6 locales en venta en Estación de Tren de Reus, Reus

Local comercial en el centro de Reus, ideal para rehabilitación. Cuenta con una superficie total de 295 m2, distribuidos en dos plantas. La planta baja dispone de 186,90 m2, mientras que la planta altillo cuenta con 108,13 m2. Espacio amplio y versátil, con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. Ubicación estratégica en una zona céntrica con buena visibilidad y acceso a servicios. Ideal para negocios que busquen establecerse en una zona con alto tránsito. Oportunidad para reformar y adaptar el local a las necesidades específicas de cada proyecto. Para más información, consultar condiciones. REF. MORE-2263;

Local en Venta en Reus - Oportunidad Única para EmpresasDescubre este impresionante local almacén en la codiciada zona de piscinas de Reus. Con un total de 900 m construidos, este espacio ofrece una excelente distribución que incluye 8 estancias, perfectas para oficinas y áreas de trabajo. La planta baja cuenta con una recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y empleados, mientras que la planta superior está diseñada para maximizar la funcionalidad.La ubicación a pie de calle y su posición en esquina garantizan una gran visibilidad y fácil acceso. Ideal para empresas que requieren espacio para almacenar productos y operar cómodamente, este local tiene buena altura para permitir la entrada de furgonetas, facilitando así la logística diaria. Además, cuenta con sistemas de alarma y aire acondicionado, asegurando un ambiente seguro y confortable.No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno estratégico y bien comunicado. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro espacio de trabajo!;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O AUTOEMPLEO: LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE~~¿Busca una inversión inmobiliaria sólida, con una demanda constante de alquiler y atractiva rentabilidad, o bien el espacio perfecto y listo para implantar su propio negocio sin necesidad de acometer costosas reformas? Ponemos a su disposición este funcional local comercial en planta baja, una opción altamente cotizada por su excelente relación calidad-precio y su rápida amortización.~~SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO~~El inmueble cuenta con un metraje optimizado de manera inteligente para garantizar unos costes de mantenimiento mínimos y una rentabilidad máxima por cada metro cuadrado:~~Superficie según Escritura: 32 m2 construidos y 29 m2 útiles, idóneos para una gestión ágil.~~Superficie según Catastro: 42 m2 construidos y 39 m2 útiles.~~Distribución interior: El local está compartimentado en dos estancias diferenciadas, lo que permite estructurar una zona principal de recepción o exposición comercial y un despacho privado, archivo o zona de almacén independiente.~~Servicios: Dispone de un baño completo en perfecto estado de conservación.~~VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD COMERCIAL~~Uno de los mayores atractivos de este local es su estratégica disposición a pie de calle. Al tratarse de una planta baja con acceso directo, ofrece una comodidad inmejorable tanto para el tránsito de clientes como para la recepción de mercancías.~~El inmueble cuenta con un escaparate exterior que aporta una excelente iluminación natural al interior y proporciona una gran visibilidad de cara a la calle. Este elemento es clave para captar la atención de los viandantes, potenciar cualquier marca comercial y dinamizar las ventas desde el primer día.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN Y EQUIPAMIENTO~~El local se encuentra en un óptimo estado de conservación, listo para entrar y comenzar la actividad de forma inmediata, evitando las molestias y el gasto económico que suponen las obras de acondicionamiento.~~Entre sus calidades destaca la instalación de aire acondicionado, un sistema indispensable para asegurar el confort térmico idóneo en cualquier época del año, tanto para el equipo de trabajo como para el público visitante.~~ENFOQUE PARA INVERSORES: RENTABILIDAD Y SEGURIDAD~~Para los inversores que buscan diversificar su patrimonio, los locales comerciales de pequeño formato representan valores refugio muy seguros dentro del mercado actual:~~Demanda activa de autónomos, profesionales y pequeños negocios de proximidad que buscan locales compactos y económicos.~~Menor riesgo de vacancia y costes operativos muy reducidos (comunidad e IBI bajos).~~Posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento de la compra.~~Una oportunidad única por ubicación, características y precio, muy difícil de encontrar en la zona actual. Certificado de eficiencia energética en trámite.~~Contacte con nosotros para resolver cualquier duda o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de acompañarle a descubrir todas las posibilidades de este magnífico local!;

🚀 LOCAL LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR EN REUS – IDEAL EMPRENDEDORES, Zona Niloga.~¿Buscas un local económico, bien ubicado y sin complicaciones para arrancar tu negocio? Este es para ti.~Se vende local comercial a pie de calle en C/ Federico Soler, 40, en zona de barrio consolidado con paso constante de vecinos y a un paso de C/ General Moragues. Ubicación perfecta: tranquila, pero bien conectada con el centro.~🔑 Entrar y empezar: no necesitas grandes reformas~📐 42 m2 construidos muy bien aprovechados~🧩 Distribución práctica: sala diáfana + trastero + aseo~✨ Suelo de parquet~🚪 Puerta de cristal + cierre metálico + persiana de seguridad~💡 Perfecto para:~• Peluquería o barbería ~• Centro de uñas / estética ~• Reparación rápida (calzado, llaves, etc.) ~• Despacho profesional o pequeño comercio ~. Como garaje más trastero.~💰 Inversión contenida + alta versatilidad = oportunidad real de negocio~Locales así, listos para funcionar y en este rango, vuelan.~📞 Contáctanos y ven a verlo antes de que se adelanten.~Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. ~Si quieres vender tu inmueble, llámanos te ayudamos. Teléfono: 977300301~;

Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de gran demanda.~Se vende amplio local comercial en la céntrica Calle Lepanto, una ubicación privilegiada con gran visibilidad y tránsito. ~Características destacadas: ~Ubicación inmejorable: Situado en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. ~Fachada de 10 metros: Ideal para escaparates llamativos y una excelente exposición de tu negocio. ~Doble acceso: Dos puertas de entrada con persianas metálicas de seguridad, brindando versatilidad y protección. ~Superficie de 134 m2: Espacio diáfano y versátil, techos altos año de construcción 1979 y reformado por dentro en el año 2023. Perfecto para adaptar a cualquier tipo de negocio: oficinas, biblioteca, comercios, peluquerías, salones de belleza, etc. Local con gran potencial para convertirlo en un espacio de coworking, o centro de formación.~Comodidades: Equipado con un aseo, suministro de luz y agua, y tiene una parte del local con suelo de parquet en excelente estado y otro con terrazo pulido. ~Hay tres salas diferentes y una pequeña zona para comer o tomar café, un trastero y un pequeño taller. ~Potencial ilimitado: Este local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan un espacio estratégico para su negocio. Su amplitud y ubicación lo convierten en una inversión segura y rentable. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única! ~Contacta con nosotros para más ~información y agenda una visita.~~Recuerda que la venta se realizará "a cuerpo cierto". Conforme a la normativa legal, los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Estamos aquí para ofrecerte asesoramiento de confianza en todo el proceso.~~"Vender espacios que transmitan buenas sensaciones es nuestro principal objetivo". ¿Tienes un espacio para vender o alquilar? Llámanos al Tel. 977300301.~~;

Una oportunidad única para crear un espacio de referencia en el corazón de la ciudad.~~Ubicado junto a la emblemática Plaça de les Peixateries, presentamos este exclusivo inmueble comercial de carácter singular, una propiedad con historia, personalidad y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de éxito en una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad.~~Su atractivo principal reside en un encantador patio interior con pozo original, un espacio lleno de encanto que ofrece la posibilidad de crear una espectacular terraza privada, convirtiéndose en el escenario perfecto para un restaurante, gastrobar o concepto de hostelería exclusivo.~~La propiedad dispone de amplias estancias con techos altos, elementos arquitectónicos con carácter y una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes modelos de negocio. Cada espacio transmite autenticidad y ofrece el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.~~Gracias a la posibilidad de habilitar varios accesos desde la calle principal, el inmueble disfruta de una presencia comercial excepcional y una gran visibilidad, factores clave para cualquier actividad orientada al público. Además, cuenta con garaje privado en la parte posterior, una característica altamente valorada para facilitar la operativa diaria, la carga y descarga o el estacionamiento.~~Como valor añadido, la venta incluye un proyecto de restaurante ya desarrollado, permitiendo al futuro propietario acelerar la puesta en marcha de un negocio con gran potencial en una ubicación estratégica y consolidada.~~Una propiedad exclusiva para quienes buscan diferenciarse, invertir en una ubicación privilegiada y dar vida a un proyecto con identidad propia.~~Ubicación premium, carácter único y un potencial extraordinario para convertir una visión empresarial en un auténtico referente de la ciudad.~~Solicite información y descubra todo lo que esta excepcional propiedad puede ofrecer.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria.~Anunciante: eXp Realty – AICAT nº 12568~;