Piso en venta en Madrid

Ático situado en Madrid, en la zona de Chamartín, con 154 m2 construidos y 131 m2 útiles, más 35 m2 de terraza. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, garaje, trastero y ascensor en un edificio de 7 plantas con vigilancia de accesos y conserje. La vivienda se presenta con calefacción centralizada, armarios empotrados y cocina amueblada, además de estar amueblada y equipada con aire acondicionado, agua, luz y gas.El distribuidor aprovecha al máximo la luz natural y ofrece un flujo claro entre las estancias. La cocina está equipada para entrar a vivir y el lavadero complementa la funcionalidad diaria. Los dormitorios, con armarios empotrados, permiten organizar las opciones de uso: habitación principal en suite, dormitorios secundarios y un tercer baño para visitas. La terraza, de 35 m2, amplía las opciones de uso exterior sin perder intimidad en la vivienda.En cuanto a servicios y confort, el inmueble dispone de calefacción centralizada, aire acondicionado y una distribución que favorece la eficiencia energética. El edificio ofrece trastero para almacenamiento y un garaje incluido, con fácil acceso desde la zona de aparcamiento y ascensor que comunica directamente con la vivienda. La seguridad está cubierta por la vigilancia de accesos y el conserje, aportando tranquilidad a diario.La ubicación en Chamartín es estratégica para movilidad y servicios. Muy cercano a zonas comerciales, colegios, parques y áreas de ocio, con acceso rápido a las principales avenidas y a la red de transporte público. Esta zona combina tranquilidad residencial con la comodidad de contar con tiendas, restauración y servicios a un paso. El entorno ofrece opciones para vivir en una zona de alta demanda, con infraestructuras y servicios bien consolidados.Oferta por Immobiliaria Espígul, con atención personalizada para facilitar visitas y trámites. El inmueble está listo para visitar y valorar su potencial de uso comercial o residencial en función de tus necesidades. Se puede adaptar la distribución para optimizar espacios de trabajo o de descanso, manteniendo la funcionalidad de la vivienda. Si buscas un ático de características completas en una zona consolidada de Madrid, esta opción te ofrece versatilidad, confort y una buena inversión.;

PROSPERIDAD: 135 M2, CUATRO DORMITORIOS Y GARAJE. ESPACIO REAL EN UN BARRIO QUE YA LO TIENE TODO. ~~ HAY PISOS DONDE LA CUARTA HABITACIÓN ES UNA PROMESA. AQUÍ ES UNA HABITACIÓN DE VERDAD. ~~REAL ESTATE LEADER presenta EN EXCLUSIVA esta vivienda exterior, cuidada y lista para entrar a vivir en el corazón de Prosperidad.~~Situada en una primera planta con ascensor, ofrece 135 m2 construidos, cuatro dormitorios, dos baños, un gran salón-comedor y cocina americana. La plaza de garaje está incluida, junto con un amplio espacio de almacenamiento.~~Una distribución para vivir, trabajar, recibir invitados o anticiparse a los cambios familiares sin buscar otra casa dentro de pocos años.~~ UN SALÓN QUE NO FUNCIONA COMO PASILLO CON SOFÁ. AQUÍ LA VIDA TIENE SU PROPIO CENTRO. ~~El salón-comedor es el eje de la vivienda. Sus proporciones diferencian las zonas de estar y comedor, mientras las entradas de luz natural amplían la percepción del espacio.~~La cocina americana se integra en la zona social. Cocinar, conversar y compartir mesa forman parte del mismo ambiente, sin desterrar a quien prepara la cena a una habitación cerrada.~~**CUATRO DORMITORIOS. PORQUE ESPACIO Y VERSATILIDAD SON LA MISMA INVERSIÓN.**~~El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando privacidad. Las otras tres habitaciones permiten organizar dormitorios familiares, despacho, invitados, zona de estudio o la combinación que necesite su próximo propietario.~~● 135 m2 construidos.~● Cuatro dormitorios.~● Dormitorio principal con baño en suite.~● Dos baños completos.~● Amplio salón-comedor exterior.~● Cocina americana integrada.~● Calefacción central por gas.~● Agua caliente mediante gas natural.~● Aire acondicionado.~● Plaza de garaje incluida.~● Amplio espacio de almacenamiento.~● Primera planta exterior con ascensor.~● Segunda mano en buen estado.~● Lista para entrar a vivir.~~ DOS BAÑOS COMPLETOS. LAS MAÑANAS DE CUATRO DORMITORIOS NECESITAN ORGANIZACIÓN. ~~El baño en suite protege la intimidad del dormitorio principal y el segundo atiende al resto de habitaciones y a la zona común.~~La arquitectura no consigue que todos se levanten a distinta hora, pero al menos evita que hagan cola frente a la misma puerta.~~**CLIMATIZACIÓN RESUELTA PARA QUE EL CONFORT NO DEPENDA DEL CALENDARIO.**~~Dispone de calefacción central por gas, agua caliente mediante gas natural y aire acondicionado. Confort durante todo el año sin comenzar la mudanza con instalaciones pendientes.~~ GARAJE Y ALMACENAMIENTO INCLUIDOS. DOS EXTRAS QUE SE VALORAN CADA DÍA. ~~La plaza de garaje elimina la búsqueda cotidiana de aparcamiento. El almacenamiento permite guardar equipamiento, maletas y objetos ocasionales sin ocupar dormitorios ni zonas de paso.~~Porque una casa ordenada empieza mucho antes de comprar cajas bonitas.~~PROSPERIDAD: SERVICIOS, VIDA DE BARRIO Y CONEXIONES.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y demandada, rodeada de comercio, restauración, centros educativos, servicios y transporte.~~Su ubicación, superficie, cuatro dormitorios y garaje la convierten en una alternativa interesante como residencia habitual o para quien estudie una inversión en alquiler tradicional, siempre sujeta a gastos y condiciones de mercado.~~NO NECESITA PROMETER MÁS METROS. NECESITA QUE RECORRAS LOS QUE YA TIENE.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita información, documentación y una visita privada. Comprueba la distribución y descubre la comodidad de encontrar cuatro dormitorios y garaje en Prosperidad.~~**REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE**~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

En Avenida Residencial somos especialistas en la venta de viviendas reformadas, listas para entrar a vivir, y de obra nueva. Hoy te presentamos una vivienda situada en la Avenida Corazón de María, en el distrito de Chamartín, Madrid.~~Es una vivienda ideal para familias o para quienes buscan un hogar amplio, completamente reformado y con espacios pensados para disfrutar del día a día. Nos gusta acompañarte desde el primer momento para que puedas comprobar en persona si encaja contigo. En este caso, se trata de una venta directa por la propiedad, por lo que podrás recibir toda la información de primera mano.~~Situada en una de las zonas más cotizadas de Chamartín, esta vivienda permite disfrutar de un entorno consolidado, con colegios, comercios, centros médicos y restaurantes, además de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid y las principales vías de acceso, como la M-30 y la A-2.~~La vivienda dispone de:~- Un amplio salón-comedor con salida a una terraza soleada.~- Una cocina espaciosa y luminosa, completamente renovada y diseñada para combinar funcionalidad y estilo.~- Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor.~- Dos baños completos y un aseo, que aportan comodidad en el día a día.~- Una orientación sur que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La mejor manera de descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte es visitarla. Contáctanos y organizaremos una visita para que puedas conocerla en persona.~~En Avenida Residencial somos expertos en la venta de viviendas reformadas, listas para entrar a vivir, y de obra nueva. Somos propietarios o tenemos la exclusividad de cada inmueble, así que te acompañamos de forma directa en todo el proceso para que encontrar tu nuevo hogar sea fácil, seguro y sin complicaciones.;

EXCEPCIONAL VIVIENDA EN AVENIDA DE AMÉRICA totalmente a estrenar . EXCELENTE OCASIÓN Situado en una planta 14 con reforma integral de lujo ( se entrega en septiembre) Esta exclusiva vivienda de 161 m2 tiene una luminosidad excepcional y unas vistas sobre Madrid únicas Actualmente está en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar en septiembre. Consta de salón de 51m2 , cocina de diseña con isla y zona independiente de lavandería, 3 amplios dormitorios, 2 baños en suite + una baño completo adicional + 1 aseo. Dispone de plaza de garaje, ascensor y entrada de servicio, es una vivienda pensada para quienes buscan un inmueble diferente. Si busca una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas privilegiadas , esta es una oportunidad única. ;

EXCEPCIONAL VIVIENDA EN AVENIDA DE AMÉRICA totalmente a estrenar . EXCELENTE OCASIÓN ~~Situado en una planta 14 con reforma integral de lujo ( se entrega en septiembre)~~Esta exclusiva vivienda de 161 m2 tiene una luminosidad excepcional y unas vistas sobre Madrid únicas~~Actualmente está en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar en septiembre. ~Consta de salón de 51m2 , cocina de diseña con isla y zona independiente de lavandería, 3 amplios dormitorios, 2 baños en suite + una baño completo adicional + 1 aseo.~Dispone de plaza de garaje, ascensor y entrada de servicio, es una vivienda pensada para quienes buscan un inmueble diferente.~~Si busca una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas privilegiadas , esta es una oportunidad única. ;

Magnífica vivienda en venta situada en la calle Corazón de María 48, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación y amplia oferta de servicios.~~El piso, ubicado en una segunda planta exterior, destaca por su luminosidad y por un completo equipamiento orientado al confort y la seguridad.~~La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento, persianas motorizadas con control remoto, aire acondicionado, y calefacción individual por Gas Natural, garantizando bienestar durante todo el año.~~Dispone además de domótica, sistema de alarma, detección de incendios y fugas de agua, y puerta acorazada, proporcionando un alto nivel de protección.~~La distribución incluye tres dormitorios, dos cuartos de baño completos, y una terraza de 5 m2, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Antes de ser reformada la vivienda disponía de cinco dormitorios.~~La vivienda se vende amueblada y con inquilino que paga 2417€ al mes.~~La vivienda se vende con amplia plaza de garaje incluida en el precio.~~La urbanización ofrece piscina, zonas verdes, y área infantil, configurando un entorno residencial agradable y seguro. El edificio cuenta con portero físico.~~En cuanto a ubicación, el inmueble se encuentra en un enclave privilegiado, rodeado de colegios, supermercados, hospitales y comercio de proximidad. Asimismo, está a escasos minutos de transporte público, con acceso rápido tanto a metro como a autobuses, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única de residir en una zona céntrica con todas las comodidades, servicios y prestaciones de un hogar moderno y bien equipado.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.190.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;