Local en venta en Centre, Igualada

Local comercial cantoner, situat a IGUALADA, al barri de les Flors.~El local té una superfície construïda de 786 m2 distribuïts en 393 m2 en planta, actualment botiga, gran sala diàfana amb bany complet amb plat de dutxa, més planta soterrània de 393 m2, actualment s'utilitza com a magatzem però hi ha possiblitat de pàrquing amb capacitat de 12 vehicles. Acabats de primera qualitat, terra de parquet, fusteria exterior metàl·lica, interiors de fusta, aire condicionat-bomba de calor.~Ideal per qualsevol activitat, supermercats, centres educatius, mèdics, gimnàs, despatx...~Comptadors d'alta de llum i d'aigua.~Cantoner, amb molta llum natural.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;

Gran local zona alta de Igualada, barrio de Les Flors.~Local de 786m2, con mucho escaparate a 3 calles, con baños y oficinas.~Está compuesto por 2 plantas de 393m2; una planta baja con mucho escaparate a calle y una planta sótano.;

Magnífico local comercial situado en la calle Pujadas de Igualada, en una zona amplia y con flujo comercial.~~El local tiene un total de 786 m2 construidos distribuidos en dos plantas: planta baja y planta sótanos, de 393 m2 cada una.~~Dispone de baños y oficinas. Posibilidad de parking en la planta sótanos con capacidad para 12 coches.~~Local esquinero con mucha visibilidad.~Contacta con nosotros, estaremos encantados de darte más información!~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

GRAN LOCAL DE 786 M2 EN IGUALADA~Local de 786 m2 dividida en dos plantas una planta comercial en planta baja de 393 m2 y otra plana sótano industrial de 393 m2. Finca del año 1983. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 375.000 euros + ITP 37.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 415.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541. LOCAL PARA REFORMAR. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~~;

Local comercial en venda de 1030 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 101m2.~ Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~ Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~ Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;

Gran local de 1.029 m2 més una terrassa orientada a sud de 100 m2.~Es pot dividir en 2 locals de 457,92 m2 i 564,16 m2.~Mirar plànols.~S´entrega en brut.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;