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310.000 €

330.000 € 6%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Cruz Roja - Capuchinos, Sevilla
Luminoso piso con ascensor y 3 dormitorios en Ronda de Capuchinos – Cruz Roja | Ubicación céntrica y gran potencial.~~Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas de Sevilla, esta puede ser tu oportunidad.~~Situado en Ronda de Capuchinos – zona Cruz Roja, un enclave muy demandado por su cercanía al centro y por contar con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y excelentes conexiones con toda la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de 77 m2 construidos, con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio.~~Al acceder, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un salón-comedor amplio y luminoso, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o zona de teletrabajo.~~La cocina independiente, equipada y funcional, permite una organización cómoda del espacio, mientras que el baño completo aporta practicidad para la vida diaria.~~Una vivienda equilibrada, cómoda y con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una zona con alta demanda y constante revalorización.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 330.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 23.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1974

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Rgmfincas Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41009 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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