de desahogo o para disfrutar de un pequeño espacio exterior privado. Dispone de dos baños completos, uno en suite dentro del dormitorio principal con bañera y un segundo baño en el pasillo con placa de ducha, ambos en muy buen estado. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, con un estilo actual y bien conservado. Incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Además, el residencial cuenta con piscina comunitaria y la vivienda, al ser interior, está orientada hacia esta zona, lo que le proporciona un entorno más tranquilo. Ubicada en una zona muy completa de Dos Hermanas, junto a Divercentro, el antiguo Cineápolis Dos Hermanas, el Hospital San Agustín, Carrefour, el CEIP El Palmarillo, con parada de metrobús en Avenida 4 de Diciembre y muy próximo al Centro Comercial WAY Dos Hermanas. Una vivienda completa, con muy buenas calidades y todos los extras necesarios, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;