Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

Descubre esta espectacular vivienda ubicada en la tranquila y residencial zona de Ollerías, Córdoba. Este luminoso piso reformado cuenta con una superficie total de 98 m2, ofreciendo un ambiente acogedor ideal para disfrutar del confort diario. Consta de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y dos sencillas, así como dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad a los residentes. Su diseño todo exterior permite el ingreso abundante de luz natural durante todo el día.~~VIVIENDA VPO. La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación; además, incluye importantes extras como parking privado opcional. La urbanización está rodeada de hermosos jardines arbolados que crean un entorno apacible perfecto para relajarse al aire libre o pasear con familia.~~Con ascensor accesible desde todas las plantas e inmejorable ubicación cerca del transporte público y servicios locales esenciales, este inmueble combina perfectamente funcionalidad con calidad vida urbana. ¡No pierdas la oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este amplio y luminoso piso de 103 metros construidos se encuentra ubicado en la privilegiada zona de Almogares, justo al lado del Vial.~~ Consta de tres cómodas habitaciones 🛌, además de una salita que comparte espacio con una cocina totalmente equipada 🍽️ (que anteriormente era un dormitorio, el cual puede volver a habilitarse fácilmente). El salón principal ofrece vistas encantadoras hacia Almogavares 🌳 mientras que las demás estancias dan al patio privativo. ~~La propiedad cuenta con ascensor 🚀 y ha sido recientemente pintada para ofrecerte un ambiente fresco y renovado. ~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~~Su ubicación es inmejorable, rodeada por comercios locales🛍️ , colegios 📚y centros médicos🏥; todo lo necesario para disfrutar del día a día sin complicaciones. Aunque está bien conservado 💪🏼 , algunas reformas ya han sido realizadas para maximizar su funcionalidad y estética. ~~¡No pierdas la oportunidad! Anímate y ven a verlo 👀; llámanos hoy mismo!!!;

PISO CONSERVADO EN SANTA ROSA POR 179.500€!!! CONSTA DE 105 M2 DISTRIBUIDOS CON SALON DE DOS ESTANCIAS CON TERRAZA CON CIERRE, 3 HABITACIONES Y 1 SALITA (PUEDE HACERSE HABITACION) Y UN BAÑO CON PLACA DUCHA. SOLERIA DE GRESS, CIERRES DE ALUMINIO DE CRISTAL. LA VIVIENDA DISPONE DE UN PATIO DE USO PRIVATIVO (CON TERRAZA LAVADERO) LAS CUALES DARIAN LAS HABITACIONES EXCEPTO LA DE MATRIMONIO. DISPONE DE AZOTEA Y ASCENSOR. INSTALACION ELECTRICA NUEVA. NO LO DUDE Y LLAMENOS AL 670 982 610. REF. CA908;

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Se vende magnifico piso ideal para familias o como inversión.~~La vivienda cuenta:~~. 4 habitaciones (actualmente 3 más una acogedora salita)~. Luminoso salón con salida a una coqueta terraza~. 1 cuarto de baño completo con moderna placa de ducha~. Cocina completamente equipada con zona de lavadero~. Patio privado para mayor comodidad~~Edificio con ascensor recientemente renovado~Se vende totalmente amueblado~Agua incluida en comunidad~~Una vivienda lista para vivir, en una zona tranquila y bien comunicada.~¡¡No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarlo!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~Tu Casa Córdoba Centro le presenta esta joya inmobiliaria situada en una de las avenidas residenciales más prestigiosas y cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina a la perfección la distinción de un piso señorial con todas las comodidades modernas en una ubicación inmejorable. 📍✨~~DISTRIBUCIÓN Y AMPLITUD (94 m2 aprox.)~Desde el primer paso, la vivienda respira elegancia gracias a su amplio hall de entrada, que da paso a una distribución inteligente y muy cómoda:~~Salón Independiente: Un espacio luminoso y acogedor que conecta directamente con una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. 🌿☀️~~Zona de Descanso (Doble Suite): El piso cuenta con dos dormitorios de gran tamaño, ambos diseñados como suites independientes. Cada uno dispone de su propio baño completo con placa de ducha, ofreciendo una privacidad y confort difíciles de encontrar. 🛌🚿~~Cocina Independiente: Totalmente funcional y espaciosa, diseñada para quienes disfrutan de la independencia en los fogones. 🍳~~CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN~La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Destacan sus acabados:~~✨ Suelos de mármol que aportan frescura y distinción en las zonas comunes y terrazo en las habitaciones.~~🔇 Cierres con doble acristalamiento para un buen aislamiento.~~🚪 Puertas de madera que refuerzan el carácter señorial.~~👕 Armarios empotrados.~~EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Vivir en el centro suele ser sinónimo de falta de espacio, pero esta propiedad rompe las reglas:~~🚗 Cochera de gran amplitud incluida en el precio (¡un auténtico lujo en el centro!).~~📦 Trastero privado para almacenamiento extra.~~🏢 Edificio con ascensor y servicio de portero físico, garantizando seguridad y comodidad diaria.~~UBICACIÓN PREMIUM 📍~Situado en una de las mejores avenidas residenciales de Córdoba, tendrá a mano los mejores servicios, comercios y la vida cultural de la ciudad, pero con la tranquilidad y el prestigio que ofrece esta zona exclusiva.~~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única. Es el hogar ideal para quien busca distinción, amplitud y la comodidad de tenerlo todo a un paso.~~📞 ¿Desea más información o concertar una visita? Tu Casa Córdoba Centro ☎️ Teléfono: 957 080 310 📍 Visítenos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~#VentaCordoba #PisoSeñorial #CordobaCentro #InversionCordoba #TuCasaCordobaCentro #ViviendaExclusiva #CocheraCentro #InmobiliariaCordoba #LujoCordoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;