Piso en venta en La Reserva, Sotogrande

APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS PANORÁMICAS A LA MARINA EN SOTOGRANDE Este magnífico apartamento de 135 m2, ubicado en Sotogrande, ofrece vistas panorámicas a la Marina de Sotogrande y se encuentra a tan solo 100 metros de la playa y del chiringuito Las Brisas. La vivienda ha sido recientemente reformada y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día. La propiedad dispone de un amplio y luminoso salón con zona de comedor y salida directa a una terraza cubierta con vistas abiertas a la marina, ideal para relajarse o recibir invitados. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada y cuarto de servicio, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. El residencial ofrece piscina comunitaria para adultos y piscina independiente para niños, en un entorno cuidado y tranquilo, perfecto tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar. Tras su reciente renovación, el apartamento incorpora suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado frío y calor, plaza de garaje subterránea y trastero. El precio incluye la vivienda totalmente amueblada, aportando un gran valor añadido. Una excelente oportunidad para disfrutar de la costa con vistas privilegiadas, confort y todos los servicios a pocos pasos, en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.;

This elegant new-build 3-bedroom apartment is located within the exclusive Serenity Golf & Beach community in Alcaidesa, one of the Costa del Sol’s most desirable residential enclaves. The property is already constructed and is scheduled for completion and handover before the end of 2026. Situated on the first floor and served by a lift, the apartment offers convenient and comfortable access within the development. Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, the apartment offers bright and spacious interiors with a seamless connection between indoor and outdoor living. The heart of the home is an open-plan living and dining area with an integrated kitchen, opening onto generous covered and uncovered terraces, ideal for entertaining, outdoor dining or simply enjoying the peaceful natural surroundings. The layout comprises three well-proportioned bedrooms, including a principal suite with en-suite bathroom, an additional bathroom, entrance hall and utility room. The property also benefits from two private parking spaces and an independent storage room. Residents of Serenity enjoy a carefully designed resort-style environment centred around wellbeing, outdoor living and year-round enjoyment. The community features beautifully landscaped gardens with tropical and native planting, pedestrian walkways, secure perimeter fencing, controlled access and communal areas designed to provide privacy and tranquillity. The extensive leisure facilities include a beach-entry swimming pool, children’s pool, pool bar and jacuzzis, together with a children’s play area, aqua play area, picnic area, dog park, boules court and crazy golf. Planned resort facilities include an outdoor gym, indoor gym with sauna, co-working space, changing facilities, table tennis area, outdoor chess board and a dedicated yoga and meditation platform. The apartment is finished to a high standard, featuring large-format porcelain flooring, ducted air conditioning, underfloor heating in the principal bathroom, LED lighting, double-glazed aluminium carpentry with thermal break, fitted wardrobes and contemporary bathrooms with premium finishes. The kitchen is equipped with Siemens appliances, Dekton worktops and integrated design features that combine functionality with modern aesthetics. Located just minutes from the beach, La Hacienda Golf Club, beach clubs and restaurants, Serenity enjoys a privileged setting alongside the renowned Fairmont La Hacienda Costa del Sol and within easy reach of Sotogrande, Gibraltar and Marbella. This unique location combines the tranquillity of a coastal resort with access to some of Southern Spain’s finest golf, hospitality and leisure facilities. Surrounded by the Links and Heathland courses of La Hacienda Golf Resort, with spectacular views towards Gibraltar and North Africa throughout the surrounding area, this property represents an outstanding opportunity to acquire a contemporary home in one of Southern Spain’s most promising luxury destinations.;

Exclusiva vivienda de lujo en Sotogrande Marina, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del sur de Europa, con seguridad privada 24 horas y un entorno privilegiado junto al mar. La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelentes calidades, ofreciendo una distribución ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Cuenta con un amplio jardín delantero con dos zonas cubiertas perfectas para disfrutar todo el año, además de un jardín trasero privado. En el interior dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, 3 amplias habitaciones y 4 baños completos. También incluye garaje privado con acceso directo a la vivienda. Se entrega completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos Exclusive luxury residence in Sotogrande Marina, located in one of the most prestigious residential areas in Southern Europe, offering 24-hour private security and a privileged setting by the sea. This exceptional property stands out for its spacious layout, privacy, and high-quality finishes, making it ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity. The home features an elegant front garden with two covered seating areas, perfect for year-round outdoor living, as well as a private rear garden. Inside, it offers a fully equipped kitchen, separate laundry room, 3 spacious bedrooms, and 4 full bathrooms. It also includes a private garage with direct access to the property. The residence is sold fully furnished and includes all applianc… CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Apartamento contemporáneo en primera línea del prestigioso San Roque Golf, que ofrece un elegante estilo de vida entre fairways verdes y vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo. Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, de aproximadamente 116 m2, se sitúa en una residencia reciente de diseño moderno, en un entorno tranquilo y seguro a solo unos minutos de Sotogrande. La zona de día se compone de un salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales de suelo a techo, abierto a una cocina equipada de líneas depuradas, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados con total comodidad. La decoración actual pone el acento en líneas sencillas, materiales de calidad y una atmósfera acogedora, con la posibilidad de conservar un mobiliario de inspiración italiana para un resultado muy sofisticado. Dos cómodos dormitorios se completan con una tercera estancia que hoy se utiliza como despacho, fácilmente transformable en dormitorio adicional según sus necesidades (familia, invitados o espacio de teletrabajo). Los baños presentan una estética atemporal, con acabados cuidados y una agradable sensación de bienestar, en plena coherencia con el resto del apartamento. Desde el salón, amplias puertas correderas se abren a una espaciosa terraza orientada al sur, una verdadera extensión de la zona de estar. Este espacio exterior, equipado con jacuzzi privado, invita a la relajación durante todo el año, con agradables vistas al campo de golf y destellos de mar en el horizonte. Con las cristaleras abiertas, interior y exterior se funden en un gran espacio de recepción; cerradas, crean un jardín de invierno protegido, bañado de luz pero resguardado del viento. Situado entre San Roque y Sotogrande, este inmueble se beneficia de una de las zonas más cotizadas de la costa de Cádiz, conocida por sus campos de golf de clase internacional, su puerto deportivo, sus centros hípicos y sus colegios internacionales. Es la dirección ideal para amantes del golf, familias en busca de tranquilidad y compradores que deseen un refinado pied-à-terre en un entorno discreto pero muy bien conectado. Un apartamento que combina arquitectura contemporánea, luz natural, confort moderno y una situación privilegiada en primera línea de golf, perfectamente adecuado tanto como residencia principal como elegante vivienda de vacaciones. San Roque Golf Club ofrece un estilo de vida especialmente agradable, pensado para quienes buscan una atmósfera íntima, deportiva y centrada en el bienestar. Enclavado en un entorno verde entre colinas andaluzas, bosques de alcornoques y vistas hacia el Mediterráneo, el club disfruta de una calma poco habitual, lejos del bullicio pero cerca de todo. Aquí, el golf está en el centro del estilo de vida pero sin ostentación: dos reconocidos campos de campeonato, fairways perfectamente cuidados y un ambiente de club discreto donde se cruzan verdaderos apasionados más que turistas de paso. Se juega a primera hora de la mañana con la luz dorada, se pasea al final del día entre los greenes y los árboles centenarios y se disfruta de la suavidad del clima todo el año. Es un lugar donde el deporte se convierte en un ritual cotidiano, tan beneficioso para el cuerpo como para la mente. Más allá del golf, el club y sus alrededores cultivan una auténtica cultura del bienestar: paseos en la naturaleza, ritmo de vida pausado, días que transcurren entre una vuelta al campo, un almuerzo en la terraza de la casa club, un momento de lectura en calma o un aperitivo con amigos al atardecer. La arquitectura y los jardines respiran elegancia andaluza, con un toque internacional aportado por una comunidad cosmopolita muy respetuosa con la tranquilidad del lugar. Lo que hace a San Roque especialmente atractivo es el equilibrio perfecto entre retiro apacible y accesibilidad. En pocos minutos en coche se llega al puerto deportivo de Sotogrande, con sus restaurantes, terrazas animadas y su ambiente chic frente al mar. Las principales vías que recorren la costa permiten llegar fácilmente a Estepona, Marbella y al conjunto de la Costa del Sol, ya sea para ir de compras, disfrutar de las playas, acudir a colegios internacionales o a servicios médicos. Se vive así en un auténtico remanso de serenidad, sin dejar de estar conectado a uno de los litorales más codiciados de Europa. Vivir en un apartamento en primera línea de golf en San Roque significa elegir una calidad de vida hecha de silencio, luz natural, zonas verdes y horizontes despejados, sin renunciar a la sofisticación de un estilo de vida mediterráneo de alto nivel. Es un lugar para bajar el ritmo, respirar y reencontrar el equilibrio, sabiendo que toda la Costa del Sol sigue estando al alcance de la mano.;

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