Local en venta en L\'eixample, Figueres

¡FINQUES BAIXADOR PRESENTA ESTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE GAVÀ!~~En Gavà, con acceso directo a las principales carreteras que comunican con Barcelona, el Aeropuerto y Sitges. Ubicado en pleno centro y completamente rodeado de servicios; hallamos este local de 337 m2 en una sola planta.~Se puede acceder desde la calle principal y desde la calle trasera donde dispone de entrada y salida de vehículos con vado.~~Actualmente es una tienda de instalación y venta de maquinaria de hosteleria y alimentación. ~~Si te interesa se vende el local con toda la maquinaria y licencia para continuar con la actividad. ~~¡MÁS INMUEBLES EN NUESTRA WEB. LLÁMANOS!~~• El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra en viviendas de segunda mano el ITP y en viviendas de obra nueva el IVA y AJD. Además tanto en obra nueva como segunda mano, se han de incluir los honorarios de notaria y registro que correspondan.~~EN NUESTRAS VISITAS TOMAMOS TODAS LAS MEDIDAS DE PROTECCIÓN SIGUIENDO EL PROTOCOLO COVID-19.~~AICAT 11.683;

Se vende el negocio de “Restaurante y Bar Mediterráneo” con su local esquinero de 402 m2 , estratégica ubicación y en pleno funcionamiento desde 1977 (47 años). Dispone de amplia terraza privada en el exterior. La última gran reforma es de hace sólo 5 años. Consta de 4 locales registrales, interconectados y con múltiples accesos directos al exterior (con sus puertas de emergencia) (m2 indicados según Catastro). Está distribuido en zona de bar, con aseo para clientes y amplia cocina. A continuación encontramos el primer comedor con luz natural, 2 aseos y acceso a la siguiente gran zona para eventos con su barra de bar privada, espacio para juegos y otros 2 aseos. Esta zona funcionó como “pub musical” con buena insonorización. Cuenta además con 100 m2 aproximadamente de altillo y 1,90 m. de altura. ~Este negocio de gran trayectoria, con licencia vigente, aforo de 177 personas, numerosa clientela, alta facturación y rentabilidad demostrable, es una oportunidad única para dar vida a tu proyecto empresarial. ~¡No la dejes pasar y llámanos ahora!" ~NOTA: En el precio no están incluidos los impuestos y gastos vinculados al comprador. Ni tampoco, vehículos, mobiliario, elementos personales y decorativos en general.~~;

Amplio local comercial con gran altura y múltiples posibilidades en Inca~~Se ofrece local comercial de aproximadamente 320 m2, situado en Inca, uno de los municipios con mayor dinamismo y demanda actualmente.~~El inmueble destaca por su gran amplitud, altura interior y versatilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad propia como para proyecto de inversión.~~Actualmente se encuentra en uso como carpintería metálica, aunque su configuración permite una transformación integral según las necesidades del nuevo propietario.~~Dispone de entrada para vehículos, facilitando la carga y descarga, así como una distribución mayoritariamente diáfana que permite reorganizar el espacio con facilidad. La altura libre del local abre la posibilidad de crear entreplantas o diferentes ambientes de trabajo.~~En el anuncio se muestran imágenes del estado actual, junto con imágenes del espacio despejado, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial real del inmueble una vez liberado.~~Características principales:~- Superficie construida aproximada: 320 m2~- Gran altura interior~- Acceso para vehículos~- Espacios diáfanos y zonas con buena entrada de luz natural~- Local con gran capacidad de adaptación a distintos usos~- Posibles usos y potencial del inmueble~~Gracias a su superficie, altura y accesos, el local ofrece múltiples alternativas de uso, entre ellas:~- Supermercado de barrio / comercio de proximidad~- Ideal para supermercado urbano, autoservicio o comercio alimentario. Permite una cómoda distribución de lineales, zona de cajas y almacén, con acceso para carga y descarga. Muy interesante para una zona con demanda residencial consolidada.~- Coworking o centro de oficinas~- Perfecto para despachos profesionales, oficinas compartidas, estudios creativos o técnicos, aprovechando la altura para crear espacios amplios y funcionales.~- Centro de trasteros en alquiler. Excelente opción de inversión, con posibilidad de crear trasteros de diferentes tamaños y optimizar la rentabilidad mediante entreplantas.~- Nave logística o almacén urbano~- Ideal para empresas que necesiten espacio de almacenaje, distribución urbana o apoyo a comercio electrónico.~- Showroom con almacén. Apto para empresas de reformas, interiorismo, mobiliario, automoción o materiales de construcción, combinando exposición y zona operativa.~- Gimnasio, centro deportivo o estudio de entrenamiento personal.~- La altura y amplitud permiten crear zonas diferenciadas de entrenamiento, salas polivalentes y vestuarios.~- Academia o centro de formación.~- Formación profesional, técnica o artística, con posibilidad de aulas amplias y zonas comunes.~- Posible transformación a viviendas VPL. Existe la opción de consultar con el Ayuntamiento la viabilidad de destinar el inmueble a viviendas de protección pública (VPL). Según orientación y ventilaciones naturales, podrían desarrollarse hasta tres viviendas, siempre sujeto a confirmación urbanística.~~Nota aclaratoria: Los usos descritos son orientativos y deberán confirmarse según la normativa urbanística vigente y las licencias municipales correspondientes.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Esta encantadora casa de pueblo con un negocio de restaurante está situada en el corazón de San Lorenzo, a solo unos pasos del ayuntamiento, la iglesia, las escuelas y la popular plaza "Nova" de Sant Lorenzo. La propiedad se encuentra en un terreno rectangular con acceso desde dos calles y presenta tres niveles distintos, lo que añade carácter y funcionalidad a la estructura.. La casa de 2 plantas, está separada en 2 usos diferentes. En la planta baja hay un restaurante y en la 1º planta, hay un espacio utilizado como vivienda (sin cocina).. La planta baja, se distribuye en una entrada recibidor con recepción, utilizada como despacho, comedor para el restaurante con una cocina industrial con despensa, bar, 3 baños, uno para señoras, otro para caballeros y el tercero para el personal, una gran patio y una terraza de madera. El restaurante esta semireformado. En el patio del restaurante, hay un baño, una coladuría y un porche.. Desde la planta baja, se accede a la primera planta donde está situada la vivienda, distribuida en, un salóno amplio con salida directa a una terraza, buardilla construida en madera, 1 gran baño con ducha y 1 dormitorio doble.. En la parte posterior de la propiedad, hay un gran garaje doble con 2 trasteros. . La casa y el restaurante se venden completamente amueblados y equipados, listos para continuar con el negocio y entrar a vivir. Esta configuración es ideal para emprendedores que deseen manejar su propio restaurante mientras viven cómodamente en la misma propiedad.. Algunas imágenes han sido generadas con tecnología de inteligencia artificial, para ilustrar posibles opciones de decoración y mostrar el potencial de la propiedad.. Consideraciones Financieras:. Impuestos y Gastos: En el precio de la propiedad no están incluidos los impuestos correspondientes a la compra, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad. Estos costos adicionales deben ser. . Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una combinación de vida residencial y un negocio de restauración en una ubicación central y vibrante. Con sus múltiples niveles, acceso desde dos calles, y amplias instalaciones, ofrece un gran potencial tanto para fines comerciales como residenciales.. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta versátil y bien ubicada propiedad! Contáctanos para más información y para organizar una visita!;

Te presentamos este exclusivo chalet situado en lo alto de la montaña, a tan solo 3 km de un pintoresco pueblo de la serranía, con espectaculares vistas panorámicas a las montañas e incluso al mar en días claros. Su estratégica ubicación, a menos de 40 minutos de Valencia y del aeropuerto, permite combinar la tranquilidad del entorno natural con un acceso rápido y cómodo gracias a su conexión por carretera perfectamente asfaltada.~~Con una superficie construida de aproximadamente 545 m2 distribuidos en dos plantas más un semi-sótano con bodega, este inmueble híbrido ofrece múltiples posibilidades de uso:~~Zona de Restaurante (Planta Baja):~Gran comedor de unos 123 m2 con barra de bar y equipamiento completo.~Terraza cubierta acristalada que amplía la capacidad del comedor.~Cocina industrial/hostelera con horno de leña.~Zona de aseos para los clientes.~Zona de Vivienda (Planta Baja):~Espacio privado con 2 habitaciones y baño.~Terraza cubierta de recepción, ideal para dar la bienvenida o como área de descanso.~Zona de Alojamiento Rural (Planta Primera):~5 dormitorios, todos con baño en suite.~Varias habitaciones cuentan con terraza privada y unas vistas inigualables a la montaña y, en días despejados, al mar, pudiendo divisar gran parte de la costa de valenciana.~Bodega en Semi-Sótano:~Un espacio singular que aporta encanto y funcionalidad, perfecto para la conservación de los vinos. Cuenta además en esta zona con un almacén, ideal para el desahogo de la zona de restaurante; así como otros dos habitáculos destinados a elementos que forman parte de la instalación fotovoltaica.~Emplazado en una parcela de 18.634 m2, el entorno ofrece:~~Zona de parking sombreado bajo una bonita pinada.~Campos de cultivo con almendros y un ambiente natural privilegiado.~Instalaciones modernas y autosuficientes:~Agua potable.~Suministro eléctrico mediante paneles solares, lo que repercute en un notable ahorro energético.~Calefacción central a través de un gran tanque de propano y aire acondicionado por splits en varias estancias.~El estilo rústico destaca en su interior: vigas decorativas de madera con bóveda blanca entre ellas, suelos de barro cocido artesanal (en comedor y bodega), ventanas de aluminio acabado en tonos madera y paredes que combinan enlucido rústico con paños de ladrillo macizo visto. En el exterior, las fachadas mantienen esa línea tradicional con enlucido terracota, detalles de ladrillo visto, destacando su fachada principal con elementos de estilo Mudejar, como las ventanas con arcos apuntados y sus recercos en ladillo macizo visto. ~~Cabe destacar la disponibilidad de wifi y teléfono completamente gratis, lo que supone un ahorro mensual muy interesante.~~Actualmente, el inmueble cuenta con licencia de hostelería y alojamiento rural y se mantiene en funcionamiento, por lo que resulta ideal tanto para quien desee continuar con el negocio como para utilizarlo como vivienda habitual (gracias a sus amplios espacios) o para compaginar ambas opciones.~~La exclusividad de su ubicación, la versatilidad de sus zonas y su perfecta accesibilidad convierten a este chalet en una auténtica joya inmobiliaria, listo para adaptarse a tus proyectos personales o empresariales. ¡No dudes en contactar para descubrir todas las posibilidades que ofrece!~~Para más información contacta con nosotros o consulta nuestra web.~~We speak english~Wij spreken nederlands ~~~~~~~~~;

Venta de local comercial destinado a Restaurante en inmejorable ubicación. Una gran oportunidad de aprovechar y obtener un local en la magnífica zona de las Marinas, un lugar muy concurrido durante todo el año.~ ~ Este estupendo local se encuentra en un lugar estratégico de la ciudad de Dénia , a sólo 1 km del centro de Dénia, muy cerca de la playa y de una zona llena de restaurantes, bares, farmacia, tiendas y supermercados.~~Se acepta como parte del pago un local comercial de pequeñas dimensiones y/o vivienda.~ ~ No deje pasar la oportunidad de obtener este local en Dénia. Para más información no dude en contactar con Promarina.;