Edificio en venta en calle Llera, 5, Langreo, Asturias
199.947 €
Superficie
210 m2Construidos
Habitaciones
8
Baños
4
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaEN TRAMITE
Descripción del Edificio
Edificio en venta en calle Llera, 5, Langreo, Asturias ¿Buscas rentabilidad inmediata o un proyecto de vida familiar con total independencia? Presentamos este edificio de 4 apartamentos, estratégicamente ubicado con vistas despejadas al río Nalón y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
- Calefacción: mediante estufas de pellets con sistema de conductos que distribuye el calor a todas las habitaciones. Confort económico y ecológico.
- Reformas Estructurales: Tejado e instalación eléctrica completamente nuevos. Seguridad y tranquilidad para décadas.
- Ubicación: Vistas directas y despejadas al río Nalón. Disfruta del paisaje asturiano desde tu ventana.
- Servicios a pie de calle: Supermercados, centros de salud, transporte y ocio a solo unos pasos.
El edificio consta de 4 unidades funcionales distribuidas en dos plantas:
- 4 Apartamentos: (2 por planta) que garantizan una gestión sencilla del espacio.
- Terraza Exclusiva: Uno de los apartamentos disfruta de una terraza privada, ideal para el relax frente al río.
- Desván: Espacio bajo cubierta perfecto para almacenamiento extra.
- Estado: Reformado. Solo pendiente de un pequeño "lavado de cara" estético en la 2º planta.
¿Por qué invertir aquí?
Inversores: 4 unidades de alquiler en un solo activo. Alta rentabilidad con mínimos gastos de mantenimiento gracias a las reformas estructurales ya hechas.
Familias: La solución ideal para vivir "juntos pero independientes". Privacidad total.
¡No dejes que se te adelante nadie! Un edificio con el tejado y la electricidad nuevos a este precio no se ven en el mercado actual.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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¡OPORTUNIDAD DE COMPRA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO!~ ~Edificio para reformar con local en pleno centro de Tomelloso. El edificio con una superficie de suelo de 96m2 y 263m2 construidos está distribuido en tres plantas:~ ~ -En planta baja: local comercial en pleno funcionamiento. ~ -En planta primera: vivienda de 3 habitaciones con baño completo para reformar con vistas a la calle.~ -En planta segunda: vivienda de 3 habitaciones con con baño completo y habitacion preparada para cocina.~ -En planta tercera: Se encuentra una amplia terraza con trastero.~ ~Ubicación especial, en pleno centro de Tomelloso, zona de mucho tránsito sobretodo para la explotación de los locales comerciales.~~¡No dude en solicitarnos más información. Le enseñamos la propiedad sin ningún tipo de compromiso!~ ~ INMOBILIARIA MI PRIMER PLANO 926 511 662 - 617 640 610;
¿Cansado del ajetreo de la ciudad? ~~Te presentamos esta gran oportunidad, este edificio en Moraleda de Zafayona, te da la opción de diseñar la vivienda a tu gusto. ~Este edificio se encuentra en una localidad muy tranquila, situada en la parte suroriental de la comarca de Loja.~~El edificio consta de tres plantas. En primer lugar, el bajo o sotano, ideal para garaje para dos o tres coches y trasteros.~~En segundo lugar, la planta primera, que tiene un piso en bruto compuesto de dos dormitorios, 2 baños y un salon-Cocina y otro piso en terminado compuesto de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina.~~En tercer lugar, La segunda planta está compuesta por un piso tipo Atico de 3 dormitorios, 2 baños, salón-cocina y terraza con aproximadamente 80 m2 con unas vistas hacia la montaña espectaculares. ~~Las calidades a destacar de este bloque de pisos son solerías de gres porcelánico, carpintería interior de roble y exterior de doble acristalamiento, además de azulejos de primera calidad.~~Para visitas, no dude en consultarnos horarios y disponibilidad.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS, TU AGENCIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *.~;
Edificio en venta situado en una de las mejores zonas de la ciudad. Actualmente con negocio de restauración vigente en planta baja y primer piso.~ ~Ahora es el momento, ven, infórmate y coordinamos una visita! Una inversión de futuro.~~200m2 Planta baja + 200m2 1r Piso ~~Amposta, está situada en la margen derecha del río Ebro, en el punto donde confluyen la línea costera y el delta del Ebro. El término municipal incluye los pueblos de Balada y Poble Nou del Delta y las urbanizaciones de Eucaliptus y Favaret. Bien comunicada por la carretera Nal. 340 y la autopista A-7.~~~~;
Vivienda +Negocio 130 m2 + de 118 m2 + 60 mtrs atico barbacoa chimenea con terraza + pajarera total 5 baños, oportunidad con el precio de una vivienda se invierte en un edificio de local de 127 m2 con vivienda para entrar a vivir y ático con chimenea, terraza y con todos los electrodomésticos, un proyecto de negocio con vivienda, un oportunidad....;
¡Oportunidad única en Elche! DOS VIVIENDAS UNA ENCIMA DE LA OTRA, SOLO DOS EN TODO EL EDIFICIO CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, IDEAL PARA INVERSORES PARA ALQUILAR O PARA VIVIR SIN TENER POBLEMAS DE COMUNIDAD.- LA DE ABAJO ESTA SIN TERMINAR .- SE PUEDE HACER UN EDIFICIO DE 5 PISOS DE ALTURA.~~Disfruta de la vida en el corazón de Elche con esta impresionante casa tipo dúplex, ubicada en la céntrica Plaza Crevillente y muy cerca del Corte Inglés y el Centro Comercial Aljub. Con una superficie de 99,00 m2, esta propiedad reformada ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente.~~Características destacadas:~~- 2 habitaciones dobles y 1 habitación sencilla, perfectas para familias o compartir con amigos~- 2 baños, uno de ellos en la planta superior para mayor privacidad~- Balcón, galería y terraza para disfrutar de las vistas y el sol~- Techos altos que aportan amplitud y luminosidad a cada rincón~- Orientación noroeste para una iluminación natural óptima~~Ubicación privilegiada:~~- A pocos pasos de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques y supermercados~- Zonas infantiles cercanas para que los más pequeños disfruten al aire libre~~No te pierdas esta oportunidad de vivir en el corazón de Elche. ¡Contacta con nosotros para más información y visita la propiedad!;
Esta vivienda unifamiliar de 2 plantas se encuentra en una de las mejores calles de elche.~~Desde sus ventanas podrás disfrutar de los mejores momentos de las fiestas, pasacalles ,semana santa y todo tipo de eventos, ya que ~~se encuentra muy cerca del centro ,plaza del ayuntamiento y mercado central .Esta impresionante casa ,Esta rodeada de todos los ´~~servicios como colegios hospitales ,centro de ~~salud ,etc...~~esta vivienda unifamiliar actualmente se encuentra para reformar y poder hacer todo lo que se antoje puesto que por metros no será .~~Actualmente tiene 2 plantas y a la zona admite hasta 5 plantas por lo que podrás utilizar como solar si así lo deseas ~~esta claro que aquí podrás realizar un gran proyecto que te llevara hasta el infinito y mas allá~~GESTION de la agencia inmobiliaria incluida en el precio~~NO incluidos los impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;
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