Casa en venta en San Cayetano, Churriana de la Vega

Descubre este encantador adosado situado en una de las zonas más cotizadas de Churriana de la Vega, específicamente en San Cayetano. Con un precio atractivo de 260.000€, esta propiedad ofrece una superficie construida impresionante de 141 m², lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que brindan espacio suficiente para toda la familia o como áreas versátiles para el trabajo desde casa. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad. La ubicación es otro punto fuerte: tienes acceso inmediato al Nevada Shopping Center así como a todos los servicios esenciales del día a día, lo cual hace que tu vida sea mucho más práctica y amena. Si estás buscando un hogar acogedor donde establecerte cómodamente junto a tus seres queridos mientras disfrutas del dinamismo urbano cercano, no te pierdas esta oportunidad única. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Descubre este encantador adosado situado en una de las zonas más cotizadas de Churriana de la Vega, específicamente en San Cayetano. Con un precio atractivo de 260.000€, esta propiedad ofrece una superficie construida impresionante de 141 m2, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que brindan espacio suficiente para toda la familia o como áreas versátiles para el trabajo desde casa. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.~~La ubicación es otro punto fuerte: tienes acceso inmediato al Nevada Shopping Center así como a todos los servicios esenciales del día a día, lo cual hace que tu vida sea mucho más práctica y amena. Si estás buscando un hogar acogedor donde establecerte cómodamente junto a tus seres queridos mientras disfrutas del dinamismo urbano cercano, no te pierdas esta oportunidad única.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Churriana de la Vega, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 150 m2 y útil 97 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

Os presentamos esta casa en Armiilla muy cerca de la parada del metro, Ayuntamiento, colegios, supermercados, etc. Es una vivienda muy amplia con muchísimas posibilidades de actualización para convertirla en un lugar donde vivir cómodamente rodeado de todos los servicios. Accedemos a ella por un patio delantero de alrededor de 20 metros, En planta baja tiene salón, cocina con lavadero, baño y dos habitaciones. En la planta superior tiene tres dormitorios (uno de ellos desde el que se accede a una terraza), otro baño y un balcón. Las calidades son de origen pero está bien conservada.~El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de escrituras ni registro. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~;

Os presentamos esta casa en Armiilla muy cerca de la parada del metro, Ayuntamiento, colegios, supermercados, etc. Es una vivienda muy amplia con muchísimas posibilidades de actualización para convertirla en un lugar donde vivir cómodamente rodeado de todos los servicios. Accedemos a ella por un patio delantero de alrededor de 20 metros, En planta baja tiene salón, cocina con lavadero, baño y dos habitaciones. En la planta superior tiene tres dormitorios (uno de ellos desde el que se accede a una terraza), otro baño y un balcón. Las calidades son de origen pero está bien conservada.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Os presentamos esta casa en Armiilla muy cerca de la parada del metro, Ayuntamiento, colegios, supermercados, etc. Es una vivienda muy amplia con muchísimas posibilidades de actualización para convertirla en un lugar donde vivir cómodamente rodeado de todos los servicios. Accedemos a ella por un patio delantero de alrededor de 20 metros, En planta baja tiene salón, cocina con lavadero, baño y dos habitaciones. En la planta superior tiene tres dormitorios (uno de ellos desde el que se accede a una terraza), otro baño y un balcón. Las calidades son de origen pero está bien conservada.~El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de escrituras ni registro. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~;