Piso en venta en MADRID

V40-OF-415~~Oportunidad única: Vivienda turística en plena Castellana con alta rentabilidad~~Se vende vivienda de uso turístico con licencia y documentación en regla, lista para continuar operando desde el primer día. Situada en una de las zonas más exclusivas de Madrid, ofrece acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas, y cuenta con ventilación e iluminación natural en todas las estancias.~~Con capacidad para 4-6 personas, esta propiedad mantiene una ocupación del 95% durante todo el año, generando unos ingresos brutos promedio de 4.200 € al mes, con potencial de incremento mediante una mejor gestión.~~Totalmente reformada hace un año, se encuentra en perfectas condiciones y se vende con todo el mobiliario y ajuar, lista para seguir recibiendo huéspedes desde el primer momento.~~Dispone de dos habitaciones con sus respectivos baños, ideales para familias o grupos de amigos. La decoración es moderna y funcional, con una cocina completamente equipada y un salón luminoso, perfecto para relajarse tras un día en la ciudad.~~Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público y rodeada de restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para turistas como para viajeros de negocios.~~La zona se encuentra en constante crecimiento, lo que garantiza un excelente retorno de inversión y una posible revalorización a largo plazo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.;

4ª PLANTA EXTERIOR CON ORIENTACIÓN SUR: LUZ, VERSATILIDAD Y SIN MUROS DE CARGA EN CHAMBERÍ. Quien conoce la calle Bretón de los Herreros sabe que vivir aquí es un auténtico privilegio. Es una de esas calles que enamoran y atrapan por su vibrante vida de barrio, su comodidad y su encanto residencial. En este codiciado tramo, encontrar una cuarta planta exterior con orientación sur real y una distribución tan optimizada es, sin duda, una verdadera oportunidad frente a los clásicos pisos oscuros o de plantas estrechas. Con 106 m² construidos según Catastro (incluyendo elementos comunes), la propiedad recibe luz natural durante gran parte del día gracias a sus tres grandes ventanales asomados directamente a la calle. Su mayor valor añadido es la ausencia de muros de carga, lo que otorga una libertad absoluta a la hora de configurar los espacios. Tanto si deseas mantener una distribución clásica como si prefieres crear un espectacular concepto abierto, la estructura de la vivienda te permite adaptarla a tus necesidades sin complicaciones técnicas. En su estado actual, la vivienda se distribuye en un salón comedor exterior, pasillo, cocina independiente con área de despensa o cuarto de plancha, tres dormitorios y un baño completo. Además, guarda un as en la manga de cara a su actualización: la casa disponía de origen de dos baños y conserva las bajantes preparadas. Recuperar ese segundo cuarto de baño es una mejora sencilla y directa que multiplicará el valor y la funcionalidad de tu futuro hogar. El aspecto técnico y económico es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, aportando mucha tranquilidad al comprador. Los gastos de mantenimiento son excepcionalmente razonables, con una cuota de comunidad de tan solo 63 euros al mes y un IBI de 609 euros anuales. El inmueble forma parte de una finca tranquila y muy bien conservada, equipada con ascensor y con la ITE pasada favorablemente en 2022, por lo que no hay derramas estructurales a la vista. En cuanto a su equipamiento, el piso cuenta con calefacción y agua caliente individuales por gas natural, así como ventanas de doble cristal que ofrecen una base ideal para que las pongas a punto según las necesidades de tu propio proyecto. Su ubicación estratégica es el broche de oro. Estás a caballo entre Almagro y Ríos Rosas, a un paso de la calle Alonso Cano y de las estaciones de metro de Ríos Rosas y Gregorio Marañón. Un enclave inmejorable para disfrutar del comercio de proximidad, rodeado de excelentes colegios y a un agradable paseo de la Castellana y la inconfundible oferta gastronómica de Ponzano. Por características, altura, ubicación y precio, estamos ante una de las opciones más competitivas actualmente en el mercado de la zona. Contáctanos para ampliar información y agendar una visita. La información detallada en este anuncio es meramente orientativa y no vinculante. El contenido no constituye una oferta contractual. Las imágenes presentadas pueden incluir recreaciones virtuales con fines ilustrativos sobre las posibilidades del espacio. ;

4ª PLANTA EXTERIOR CON ORIENTACIÓN SUR: LUZ, VERSATILIDAD Y SIN MUROS DE CARGA EN CHAMBERÍ.~~Quien conoce la calle Bretón de los Herreros sabe que vivir aquí es un auténtico privilegio. Es una de esas calles que enamoran y atrapan por su vibrante vida de barrio, su comodidad y su encanto residencial. En este codiciado tramo, encontrar una cuarta planta exterior con orientación sur real y una distribución tan optimizada es, sin duda, una verdadera oportunidad frente a los clásicos pisos oscuros o de plantas estrechas.~~Con 106 m2 construidos según Catastro (incluyendo elementos comunes), la propiedad recibe luz natural durante gran parte del día gracias a sus tres grandes ventanales asomados directamente a la calle. Su mayor valor añadido es la ausencia de muros de carga, lo que otorga una libertad absoluta a la hora de configurar los espacios. Tanto si deseas mantener una distribución clásica como si prefieres crear un espectacular concepto abierto, la estructura de la vivienda te permite adaptarla a tus necesidades sin complicaciones técnicas. ~~En su estado actual, la vivienda se distribuye en un salón comedor exterior, pasillo, cocina independiente con área de despensa o cuarto de plancha, tres dormitorios y un baño completo. Además, guarda un as en la manga de cara a su actualización: la casa disponía de origen de dos baños y conserva las bajantes preparadas. Recuperar ese segundo cuarto de baño es una mejora sencilla y directa que multiplicará el valor y la funcionalidad de tu futuro hogar. ~~El aspecto técnico y económico es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, aportando mucha tranquilidad al comprador. Los gastos de mantenimiento son excepcionalmente razonables, con una cuota de comunidad de tan solo 63 euros al mes y un IBI de 609 euros anuales. El inmueble forma parte de una finca tranquila y muy bien conservada, equipada con ascensor y con la ITE pasada favorablemente en 2022, por lo que no hay derramas estructurales a la vista. En cuanto a su equipamiento, el piso cuenta con calefacción y agua caliente individuales por gas natural, así como ventanas de doble cristal que ofrecen una base ideal para que las pongas a punto según las necesidades de tu propio proyecto.~~Su ubicación estratégica es el broche de oro. Estás a caballo entre Almagro y Ríos Rosas, a un paso de la calle Alonso Cano y de las estaciones de metro de Ríos Rosas y Gregorio Marañón. Un enclave inmejorable para disfrutar del comercio de proximidad, rodeado de excelentes colegios y a un agradable paseo de la Castellana y la inconfundible oferta gastronómica de Ponzano.~~Por características, altura, ubicación y precio, estamos ante una de las opciones más competitivas actualmente en el mercado de la zona.~~Contáctanos para ampliar información y agendar una visita.~~La información detallada en este anuncio es meramente orientativa y no vinculante. El contenido no constituye una oferta contractual. Las imágenes presentadas pueden incluir recreaciones virtuales con fines ilustrativos sobre las posibilidades del espacio.~;

PISO EXTERIOR EN EL CORAZÓN DE CHAMBERÍInmoElite Propiedades presenta en exclusiva, este piso EXTERIOR de 74 m² construidos, situado en una de las zonas más demandadas y cotizadas del distrito de Chamberí.La vivienda dispone de un recibidor con armario empotrado que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor independiente. Este espacio cuenta con una puerta de acceso desde el recibidor y otra que comunica con la zona de descanso, aportando privacidad a las estancias. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, calefacción central con contador individual por radiadores y aire acondicionado. La cocina es independiente, está totalmente equipada y amueblada. Y un cuarto de baño completo con plato de ducha.El piso ha sido reformado íntegramente en el año 2021, cuenta con paredes y techos lisos, suelos de parquet de madera natural y ventanas con rotura de puente térmico, doble acristalamiento Climalit y sistema oscilobatiente.La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio de seis alturas con ascensor. La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, servicio de conserjería y portero automático. Asimismo, ofrece la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio.Ubicado en el barrio de Ríos Rosas, en pleno distrito de Chamberí, la vivienda disfruta de un entorno privilegiado, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos y zonas de ocio, así como excelentes comunicaciones mediante transporte público.Visita este inmueble con InmoElite Propiedades y descubre las ventajas de vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Madrid.No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.Tu nuevo hogar te está esperando.;

Un hogar con mucho encanto, estancias bien proporcionadas y un marcado carácter clásico. Una vivienda pensada para quienes valoran la luminosidad, los detalles originales y una ubicación vibrante, sin renunciar a la tranquilidad dentro de casa.~~Con 92 m2 construidos según Catastro, esta 5ª planta exterior con orientación oeste se encuentra en buen estado de conservación. Es una vivienda muy cuidada, acogedora y con un encanto especial que destaca por su calidez y su ambiente hogareño.~~Su peculiar distribución clásica otorga gran independencia a sus espacios. En la parte exterior, asomada a la calle Ponzano, encontramos el salón y el dormitorio principal; ambos disfrutan de salida directa a sus respectivos balcones, lo que garantiza una luz de tarde excepcional y una agradable apertura.~~Un amplio comedor hace de nexo central de la vivienda, conectando con una cocina independiente equipada y con ventana a un patio interior que goza de muchísima luz.~~A través del pasillo se accede a la zona más reservada del piso, donde se ubican los dos baños (uno de ellos completo y un aseo) y los otros dos dormitorios. Uno de ellos da al luminoso patio de luces, mientras que el tercero es una estancia interior (ciega), un espacio tremendamente versátil que resulta perfecto como despacho independiente para teletrabajar, un enorme vestidor a medida o un cuarto de invitados.~~La finca, de estilo representativo, muy bien cuidada y equipada con ascensor, se sitúa en una de las zonas más atractivas e icónicas del distrito. No existe derrama vigente y la ITE está completamente subsanada. Gastos de comunidad: 89 €/mes. IBI: 537,64 € anuales. TGR: 135,26 € anuales. Calefacción y agua caliente individual por gas natural.~~La comunicación es excepcional: Alonso Cano (línea 7 de metro) a pocos pasos, e Iglesia y Ríos Rosas (línea 1) muy cerca, además de varias líneas de autobús (3, 5, 12, 37, 149 y N23) que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid.~~Todo ello en uno de los enclaves más apreciados por su oferta gastronómica, comercial y cultural, con servicios a pie de calle y la inconfundible vida de barrio que caracteriza esta zona. ~~Una oportunidad excelente para quienes buscan un piso luminoso y con una gran personalidad en uno de los puntos más dinámicos de la capital. ~~Llámenos para obtener más información y concertar una visita. ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 840.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~;

SOL DE TARDE Y BALCONES EN FINCA CLÁSICA DE CHAMBERÍ:~~Un hogar con estancias bien proporcionadas y una distribución que separa de manera natural las zonas de día y de noche. Una vivienda ideal para quienes valoran la luminosidad, el espacio y una ubicación vibrante sin renunciar a la tranquilidad dentro de casa.~~Con 92 m2 construidos según Catastro, esta 5ª planta exterior con orientación oeste ofrece una distribución formada por tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón independiente, comedor amplio y cocina con ventana. Además, el piso cuenta con dos balcones que aportan luz directa y una agradable apertura hacia el exterior.~~Para quienes buscan personalizar la vivienda, la propiedad ofrece un potencial de redistribución muy interesante, con la posibilidad de configurar dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Esta alternativa se puede visualizar en el plano orientativo incluido en la publicación.~~La orientación oeste garantiza una luz muy agradable en la zona de salón y comedor, realzada por ventanales que potencian la amplitud y la calidez.~~La finca, de estilo clásico y representativo, cuidada y equipada con ascensor, se sitúa en una de las zonas más atractivas del distrito por su carácter urbano y su elevada demanda. No existe derrama vigente y la ITE está completamente subsanada. Gastos de comunidad: 89 €/mes. IBI: 537,64 € anuales. TGR: 135,26 € anuales. Calefacción y agua caliente individual por gas natural.~~La comunicación es excepcional: Alonso Cano (línea 7 de metro) a pocos pasos, e Iglesia y Ríos Rosas (línea 1) muy cerca, además de varias líneas de autobús (3, 5, 12, 37, 149 y N23) que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid.~~Todo ello en uno de los enclaves más apreciados por su oferta gastronómica, comercial y cultural, con servicios a pie de calle y la inconfundible vida de barrio que caracteriza esta zona.~~Una oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, con potencial de mejora y ubicado en uno de los puntos más dinámicos de Madrid.~~Llámenos para obtener más información y concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 850.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;