Casa en venta en calle Ardisana, 73, Llanes Casa de aldea en venta — Ardisana (Llanes) | Negocio de turismo rural en activo
Oportunidad de inversión en el Oriente de Asturias
Amplia casa de piedra distribuida en tres plantas, con 5 habitaciones dobles y 3 baños completos, preparada para 10 plazas turísticas. Dispone de salón-comedor, cocina equipada, jardín privado y zona de barbacoa.
La propiedad incluye elementos únicos: capilla privada de piedra, llagar de sidra tradicional y terreno anexo de 4.500 m², ideal para ampliación, huerto ecológico, actividades al aire libre o mayor privacidad en plena naturaleza.
Inversión rentable
✅ Licencia de turismo rural activa — negocio operativo desde el primer día.
✅ Alta demanda turística — Llanes es uno de los destinos más visitados de Asturias.
✅ Propiedad con carácter — auténtica casa asturiana en entorno natural privilegiado.
✅ 5 habitaciones = 5 unidades de ingreso — alquiler por habitaciones o casa completa.
✅ Parcela y jardín — posibilidad de ampliar la oferta turística.
Entorno privilegiado
🌊 Playas de Llanes a 10 km (Gulpiyuri, Torimbia, San Antolín y más de 30 playas).
🥾 Camín Encantáu a pocos metros, ruta mitológica de 9 km.
🏔️ Picos de Europa a 25 km.
🌋 Bufones de Pría a 25 km.
🏘️ Villa de Llanes a 19 km.
🏄 Ribadesella a 31 km (Cuevas de Tito Bustillo y Descenso del Sella).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Exclusiva propiedad de piedra a tan solo 2km de la costa .Esta especial propiedad se encuentra situada en un entorno rural a tan solo 5 minutos de la playa de Rodiles y a solo 2km de la costa .Tiene un doble atractivo ya que puede ser explotada como vivienda vacacional o como residencia .Actualmente se explota como vivienda vacacional y permite sacarle una buena rentabilidad ya que esta zona de la costa Asturiana tiene una altísimo demanda a lo largo del año .~Accediendo por la parte trasera nos encontramos un patio de unos 190m en los que hay una zona de barbacoa y cocina , al estar cubierta nos permite utilizarla a pesar de las inclemencias del tiempo.Un porche nos da entrada a la casa, accediendo directamente a un grandísimo salón con cocina anexa de unos 70 metros. un aseo y una escalera de acceso a la parte alta de la casa en la que hay cuatro habitaciones y tres cuartos de baño de los que dos se encuentran en las propias habitaciones y otro es común a las dos habitaciones restantes. En la parte baja donde se encuentra el salón accedemos a través de una puerta a otra zona de la casa que es independiente , esta zona es totalmente independiente y podría cerrarse y nos quedaría otra casa con una habitación salón que permite el acceso desde la calle y preparada para minusválidos con un gran baño .Subiendo por una escalera acedemos a la zona alta de esta parte de la casa en la que disponemos de dos dormitorios y un baño .Los consumos energéticos y de ACS de la casa son realmente pequeños ,el agua es propia .~Es la vivienda ideal para una gran familia que ademas quiera explotarla en épocas determinadas del año .No pierdas esta oportunidad.~;
~Ubicado en el corazón del municipio de Valdáliga, Caviedes ha sido reconocido como uno de los pueblos más bonitos de Cantabria, gracias a su entorno natural, su arquitectura tradicional y su riqueza cultural. Esta localidad, cada vez más demandada, se ha puesto de moda por su cercanía a la costa (a menos de 15 minutos de playas como Oyambre o San Vicente de la Barquera), su gastronomía de renombre —con Casa Cofiño como estandarte—, y su conexión directa con rutas de montaña, senderismo y patrimonio rural.~~La vivienda que presentamos es una propiedad exclusiva, pensada para quienes buscan un equilibrio entre privacidad, comodidad y calidad de vida. Construida sobre una parcela ajardinada y cerrada, ofrece una combinación perfecta entre elegancia interior y disfrute al aire libre.~~Características de la vivienda:~4 amplias habitaciones, luminosas y bien ventiladas.~~2 baños completos, de diseño actual y materiales de calidad.~~Gran salón principal con ventanales orientados al jardín, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~~Cocina moderna, completamente equipada, funcional y con acabados de primera calidad.~~Mirador acristalado, un espacio versátil con vistas al paisaje verde que rodea la vivienda.~~Garaje cerrado de 80 m2, con capacidad para 4 vehículos, zona de almacenaje o incluso posibilidad de taller o bodega.~~Piscina privada, integrada en el jardín, perfecta para el disfrute en verano.~~Jardín cerrado y maduro, con árboles ornamentales y zonas de sombra, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.~~Entorno y comunicaciones:~Caviedes se encuentra a tan solo 5 minutos de la Autovía A-8, lo que permite un acceso rápido a localidades como Comillas, San Vicente de la Barquera o Santander. Está perfectamente comunicado también por carretera comarcal con el Parque Natural de Oyambre y la zona de los Picos de Europa. A nivel cultural, acoge durante el año fiestas tradicionales cántabras, eventos gastronómicos y actividades al aire libre que conservan viva la identidad del pueblo.~~La propiedad representa no solo una magnífica compra residencial, sino también una excelente inversión patrimonial por su valor en alza en una zona en crecimiento, donde la demanda de vivienda singular va en aumento.;
VIVIENDA UNIFAMILIAR - JARDIN PRIVATIVO - GARAJE - CALEFACCIÓN - AMUEBLADO~~En Torrelavega, en una zona muy tranquila, concretamente en la conocida ruta del colesterol, en un paseo muy cuidado con árboles y bancos y orientada a los cuatro vientos, ponemos a la venta un impresionante chalet unifamiliar, y decimos impresionante ya que cuenta con 6 habitaciones dobles con techos altos, 3 baños, 3 salones, 1 cocina independiente, un txoco y un garaje cerrado, además de un cuidado jardín con rincones bonitos que rodea la propiedad. Todas las estancias son enormes tal y como se puede apreciar en los planos adjuntos, con habitaciones de hasta 21m y salón de 30m.~~DISTRIBUCIÓN:~~. Planta baja: Amplio garaje de 88 m2 para varios vehículos, una estancia para organizar eventos y un baño completo.~. Planta primera: Un elegante recibidor da paso al salón comedor de 30m2 con salida directa a terraza, una cocina-office completamente equipada y acceso a terraza, 3 habitaciones dobles y un baño con bañera y plato de ducha~. Planta bajocubierta: 3 dormitorios dobles, 1 baño y dos salas de estar contiguas de 29m2.~~Si algo caracteriza a esta propiedad además de su tamaño, es la luminosidad que aportan sus grandes ventanales y la calidez que proporciona la madera, con suelos de jatoba y ventanas de teka. Y que decir de los 46m de terraza que rodean la vivienda, un auténtico solarium donde sentarse cómodamente a tomar un café o leer un libro, mientras contemplas el hermoso jardín de 1.000m2.~ ~Si buscas la comodidad de vivir en la ciudad, pero alejado de la contaminación y el ruido, sin renunciar a todos los servicios a tu alcalce, y a esto le sumamos que la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, es improbable que encuentres otra que reúna estas características. Llámanos y compruébalo tú mism@, ¡TE ESPERAMOS!~~MÓNICA CUELI~Móvil 644 701 624;
OPORTUNIDAD. CHALET INDIVIDUAL CON FINCA TOTALMENTE CERRADA EN BLOQUE DE CEMENTO. SU PRECIO ES NEGOCIABLE, DENTRO DE UNOS TÉRMINOS RAZONABLES, PREVIA VISITA AL MISMO.~~En el término municipal de Suances, dentro de la localidad de Hinojedo, muy próxima a las playas de Tagle y Suances os ofertamos este magnífico inmueble con gran parcela de hasta 10.000 metros cuadrados en superficie llana dentro de una finca urbana y otras dos urbano- industrial.~~Dentro de la finca hay dos edificaciones. La primera de ellas un chalet individual de tres alturas que consta de :~~PLANTA SOTANO: amplio garaje, con capacidad para varios vehículos, con suelo de gres, ~ y baño completo, choco y trastero. Grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz y mantienen ventilada la estancia. Tiene puerta automática orientada al oeste.~~PLANTA PLANTA BAJA: acceso por su parte este, gran terraza al sur, salón y cocina muy amplios, baño y dos dormitorios.~~PLANTA PRIMERA: tres dormitorios y un baño. Espacio muy aprovechado con armarios empotrados en todas las estancias.~~Unos metros más abajo, pequeña nave, con tres huecos, el primero muy amplio tipo cuadra pequeña, un gallinero y un cuarto de aperos.~~Toda la finca es de forma rectangular, llana y esta muy bien cuidada. Su amplitud es ideal para los que tienen mascotas, o también quieran buscar una zona para tener caballos o algún otro animal.~~Por su ubicación, estado, proximidad a la zona de playas y rápida conexión con la autovía este inmueble supone una buena inversión.~~CONTACTA con Alejandro el cual estará encantado de acompañarte a visitar esta gran propiedad.~;
Impresionante vivienda independiente de dos plantas más buhardilla, ubicada sobre una cuidada finca de 1.474 m² que rodea completamente la propiedad, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar al aire libre.
Desde el primer momento, la vivienda destaca por su elegante acceso, rodeado de zonas ajardinadas perfectamente mantenidas y palmeras que aportan un carácter único y diferenciador.
La propiedad se distribuye en dos plantas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para familias como para inversores.
En la planta principal encontramos una amplia vivienda compuesta por salón luminoso, tres habitaciones, cocina con salida a terraza y dos baños. En la planta superior se sitúa la buhardilla, un espacio con gran encanto y múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho, dormitorios adicionales o incluso un apartamento independiente.
La planta baja alberga una segunda vivienda completa, con salón, dos habitaciones, cocina y baño, además de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos.
El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: amplias zonas verdes, espacios para disfrutar en familia, posibilidad de instalar piscina, zona chill out o incluso desarrollar un proyecto turístico.
Su excelente ubicación permite combinar tranquilidad y conexión, situándose a pocos minutos de enclaves tan demandados como Suances, Santander, Torrelavega, Santillana del Mar o Comillas, además de contar con rápido acceso a la autovía A-67 o que le permite tener acceso hacia otras localidades importantes de la región.
Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar versátil en uno de los entornos más atractivos del norte de España.
Una propiedad ideal para:
• Familias que buscan espacio e independencia
• Segunda residencia en el norte con gran terreno
• Inversores que quieran explotar alquiler vacacional o dividir en varias unidades
Una casa con presencia, versatilidad y un enorme potencial de revalorización. ;
OPORTUNIDAD EN CANTABRIA. COSTA QUEBRADA.~~CASA INDIVIDUAL SEMIREFORMADA CON FACHADA PRINCIPAL AL SUR Y PARCELA DE 400 METROS AL SUROESTE.~~Situada en Cortiguera a 2 km de Suances y de sus increíbles playas. ~~Edificio de dos plantas con amplio garaje anexo para dos vehículos.~~Dos accesos a la casa: uno peatonal y otro a la parcela y garaje por el portón situado a la izquierda.~~Dentro de la casa en planta baja: salón-comedor, con cocina abierta, un amplio espacio con acceso a la zona de parcela y garaje. Hay un baño completo en esta planta, así como una zona de despensa y otra que se puede también cerrar bajo la escalera de acceso a la planta alta.~~En planta superior: dos dormitorios de 18 y 20 metros cada uno orientados al sur, y un baño completo de gran amplitud. En el ala oeste de esta planta tenemos un bajocubierta, actualmente diáfano, que se puede distribuir en dos dormitorios amplios.~~Zona tranquila y muy soleada, con acceso rápido a la carretera Suances-Torrelavega a tan solo 400 mtr.~~Contacta con Alejandro 623-10-19-59 estará encantado de acompañarte a visitar este inmueble.~;
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