101 pisos en venta en Reus

MG00438~~Se vende amplio y luminoso piso en calle del Gas, en Reus, ubicado en la zona Mestral, un barrio bien comunicado y con todos los servicios a un paso.~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, ideal para familias o para quienes necesitan espacio extra para despacho o invitados, y dos baños completos, lo que aporta comodidad en el día a día. Dispone además de una pequeña terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Situado cerca de las vías de acceso, con excelente comunicación, y a pocos minutos de colegios, supermercados y comercios, lo que hace la ubicación especialmente práctica.~~El piso no dispone de parking, pero existe posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento muy cerca, facilitando la movilidad.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien ubicada y con todos los servicios al alcance.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.;

REF: MG00496~~¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Reus! 🌟 Este excelente piso reformado cuenta con una superficie construida de 83 m2 y útil de 78 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar. ~Con tres amplias habitaciones dobles, una de ellas convertida en vestidor 🛏️👗, tendrás todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ~~La cocina office incluye despensa 🍽️📦, perfecta para los amantes del buen comer. Además, la habitación principal tiene acceso a un encantador balcón donde podrás relajarte al aire libre. Todo exterior y lleno de luz natural 💡☀️; esta propiedad está lista para ser habitada inmediatamente por su estado impecable tras reformas recientes 🚪🔧. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.;

REF: MG00474~~Exclusivo Bajo de Obra Nueva en el Corazón de Reus~~Descubre esta espectacular vivienda de obra nueva situada en una de las zonas más privilegiadas de Reus, a tan solo 50 metros de la emblemática Plaça de la Llibertat.~~Este impresionante bajo de 136 m2 construidos ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno, amplitud y ubicación premium, ideal para quienes buscan calidad de vida en el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con:~~2 amplias habitaciones con excelente luminosidad~~2 baños completos con acabados modernos~~Espacios amplios y funcionales, diseñados para el máximo confort y accesibilidad~~Construcción de obra nueva, con materiales y acabados de alta calidad~~Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Reus, tendrás todos los servicios, comercios, restauración y vida urbana a pocos pasos, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad y elegancia de un entorno privilegiado.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad moderna en pleno centro de Reus.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.;

REF:MG00330~Acogedora vivienda en tercera planta, puerta segunda, ideal como inversión o como primera vivienda.~Podemos ayudarte con la financiación para que puedas adquirirla con las mejores condiciones.~~La distribución interior incluye:~ • Comedor-cocina~ • Una habitación~ • Baño completo~ • Recibidor~ • Balcón exterior~~Dispone de 29,70 m2 útiles y 34 m2 construidos. Actualmente se encuentra alquilada por 490 €/mes.~~Se ubica en una finca sin ascensor, en una zona de Reus con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, colegios y zonas verdes. Su localización permite un fácil acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación.~~La información publicada no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a efectos informativos y no contractuales.;

Propiedad ubicada en pleno Passeig Sunyer, en una zona céntrica de Reus, cerca de todos los servicios, comercios y a pocos minutos del centro de la ciudad.~La vivienda está formada por dos pisos unidos físicamente, manteniendo referencias catastrales independientes, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para reforma como para inversión.~Actualmente dispone de 5 habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina independiente y 2 baños reformados, uno con bañera y otro con plato de ducha.~Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad ofrece gran potencial para adaptar los espacios según necesidades, ya sea como vivienda habitual de gran tamaño o como proyecto de inversión.~Una oportunidad para crear una vivienda amplia y personalizada en una de las principales avenidas de Reus.~~Parking opcional: 2 plazas de parkings por 30000€ (15000€ cada una de ellas)~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

REF: MG00519~~MADASH Group les presenta:~~Descubre este magnífico piso en la vibrante ciudad de Reus, situado justo al lado Passeig Prim y Av Paisos Catalanes. Con una superficie construida de 112 m2 y útil de 108 m2.~~Esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional.~~ Su estado es impecable: ¡lista para entrar a vivir! se trata del lugar ideal como primera vivienda gracias a su amplitud y ubicación céntrica. La finca ofrece dos ascensores para mayor comodidad e incluye extras como proximidad a autobuses cercanos, centros comerciales y colegios locales al alcance. No pierdas esta oportunidad única en uno de los mejores barrios!~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~;

Piso ubicado en pleno centro de Reus, a solo 10 minutos del Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios necesarios a pie de calle.~~La vivienda se distribuye en 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual, salón-comedor amplio con salida a balcón y vistas despejadas, cocina independiente con galería y baño completo con plato de ducha. Dispone de una distribución práctica y buena entrada de luz natural.~~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer momento.~~Cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una opción interesante tanto para alquiler vacacional como por habitaciones, ideal para inversores. También es adecuada como vivienda habitual.~~Ubicación bien comunicada, con estación de tren cercana, colegios, supermercados, Mercado Central y todo tipo de comercios, además de fácil acceso a las principales salidas de la ciudad.~~Una vivienda funcional en una de las zonas más demandadas de Reus.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

MG00562~~En pleno centro histórico de Reus, a escasos metros de la emblemática Plaça del Mercadal, se encuentra este piso singular que combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de una reforma actual.~~Ubicado en una tercera planta con ascensor, ofrece una sensación de comodidad y accesibilidad poco habitual en este tipo de fincas del casco antiguo. Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud y luz, gracias a su zona principal de cocina-comedor-sala de estar en un espacio abierto que invita a compartir, vivir y disfrutar del hogar.~~La orientación oeste permite que la luz de la tarde inunde las estancias, generando un ambiente cálido, acogedor y muy agradable, ideal para desconectar y sentir bienestar al final del día.~~La distribución es diferente y con carácter propio: las habitaciones conectadas entre sí ofrecen una versatilidad única, adaptándose a diferentes estilos de vida, ya sea como dormitorio principal con vestidor, zona de trabajo o espacio familiar. Desde estas estancias se accede a una zona de lavandería independiente, que aporta orden y funcionalidad al día a día.~~Con 73 m2 construidos, 3 habitaciones y 1 baño, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión, en una ubicación privilegiada en el centro de Reus.~~Un piso con personalidad, luz y ubicación estratégica, pensado para quienes valoran vivir en el centro, con todo a su alcance, sin renunciar al confort.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~~;

REF: MG00488~~Se vende fantástico piso de 80 m2 ubicado en el centro de Reus, con una distribución práctica y espacios amplios.~~Dispone de:~~2 habitaciones~1 baño completo~Cocina office cómoda y funcional~Salón-comedor amplio y luminoso~~La vivienda se encuentra en una zona inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, transporte público y zonas de ocio.~~Ideal para vivir, tanto para pequeña familia como para persona soltera. ~~No dudes en agendar tu visita!~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~~~;

Referencia: MG00434~~MADASH Group presenta esta vivienda esquinera de 86 m2 construidos, situada en una cuarta planta sin ascensor, con excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y a que no tiene edificios pegados.~~El piso dispone de:~~3 habitaciones~Salón amplio y luminoso~Cocina independiente equipada~1 baño completo~Galería ~Aire acondicionado con bomba frío/calor~Instalación eléctrica reformada~Carpintería de aluminio~Suelos de gres y parquet~~La vivienda empezó un proceso de reforma y parte de las mejoras ya están realizadas, aunque todavía necesita acabarse, lo que permite al comprador adaptarla y terminarla a su gusto sin partir desde cero.~~Al ser esquinero, ofrece una ventilación mucho mejor, más privacidad y una sensación de amplitud poco habitual en la zona.~~Ubicada en una finca tranquila con gastos contenidos y rodeada de servicios:~~Supermercados~Colegios~Hospitales y centros médicos~Transporte público~Parques y zonas verdes~Universidad~Comercios y zonas de paso~~Una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, especialmente para quien busca un piso exterior, luminoso y con potencial de revalorización.~~Para más información o concertar una visita, contacta con MADASH Group.~~"La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen carácter contractual.";

MADASH Group les presenta:~Ref: MG00524~~Piso amplio y reformado de 129 m2 en pleno centro de Reus – Calle Orient~~¿Buscas espacio, ubicación y una vivienda lista para entrar a vivir? Esta propiedad reúne exactamente lo que cada vez cuesta más encontrar en el centro de Reus: amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada.~~Ubicada en Calle Orient, a solo 2 minutos caminando de El Pallol, encontramos esta fantástica vivienda reformada de 129 m2 construidos, situada en una segunda planta sin ascensor.~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución funcional, ofreciendo 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para despacho, vestidor o zona de invitados.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a balcón exterior a Calle Orient, perfecto para disfrutar de la vida urbana del centro. Además, una de las habitaciones dispone de un segundo balcón interior, aportando ventilación y luminosidad adicional a la vivienda.~~La cocina independiente cuenta con galería anexa, aportando comodidad y espacio de almacenaje.~~Además, existe la posibilidad de crear un segundo baño en suite, aumentando aún más el valor y confort de la vivienda.~Características destacadas:~~• 129 m2 construidos~• Vivienda reformada~• 2 balcones~• Suelo porcelánico / cerámico~• Carpintería de aluminio~• Instalación eléctrica reformada~• Aire acondicionado con bomba frío/calor~• Armarios empotrados~• Muy luminosa~• Galería independiente~~Posibilidad de adquirir plaza de parking opcional por 17.000 €, un auténtico valor añadido en una zona tan céntrica y demandada.~~Situada en una de las zonas más cómodas y valoradas de Reus, rodeada de supermercados, colegios, centros médicos, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda con metros, ubicación y potencial, perfecta tanto para vivir como para invertir en pleno centro de la ciudad.~~Calle Orient – Reus~4 habitaciones~1 baño~129 m2 construidos~2ª planta sin ascensor~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~;

Amplio piso familiar cerca del centro de ReusDescubre este luminoso y espacioso piso de 3 habitaciones, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de hogar gracias a su distribución práctica y sus amplios espacios.La cocina, grande y perfectamente diseñada, es sin duda uno de los puntos fuertes del inmueble. Su amplitud permite crear un ambiente acogedor donde compartir desayunos, comidas o cenas en familia. Es un espacio funcional y muy cómodo que invita a disfrutar del día a día sin prisas.El salón, amplio y lleno de luz natural, ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes, combinando zona de comedor y de descanso con total comodidad. Las habitaciones, bien proporcionadas, permiten adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios, despacho o zona de juegos.La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada, a pocos minutos del centro de Reus y cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, comercios y transporte público. Su entorno tranquilo y familiar la convierte en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro urbano.Una oportunidad ideal para establecer tu hogar en Reus, con todo lo necesario al alcance de la mano y el confort que toda familia merece. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 219 413 - salou@donpiso.com;

¡Ideal inversionistas, actualmente alquilada! Piso semireformado y amueblado en Migjorn Si buscas tu primer hogar o una inversión segura con rentabilidad inmediata, ¡este piso te interesa! Ubicado en el tranquilo y familiar barrio de Migjorn, se presenta esta fantástica segunda planta, cuidada al detalle, completamente amueblada y equipada. La vivienda ha sido semireformada con un mantenimiento impecable a lo largo de los años. Al no necesitar reformas, es ideal tanto para mudarse de inmediato como para el mercado de alquiler (ha estado alquilado con éxito hasta el día de hoy). El piso destaca por su excelente distribución, su calidez y una fantástica luz natural gracias a sus grandes ventanales. Un gran salón-comedor muy luminoso, con amplios ventanales que dan a la calle y llenan de vida la estancia principal. Cocina independiente: Totalmente equipada y con vistas despejadas a la plaza principal. Cuenta con una práctica galería/lavadero integrada para la lavadora y zona de tendido. Zona de descanso: 2 habitaciones dobles amplias, perfectas para familias, parejas o para disponer de un cómodo despacho en casa. Baño: Un baño completo, funcional y equipado con plato de ducha. A tener en cuenta: La vivienda se encuentra en una segunda planta real en un edificio sin ascensor y con gastos de comunidad muy bajos! y no dispone de balcón, carencia que compensa de sobra con la gran luminosidad de sus ventanales exteriores. Situado en una zona muy tranquila y agradable de Migjorn, justo frente a una bonita plaza peatonal. Es un entorno perfecto para familias, con un ambiente vecinal inmejorable y todos los servicios esenciales a un paso (comercios, transporte, colegios). Puntos fuertes a destacar: Ideal Inversores: Alta demanda en la zona. Listo para alquilar desde el primer día (demostrable). Listo para entrar: Se vende amueblado y con electrodomésticos. ¡Trae solo las maletas! Muy bien cuidado: Propiedad mimada, con mejoras constantes y sin necesidad de reformas. ¿Quieres venir a verlo? Las oportunidades así vuelan. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! #ref:2316;

Si buscas un ático con espacio exterior y buenas vistas, esta vivienda puede ser una gran opción.Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño completo y bañera. Además, dispone de un segundo baño con plato de ducha.La cocina es independiente, está equipada y tiene salida a una práctica galería cerrada. El salón-comedor es amplio, muy luminoso y da acceso a una terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre.Desde el pasillo se accede, mediante unas escaleras, al solárium privado, un espacio ideal para reuniones o para relajarse, equipado con barbacoa.La finca dispone de ascensor y una completa zona comunitaria con piscina, zonas verdes y parque infantil.La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a solo 5 minutos del centro de Reus y con todos los servicios al alcance, como supermercados, transporte público, centros deportivos, colegios y comercios.Una vivienda cómoda, bien situada y con espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de casa. ¡Ven a visitarla! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 539 708 - tarragonaeixample@donpiso.com;

No todas las viviendas están pensadas para impresionar. Algunas están pensadas para funcionar. Y cuando una vivienda funciona bien en el día a día, se nota desde que entras.~En Calle Joaquim Santasusagna, en una zona céntrica, urbana y consolidada de Reus, se encuentra este piso construido en 2005 que combina ubicación práctica, estado cuidado y plaza de parking en el mismo edificio. Una combinación que, en ciudad, siempre suma.~Accedemos a la finca, moderna y bien conservada. Subimos y al entrar en la vivienda encontramos una distribución clara y aprovechada. No hay metros perdidos innecesariamente. Cada espacio tiene su sentido.~La zona de día se compone de un salón acogedor con salida a balcón exterior a calle. Un espacio que aporta luz natural y ventilación, y que permite abrir, respirar y dar continuidad al interior. No es una gran terraza, pero sí un desahogo funcional que mejora la experiencia cotidiana y diaria.~La cocina es independiente, cómoda y bien conservada. Dispone de espacio auxiliar tipo galería, lo que aporta practicidad para el uso cotidiano. Es una cocina pensada para usar, no para reformar.~La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios dobles. Espacios versátiles que se adaptan a diferentes momentos vitales: pareja, despacho en casa, habitación infantil o cuarto de invitados. El baño completo se encuentra en buen estado, funcional y correcto.~En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción individual por gas natural mediante radiadores y aire acondicionado por split con bomba frío, garantizando confort durante todo el año. Carpintería exterior de aluminio, suelos de gres y puerta blindada completan el conjunto.~Y cuando hablamos de comodidad real en ciudad, hay un elemento que marca diferencia: posibilidad de plaza de parking por 19.000€. Aparcar en el mismo edificio no es un detalle menor, es tranquilidad diaria.~La ubicación permite tener supermercados, comercios, centros médicos, colegios, centro sanitario y transporte público a pocos minutos. Una zona práctica para quien prioriza accesibilidad y servicios sin depender constantemente del coche.~Con 72 m2 construidos y 65 m2 útiles, esta vivienda no promete más de lo que es: un piso muy bien conservado, listo para entrar a vivir, funcional y con parking. Ideal como primera vivienda o como inversión para alquiler estable.~Si busca una vivienda cómoda, sin necesidad de reformas y bien ubicada en Reus, esta puede encajar con su vivienda ideal.~~En Finques Villa Tarraco le acompañamos durante todo el proceso con cercanía, transparencia y asesoramiento profesional.~Agendamos una visita y lo vemos personalmente!!!~~Importante:~La vivienda dispone cédula de habitabilidad nº CHT01XXXXXXXXX y certificado de eficiencia energética registrado nº 6XXXXXXX. Información indicada procede de registros oficiales de la Generalitat Catalunya y tiene carácter meramente informativo.~Vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada mercado residencial tensionado. La parte propietaria no es gran tenedor.~Precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, que serán a cargo de la compradora.~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~Honorarios de agencia del vendedor están incluidos en precio de venta. Podrían existir honorarios a cargo de la parte compradora únicamente si se contratan servicios específicos de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~El mobiliario no está incluido en el precio publicado. La información puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios.~FINQUES VILLA TARRACO declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos por terceros.~Agente inscrito en el Reg. de Ag. Inmob. de Catalunya: AICAT 2362 · API A14436.;

Se ofrece a la venta este piso bien distribuido, ubicado en una zona tranquila y con buena conexión con el centro de Reus. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica y asequible, ya sea como hogar habitual o como inversión.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones de tamaño adecuado, que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades: dormitorios, despacho o sala de juegos. La cocina destaca por su amplitud, lo que permite aprovecharla como espacio central del hogar, ideal para compartir momentos en familia.~~Su distribución funcional y su ubicación cercana a supermercados, colegios y otros servicios esenciales la convierten en una opción cómoda para el día a día.~~Buena oportunidad también para inversores que buscan un piso con potencial de alquiler en una zona con demanda estable.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

Descubre este magnífico ático situado en la zona de Mestral, Reus. Con una superficie construida de 83 m² y un diseño que maximiza la luminosidad natural, esta propiedad se caracteriza por sus impresionantes vistas despejadas hacia las montañas. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y dos habitaciones adicionales ideales para familia o invitados. Además, dispone de dos baños completos que ofrecen comodidad a todos los residentes. La amplia terraza es perfecta para disfrutar del sol mediterráneo mientras te relajas al aire libre. La comunidad ofrece excelentes instalaciones como piscina, solarium y jardín bien cuidados; además contarás con muy buenos accesos a colegios cercanos e infraestructuras clave de la ciudad. Incluye también espacio suficiente para estacionar gracias a sus dos plazas de parking privadas junto con un trastero adicional para mayor almacenamiento. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular ático donde el confort se combina perfectamente con unas maravillosas vistas.;

Amplia propiedad con gran potencial en Passeig Sunyer de ReusTe presentamos una oportunidad única en una de las zonas más céntricas y valoradas de Reus. Situada en pleno Passeig Sunyer, esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelentes posibilidades de futuro, a pocos minutos del Mercado Central y del centro de la ciudad.La vivienda está formada por dos pisos unidos físicamente, manteniendo referencias catastrales independientes, lo que permite diferentes opciones tanto para uso residencial como para inversión.Actualmente dispone de 5 habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina independiente y 2 baños reformados, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. Sus generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y personalización, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia o proyecto.Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada, así como para inversores que valoren el potencial de disponer de dos fincas registrales independientes.Además, la propiedad dispone de 2 plazas de aparcamiento opcionales en el mismo edificio por 15 000 euros cada una.Ubicada cerca de todos los servicios, comercios, colegios, transporte y zonas de interés, esta vivienda combina ubicación, amplitud y potencial en una de las principales avenidas de Reus.* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 219 413 - salou@donpiso.com;

Presentamos este atractivo piso semireformado ubicado en el corazón de Reus, concretamente en la zona Centre. Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 107 m2, esta vivienda ofrece un amplio espacio para disfrutar con familia o amigos. Dispone de cuatro habitaciones (2 dobles y 2 sencillas), además cuenta con un baño completo y un lavabo adicional que aportan comodidad a su distribución. La cocina es tipo office, ideal para los momentos compartidos del día a día. Destaca por ser todo exterior lo que permite aprovechar al máximo la luz natural gracias a su orientación Este; sin embargo también se encuentra interiormente orientada hacia zonas tranquilas respecto al bullicio urbano. Entre sus múltiples extras incluye plaza de parking dentro del edificio -que dispone ascensor-, así como cercanía a autobuses urbanos, centros comerciales y colegios populares en el área local: perfectos tanto para familias como inversores interesados no solo por ubicación sino también por calidad habitacional ante cualquier rehabilitación futura ya programada! No pierdas la oportunidad ¡Contáctanos hoy mismo! Precio: €164975.~~~La información expuesta es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos contenidos en este anuncio pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.;

~REF:MG00329~Acogedora vivienda en primera planta, ideal como inversión o para vivir.~Podemos ayudarte con la financiación para que puedas adquirirla con las mejores condiciones.~~La distribución interior incluye:~ • Comedor-estar luminoso~ • Cocina independiente~ • Una habitación~ • Baño completo~ • Recibidor~ • Balcón exterior~~Dispone de 31,55 m2 útiles y 35 m2 construidos. Actualmente se encuentra alquilada por 400 €/mes, con la posibilidad de entregarse libre de inquilino.~~Se ubica en una finca sin ascensor, en una zona de Reus con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, colegios y zonas verdes. Su localización permite un fácil acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación.~~La información publicada no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a efectos informativos y no contractuales.;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA Vivienda de 86 m² y 9 m² de elementos comunes, según Catastro, a la venta en el municipio de Reus, Tarragona. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño, terraza y recibidor. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). No admite visitas. Es una 4ª Planta en un bloque residencial plurifamiliar sin ascensor. Muy bien comunicado por carretera (N-420) y transporte público. A menos de cinco minutos andando de la parada de autobús de la avenida Jaume I. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Institut Salvador Vilaseca), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... #ref:5244O;

Oportunidad unica en Reus!!!!~~Presentamos este precioso piso completamente reformado, situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. Un hogar pensado para quienes valoran la calidad de vida, el espacio y la luz.~~Caracteristicas destacadas:~~4 habitaciones amplias y luminosas, ideales para familias,~~Reforma integral con buenos acabados, puertas lacadas en blanco y puerta blindada en la entrada, ~~Un baño completo, con plato de ducha~~Amplia cocina, muy funcional, con zona de despensa, totalmente equipada~~Aire acondicionado y bomba de calor en toda la casa, con 4 aparatos bien distribuidos~~Balcon en una de las habitaciones, y terraza mirando a la Avenida Carrilet, en el comedor~~Tercera planta con ascensor para mayor comodidad~~Piso totalmente exterior y muy luminoso, con una orientacion excelente, soleado y cálido~~Situado en la mejor zona de Reus, cerca de servicios, colegios, y zonas verdes~~Este piso lo tiene todo: espacio, confort, estilo y una ubicacion privilegiada: Ideal para entrar a vivir sin preocuparte por nada.~~No dejes pasar esta oportunidad!!!! Contactanos hoy mismo y agenda tu visita!!~~Te estamos esperando!!!~~~~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Reus con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

135 m2 de vivienda, terraza privada, cuatro dormitorios y entrada independiente en pleno centro de Reus.~Si buscas amplitud y una vivienda diferente a lo habitual, esta puede sorprenderte.~La entrada independiente aporta:~privacidad;~independencia;~sensación de casa más que de piso.~"La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas por una escalera interior, una distribución que permite separar perfectamente la zona de día y la zona de descanso.~"Imagina desayunar cada mañana en tu terraza, trabajar desde casa con total independencia y disfrutar de una vivienda amplia en pleno centro de Reus.~En pleno corazón de Reus encontramos este magnífico piso con alma familiar, un hogar lleno de luz, amplitud y privacidad donde cada espacio invita a disfrutar de la vida.~~Una vivienda especial, de esas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~Con 135 m2 construidos, esta propiedad destaca por su excelente distribución, sus espacios amplios y luminosos, y el privilegio de no tener vecinos ni arriba ni abajo, ofreciendo tranquilidad e intimidad en pleno centro de la ciudad.~~Además, dispone de una fantástica terraza privada perfecta para disfrutar del buen tiempo, comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente desconectar.~~🏡 Distribución:~Primera planta:~~✔ Amplio salón-comedor con mucha luz natural~✔ Cocina independiente funcional y espaciosa~✔ Aseo reformado~✔ Habitación doble con vestidor~~Segunda planta:~~✔ 3 habitaciones dobles~✔ Baño completo con bañera~✔ Espacios amplios y muy luminosos~~🌿 Extras y acabados:~~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Puertas lacadas en blanco~✔ Suelo de parquet~✔ Aire acondicionado y bomba de calor~✔ Zona de trastero y colada en la azotea~✔ Posibilidad de mantener plaza de parking de alquiler justo enfrente (70€/mes)~✔ SIN gastos de comunidad~~📍 Ubicación inmejorable~~Situado en una de las zonas más cómodas y valoradas de Reus, rodeado de todos los servicios:~✔ Comercios~✔ Restauración y ocio~✔ Colegios~✔ Transporte~✔ Cultura y vida urbana~~Un hogar con carácter, pensado para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en el centro de la ciudad.~~📞 Si buscas una vivienda diferente, con encanto, terraza y auténtica sensación de hogar, ven a descubrirla.~~Ha sido escenario de una gran familia y está preparado para seguir siendo hogar de quienes lo sepan apreciar.~Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Si quieres vender tu inmueble, llámanos te ayudamos. 977300301;

Te presentamos una excepcional vivienda de protección oficial (VPO) situada en el corazón de Reus. Este amplio piso se encuentra en un noveno piso con vistas inigualables; por un lado podrás admirar la majestuosidad del mar y, por otro, las imponentes montañas que rodean la ciudad. Con una superficie construida de 82 m2, esta propiedad cuenta con un recibidor acogedor y un espacioso salón-comedor bañado por luz natural gracias a su acceso directo a una terraza privada ideal para disfrutar los días soleados. La distribución incluye cuatro amplias habitaciones exteriores que garantizan iluminación durante todo el día, además de cocina independiente equipada con galería práctica para optimizar espacios. Complementa este hogar funcional e iluminado: dispone también de baño completo adicionalmente aseo separado ofreciendo confort diario al usuario. El edificio data del año1975 pero ha sido cuidadosamente mantenido lo cual añade valor notable al inmueble junto a sus dos ascensores disponibles dentro comunidad vecinal organizada . Su estratégica localización te sitúa cerca servicios esenciales como supermercados , colegios , farmacias entre otros comercios locales brindándote total comodidad diaria.Habitaciones frescas aireadas promete ser lugar perfecto familias o aquellos quienes buscan tranquilidad sin renunciar accesibilidad urbana ¡No esperes más! Contáctanos ahora mismo llamando al Teléfono :977300301 ; estamos aquí ayudarte encontrar nuevo hogar donde comenzar nuevas aventuras!~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Dúplex de 135 m2 construidos (125 m2 útiles) en pleno centro de Reus: 4 habitaciones dobles, 2 baños, terraza soleada y trastero-lavadero en la azotea. Sin gastos de comunidad y sin vecinos ni arriba ni abajo. Orientación sur y este. Posibilidad de mantener la plaza de parking de alquiler situada justo enfrente (70 €/mes).~DISTRIBUCIÓN~Primera planta: salón-comedor amplio, cocina independiente, aseo reformado y dormitorio doble con vestidor.~Segunda planta: tres dormitorios dobles —uno de ellos especialmente amplio, con sitio para zona de trabajo o lectura— y baño completo con bañera.~Completa la vivienda una terraza amplia y soleada, con espacio real para comer fuera. En la azotea, una estancia adicional que hoy funciona como trastero y zona de colada.~ACABADOS Y EQUIPAMIENTO~Carpintería exterior de aluminio, puertas interiores lacadas en blanco, suelo de parquet y armarios empotrados. Aire acondicionado con bomba de calor. Reformado en el año 2023 ~ZONA~Todo se hace a pie: comercio, mercado, colegios, restaurantes y los servicios del centro de Reus.~QUIÉN VIVE AQUÍ~Aquí ha crecido una familia. Se marchan porque necesitan más espacio, no por la casa. Es la mejor referencia que podemos darte.~Visitas con cita previa. Tour virtual disponible en este mismo anuncio.~Importante: la venta se realiza a cuerpo cierto. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~¿Quieres vender tu inmueble? Llámanos: te ayudamos.;

Piso céntrico en Reus con licencia turística, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar.Se vende fantástico piso en pleno centro de Reus, a tan solo 10 minutos del Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de comercios. La vivienda dispone de 76 m² distribuidos de forma cómoda y funcional en dos habitaciones dobles y una individual, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón y vistas despejadas a la ciudad, cocina independiente con galería y un baño completo con plato de ducha.Se trata de un piso totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se vende con el mobiliario incluido, por lo que está listo para entrar a vivir o empezar a generar ingresos desde el primer momento.Cuenta con licencia turística en vigor, convirtiéndolo en una gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad, ya sea mediante alquiler vacacional o alquiler por habitaciones. Su ubicación estratégica, cercana a la estación de tren y con fácil acceso a las principales salidas de la ciudad, lo hace especialmente atractivo tanto para residentes como para visitantes.Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Reus, perfecta para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar o una inversión segura.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 219 413 - salou@donpiso.com;

Amplio piso con gran potencial en una de las avenidas principales de Reus, con fácil acceso y excelente ubicación~Si buscas espacio, buena ubicación y múltiples posibilidades, este piso situado en la conocida Avinguda de Pere el Cerimoniós, en la zona de Migjorn, puede ser una gran oportunidad.~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, con estancias cómodas que permiten adaptarla fácilmente a diferentes necesidades. Dispone de cocina independiente con despensa, perfecta para quienes valoran la funcionalidad y el espacio de almacenamiento en el día a día.~El piso cuenta con un salón-comedor luminoso con salida a una terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos con familia y amigos.~Además, la vivienda dispone de cinco habitaciones y un baño, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas que buscan amplitud, o para inversores que quieran obtener rentabilidad mediante el alquiler por habitaciones. (El propietario te lo dejara pintado en blanco.) ~Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, transporte público, supermercados, centros educativos y zonas de ocio.~Una vivienda que combina ubicación, tamaño y gran potencial, perfecta para convertirla en el hogar que imaginas o en una excelente oportunidad de inversión.~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En pleno centro de Reus, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y zonas de restauración, encontramos esta singular vivienda situada en la segunda planta de una finca con carácter, cuya estructura fue completamente rehabilitada en 2004. (sin ascensor). Con 147 m² construidos y aproximadamente 112 m² útiles, la propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, concebidos para disfrutar de una calidad de vida poco habitual en el centro urbano.La zona de día se organiza alrededor de un acogedor salón, un amplio comedor y una cocina completamente equipada con encimera de gas, creando espacios cómodos y funcionales para el día a día. La orientación sur proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte de la jornada.La zona de noche dispone actualmente de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal. Destaca especialmente una magnífica biblioteca-despacho realizada a medida, un espacio que podría transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, una sala de trabajo profesional o una ampliación de la zona de estar según las necesidades de cada familia.Uno de los grandes privilegios de esta vivienda son sus espacios exteriores. Dos terrazas privadas a nivel de vivienda, con una superficie conjunta cercana a los 60 m², permiten disfrutar del exterior con absoluta comodidad y privacidad. A ello se suma un agradable solárium que amplía todavía más las posibilidades de disfrute al aire libre.Entre sus características destacan:• Reforma estructural integral realizada en 2004.• Carpintería exterior de PVC con buen aislamiento.• Calefacción mediante radiadores de gas.• Aire acondicionado.• Techos altos que aportan amplitud y personalidad.• Orientación Este-Sur.• Biblioteca y mobiliario a medida.• Excelente estado de conservación.Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje situado en la misma finca, con capacidad para varios vehículos, dos trasteros aseo y oficinas. Consultarnos para más información.Asimismo, también se dispone de un garaje tipo box cerrado ubicado a escasos 100 metros de la vivienda.Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual: amplia, luminosa, con carácter, espacios exteriores privados y ubicada en una de las zonas más demandadas de Reus.Transparencia en la compraventa: En ADM-Inmo trabajamos con honorarios de intermediación asumidos por la parte vendedora, ya incluidos en el precio anunciado. La parte compradora deberá asumir únicamente los impuestos y gastos propios de la adquisición: ITP conforme a la normativa vigente en Cataluña, notaría, Registro de la Propiedad y, si procede, gestoría o gastos vinculados a financiación hipotecaria. Nuestro equipo acompaña al comprador durante todo el proceso para que la operación sea clara, ordenada y segura.En el caso de compradores que no comprendan suficientemente el castellano o el idioma de otorgamiento de la escritura, deberá preverse la asistencia de un intérprete en notaría. ADM-Inmo puede facilitar este servicio de acompañamiento e interpretación durante la firma notarial, con un coste adicional de 250 € + IVA.;

REF:MG00511~Acogedora vivienda Reformada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una misma propiedad.~Podemos ayudarte con la financiación para que puedas estrenar tu nuevo hogar con las mejores condiciones.~~La distribución interior incluye:~ • Luminoso comedor-estar~ • Cocina independiente~ • Dos habitaciones~ • Baño completo~ • Recibidor~ • Patio exterior privado~~Dispone de 37,83 m2 útiles y 43 m2 construidos. La vivienda está reformada, lista para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~Ubicada en una zona tranquila de Reus, con todos los servicios esenciales alrededor: supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro y de buenas conexiones por carretera.~~La información publicada no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a efectos informativos y no contractuales.;