Piso en venta en Fuensanta - Arcángel - Santuario, Córdoba

Os presentamos esta vivienda, ubicada en la zona del Arcangel~~Cuenta con salón-comedor, con salida a un balcón. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal doble, la cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos ( vitrocerámica, horno, campana extractora) con cuarto lavadero, el cual nos da un desahogo en las tareas diarias, el baño con placa de ducha y ventilación natural.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio, termo eléctrico y climatización mediante Split (frío/calor) .~~Tiene tiene centro comercial y zonas de ocio a su alcance~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Si estás buscando una vivienda bien ubicada, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en Córdoba, este piso en la zona de Arcángel es la oportunidad que estabas esperando. Además, su bajada de precio reciente lo convierte en una opción aún más atractiva, tanto si buscas tu hogar definitivo como si lo consideras una inversión inmobiliaria con gran potencial de revalorización.~~Con una superficie construida de 77 m2, este piso se distribuye de manera cómoda y funcional, garantizando espacios bien aprovechados y llenos de posibilidades: ~~* Tres dormitorios: uno doble y dos sencillos, perfectos para una familia, pareja con proyectos de futuro o incluso para destinar a despacho, vestidor o sala de juegos.~~* Salón-comedor amplio: un espacio luminoso y versátil donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o un rincón acogedor para tu día a día.~~* Cocina independiente con muebles: práctica y con acceso a lavadero, lista para personalizarla a tu gusto.~~* Un baño completo, funcional y con espacio suficiente para actualizarlo con un diseño moderno si así lo deseas.~~* Patio, un valor añadido en pisos urbanos que aporta desahogo y ventilación.~~Su orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y confortables en todas las estancias.~~Este piso cuenta con detalles muy valorados que lo convierten en una elección acertada:~~* Parking y trastero incluidos en el precio 🅿️, dos extras fundamentales en una zona donde el aparcamiento tiene gran demanda.~~* Climatización mediante splits frío/calor, que aseguran el confort en cualquier estación del año.~~* Calefacción, aportando bienestar en los meses más fríos.~~* Sistema de alarma, para vivir con la máxima tranquilidad y seguridad.~~El barrio de Arcángel es conocido por ser una zona estratégica dentro de Córdoba, con una amplia oferta de servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. Aquí tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: Centros comerciales y supermercados a pocos minutos. Colegios y zonas educativas, ideales para familias con niños. Parques y zonas infantiles, perfectos para el ocio al aire libre. Conexión mediante transporte público, lo que facilita el día a día sin necesidad de depender siempre del coche.~~Aunque el piso se encuentra de origen, está bien conservado y ofrece una base sólida para reformarlo a tu estilo. Imagina renovar la cocina con un diseño moderno y funcional, actualizar el baño para ganar comodidad o dar un aire contemporáneo al salón. ~~La reciente bajada de precio hace que este inmueble represente no solo una oportunidad residencial, sino también de inversión. La zona de Arcángel cuenta con gran demanda en el mercado inmobiliario, lo que asegura rentabilidad futura tanto en venta como en alquiler.~~👉 No dejes escapar esta gran oportunidad en Arcángel. Contacta con nosotros y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~📞 Llama al 957 89 12 12 o entra en nuestra web 👉 www.tucasacordoba.com y solicita tu visita sin compromiso.~~#PisoEnVenta #Arcángel #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #OportunidadDeReforma #PisoConParking #ViviendaConTrastero #ComprarEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡¡¡ SE VENDE PISO EN LA ZONA DEL ARCANGEL !!! CERCANO A LA IGLESIA DE LA FUENSANTA. CONSTA DE 80M2. DISTRIBUIDOS EN 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 1 BAÑO. ESTA PARA REFORMAR Y PONER A SU GUSTO. ¡¡¡ POR SOLO 120.000€ !!! Y TENEMOS OPCION A COMPRAR UNA COCHERA EN EL EDIFICIO DE FRENTE POR 23.500€ PARA MÁS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V25.;

En la zona del Arcángel, cerca del casco histórico y de la Fuensanta.~Cuenta con 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de recuperar la tercera habitación).~Cocina Amueblada y equipada, con práctico lavadero independiente.~Salón Amplio, con balcón que da a una zona peatonal, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad. Primera planta, sin ascensor~Este piso es perfecto para aquellos que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Ideal para pareja, familia pequeña o inversión.~Cochera y trastero grande opcional en 23.000€ ~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y concertar tu visita.~~¡Te esperamos! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Planta baja situada en la cotizada y familiar zona de El Arcángel, Córdoba, con una superficie construida de 86 m2 y una reforma moderna de altas calidades, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por una propuesta única en el mercado: se entrega completamente actualizada y lista para disfrutar.~~Espacios Modernos, Diáfanos y un Compromiso de Reforma Integral~La vivienda da la bienvenida a través de una puerta blindada que garantiza la máxima seguridad. Al entrar, destaca su concepto abierto y contemporáneo, donde el amplio salón-comedor se integra con una cocina americana totalmente equipada, creando el ambiente perfecto para la convivencia diaria. El piso cuenta, además, con un práctico cuarto de lavadero para desahogo de las tareas del hogar.~~La zona de descanso está compuesta por:~~🔹 Dos Habitaciones Dobles: Dormitorios muy amplios y confortables que garantizan un descanso óptimo. (Nota importante: Aunque en el reportaje fotográfico actual la habitación principal se muestra de origen, la propiedad la entrega completamente reformada y modernizada en el momento de la venta).~~🔹 Baño y Aseo: Un baño principal completo equipado con una cómoda placa de ducha, complementado de manera muy funcional con un práctico aseo secundario, una ventaja crítica para el día a día de las familias.~~El Gran Atractivo: Dos Patios Privados y Trastero 🌿📦~~🔹 Patio Grande: Un espacio magnífico para crear su propio salón exterior, cenar al fresco o disfrutar de reuniones familiares. (Se entrega totalmente reformado y acondicionado por los propietarios actuales).~~🔹 Patio Pequeño: Idóneo como zona de ventilación, tendedero o rincón de plantas.~Como extra fundamental, incluye un cómodo trastero, la solución perfecta para solventar los problemas de almacenamiento.~~Calidades Técnicas de Vanguardia 🛠️⚡~La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de gres porcelánico de máxima durabilidad y fácil limpieza, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble cristal de PVC, asegurando un aislamiento térmico y acústico. Su orientación oeste garantiza una fantástica luminosidad durante las horas de la tarde.~~Ubicación Estratégica y Familiar 📍🛒~La propiedad se sitúa a un paso de variados centros comerciales, supermercados, colegios e institutos. El entorno, altamente familiar, dispone de zonas infantiles y parques para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro histórico en pocos minutos.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 86 m2 construidos en planta baja sin barreras arquitectónicas.~~✅ 2 Habitaciones dobles muy amplias (Principal reformada a estrenar).~~✅ 1 Baño completo con placa de ducha + 1 Aseo adicional.~~✅ Dos patios privados (El grande se entrega 100% reformado).~~✅ Suelo gres porcelánico, ventanas de PVC doble cristal y lavadero.~~✅ Puerta blindada de seguridad y trastero incluido.~~📞 Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElArcangel #PlantaBaja #PisoEnVenta #PisoConPatio #ReformaAEstrenar #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #InversionInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

¡¡ Vivienda en excelente zona – Plaza de la Juventud!!~~Te presentamos este magnífico piso ubicado en una de las zonas más demandadas, junto a Plaza de la Juventud, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por su orientación sureste, que aporta una luz natural excepcional durante todo el día. Dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar de vistas despejadas y del buen clima.~~Cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con placa de ducha y ventana, y una distribución totalmente exterior que garantiza luminosidad y ventilación cruzada, creando un ambiente fresco y confortable.~~El piso dispone de salón con split de aire acondicionado, así como otro en dormitorio principal, ventanas de aluminio, y suelo de plaqueta. La cocina tipo office, práctica y funcional, incluye terraza lavadero.~~Ubicado en un edificio dentro de urbanización privada, con dos ascensores y una comunidad muy cuidada, con unos gastos de tan solo 60€ al mes.~~📍 Una oportunidad única en una ubicación inmejorable.~No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;