Local en venta , Reus

Local comercial de 830m2 situat en un edifici en construcció al centre d'Igualada, a tocar del Passeig Verdaguer.~Ideal per qualsevol tipus d'activitat, botigues, supermercat, centre mèdic, educatiu, despatx d'advocats, d'arquitectura.~Molta llum natural.~Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita. ~;

Magnífico local comercial de 1.030 m2 situado en una ubicación estratégica, a escasos minutos de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat y de la línea de autobús Igualada-Barcelona, con excelentes conexiones por carretera mediante la A-2, N-II, C-15 y C-37.~~El inmueble dispone de una terraza privada de 101 m2, un espacio adicional que aporta múltiples posibilidades de uso y valor añadido para diferentes tipos de negocio.~~Debido a su gran tamaño, cabe la posibilidad de hacer la división en 2 locales para poder hacer diferentes líneas de negocio, arrendar o vender.~~Construido en 2007, el local se encuentra en estado de origen, ofreciendo la oportunidad de diseñarlo y acondicionarlo completamente según las necesidades de tu proyecto o actividad.~~Gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación, es una opción ideal para albergar supermercados, comercios, centros médicos, centros educativos, gimnasios, oficinas, despachos profesionales, estudios o cualquier otra actividad comercial o de servicios.~~Una oportunidad excepcional para emprender o ampliar tu negocio en un enclave con gran potencial y magníficas comunicaciones.~~Solicita más información y concierta una visita. ¡Te sorprenderá por sus posibilidades!~~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto sobre el Valor Añadido – IVA, Actos Jurídicos Documentados – AJD) así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~Aicat: 1239;

Local comercial en venda de 1030 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 101m2.~ Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~ Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~ Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;

Gran local de 1.029 m2 més una terrassa orientada a sud de 100 m2.~Es pot dividir en 2 locals de 457,92 m2 i 564,16 m2.~Mirar plànols.~S´entrega en brut.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

NAVE - SOLAR - LOCAL EN EL CENTRO DE LA RÁPITA ~Solar de 1.207 m2 con una NAVE de superficie construida de aproximadamente 1.000 m2.~Clasificada como suelo urbano consolidado, zona de Nucleo Urbano Clave 1. Subzona nucleo urbano compacto Clave 1.2. ~Nave del 1960.~USOS PERMITIDOS: Vivienda, geriátrico, Comercial, restauración, oficinas y administrativo, educativo y cultural, hotelero, deportivo, religioso, recreativo. ~POSIBLE SOLAR PARA CONSTRUIR PLURIFAMILIAR~Se puede construir 4.828 m2, en PB + 3PP 8según POUM, un total de 39 viviendas (13 pisos por planta), en planta baja locales comerciales. A CONFIRMAR POR EL ARQUITECTO DEL COMPRADOR CON AYUNTAMIENTO. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio, abrir una nueva sede o realizar una inversión inmobiliaria inteligente? Te presentamos este espectacular local tipo nave industrial en planta baja y a pie de calle.~~Con una superficie total de más de 900 m2 distribuidos entre la planta baja y un práctico altillo, este inmueble destaca por su versatilidad. Aunque actualmente cuenta con varias salas compartimentadas, su estructura es prácticamente diáfana, lo que ofrece una total flexibilidad para redistribuirlo y adaptarlo a cualquier necesidad empresarial. Cuenta con columnas distribuidas por el espacio, lo que permite sectorizar ambientes de forma natural si se desea.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD IMPECABLE~La localización es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona dinámica y en constante crecimiento, el local se encuentra a un paso de la prolongación de la calle Guimerà, uno de los ejes comerciales más activos, muy cerca del Paseo de Pere III y del centro comercial de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personasy con un acceso rápido y directo a las principales salidas de Manresa (C-16, C-25 y C-55), facilitando la logística y el transporte.~~COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD~El inmueble dispone de una magnífica entrada de vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías, acceso de furgonetas o como vado privado para clientes y personal. Al estar a pie de calle, goza de una visibilidad excelente y una accesibilidad total. ~~UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES~Gracias a sus dimensiones y distribución, este local es perfecto para albergar una enorme variedad de proyectos:~*Logística y distribución: Ideal como centro de reparto de última milla o almacén central.~*Superficie comercial o Supermercado: Su gran superficie a pie de calle es perfecta para el sector retail.~*Gimnasio o centro deportivo: Espacio de sobra para salas de musculación, actividades dirigidas y vestuarios.~*Coworking o centro de negocios: El altillo y las salas actuales permiten combinar zonas de oficinas con espacios comunes diáfanos.~*Centro de formación o academia: Perfecto para aulas amplias y talleres prácticos.~*Taller mecánico o concesionario: Aprovechando la entrada de vehículos y la amplitud interior.~~No dejes escapar este inmueble único por ubicación y metros cuadrados en el corazón de Manresa. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.;