Terreno en venta , La Ñora, Murcia

++Solar en Murcia zona Guadalupe++ 144m2 de solar.~~Extras: autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, zonas infantiles.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~;

Terreno urbano en Murcia zona Rincón de Seca, 130 m. superficie parcela. Terreno urbano en el centro de Rincón de Seca, para construir bajo + 3 PLANTAS. |||||||OPORTUNIDAD||||||||~ Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados~ ~ ;

PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN (GARAJE/ALMACÉN) EN LA ALBATALÍA, MURCIA~Parcela de suelo urbano situada al fondo de un camino de acceso en el Carril Torre Molina, en La Albatalía. La venta comprende el terreno, que cuenta en su interior con un espacio exterior techado y una edificación cerrada (destinada a almacén, garaje o taller), ofreciendo un espacio versátil en un entorno tranquilo de huerta y muy cerca de Murcia.~~DETALLE PRECIO Y GASTOS~El precio base publicado en el anuncio es de 50.000 €.~Precio total con honorarios de agencia incluidos: 53.630 €.~Desglose: precio base 50.000 € + honorarios de agencia 3.630 € IVA incluido (3.000 € fijos + IVA).~Otros gastos e impuestos NO incluidos y a cargo del comprador:~- ITP (7,75 %): 3.875 €.~- Notaría y Registro (1 % - 2 %): entre 500 € y 1.000 €.~- Gastos de financiación: si hubiera hipoteca, los derivados de la entidad.~(Se recomienda al comprador una provisión de fondos extra de entre 8.000 € y 8.500 € sobre el precio base para cubrir impuestos, escrituración y los honorarios de la agencia).~~SITUACIÓN LEGAL Y URBANISMO~La propiedad cuenta con grandes posibilidades, pero es fundamental conocer su situación legal exacta:~1. Situación registral: La edificación existente figura inscrita en el Catastro, pero NO consta declarada en el Registro de la Propiedad. En caso de que el comprador desee realizar la declaración de obra nueva registral, todos los gastos e impuestos derivados correrán exclusivamente a su cargo, ya que los actuales propietarios no asumirán dicho coste.~2. Urbanismo: El terreno está clasificado como Suelo Urbano (Núcleo Rural Adaptado - RN) del P.G.O.U. de Murcia. Su uso global es Residencial, permitiendo la tipología de vivienda unifamiliar adosada. Como usos compatibles, admite garajes, talleres domésticos o servicios profesionales.~Es importante advertir que, al dar fachada a un camino privado, cualquier obra nueva de edificación requerirá presentar y aprobar un Estudio de Detalle ante Urbanismo. Este estudio deberá justificar el acceso, ya que la normativa exige vías de 5 metros de ancho mínimo, salvo que el propio estudio logre justificar una dimensión menor. ~El acceso actual se realiza mediante un camino interior de tierra, de unos 3 m de ancho con servidumbre de paso constituida de 2 m.~~SUMINISTROS~Aviso importante: La finca se vende actualmente sin suministro de agua y sin conexión a la red eléctrica. Al compartir históricamente estos servicios con la vivienda colindante (la cual ya ha sido vendida), dichos suministros se van a anular. Actualmente, solo dispone de una pequeña placa solar para un punto de luz interior. Cualquier nueva acometida, instalación o alta deberá ser gestionada y asumida íntegramente por el comprador.~~IMÁGENES Y VIDEOREPORTAJE~En el reportaje fotográfico y las imágenes aéreas se delimita claramente cuál es la "Finca ", que es exactamente la que se comercializa. El videoreportaje puede mostrar también, y de forma puntual, una vivienda colindante, pero se aclara expresamente que dicha vivienda YA HA SIDO VENDIDA y no está incluida.~~AVISO LEGAL Y EXCLUSIVA~Este anuncio es informativo y no constituye documento contractual. La información deberá ser verificada por la parte interesada.Comercializado en EXCLUSIVA. No molestar a la propiedad ni a los vecinos. Si eres agente y trabajas en red, consúltanos para colaboración.;

“EL TERRENO DONDE COMIENZA TU HISTORIA ESTA EN MOLINA DE SEGURA”~~terreno urbano bañado por el sol del mediodía. Frente a ti, una fachada de 8 metros que mira con orgullo al futuro, y un fondo de 23 metros que guarda espacio para tus ideas más grandes.~El aire huele a comienzo.~~Aquí ya hubo una casa, pero el pasado casi ha desaparecido —queda un pequeño vestigio que espera el golpe final de la piqueta y el primer trazo de tu nuevo proyecto. Porque sí, el proyecto ya existe: memoria de ejecución completa, planos de ejecución detallados, y todo un sueño arquitectónico diseñado para ti.~Solo falta la licencia de obra, que ya tuvo su momento, y volverá en cuanto tú decidas poner en marcha este proyecto.~~En el proyecto:~~Un gran garaje para tus aventuras sobre ruedas.~~Dos plantas de vivienda llenas de luz, confort y vistas al futuro.~~Una piscina que refleje el cielo de verano y las risas de quienes la disfrutan.~~Casi 300 m2 de vida, estilo y sueños.~~Ya cuenta con agua, luz y vallado con puerta.~Solo falta el director… y ese serás tú.~~Cierra los ojos y mira:~El sol golpeando la fachada al mediodía, los planos extendidos sobre una mesa, tú tomando café mientras decides dónde irá la cocina de tus mañanas y la terraza de tus atardeceres.~Este no es un terreno cualquiera: es el principio de una película donde tú eres el protagonista, el arquitecto y el héroe de tu propia historia.~~Tu proyecto está listo. Tu terreno te espera. Tu historia está a punto de empezar.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~~~~;

+Terreno urbano en Molina de Segura zona Cañada de las Eras++, 93 m. de superficie, 122 m. superficie parcela.~ Extras: agua, luz.~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

Parcela urbana consolidada en inmejorable ubicación de El Raal – ¡Todo listo para construir tu vivienda a medida! ¡Parcela + Proyecto + Demolición INCLUIDA! 160 m² de suelo urbano, 10 min de Murcia. Proyecto moderno ya pagado y adaptable a tu gusto. Licencia de derribo concedida. Construye sin esperas ni sorpresas. 53.000 € todo incluido → ¡Llave en mano en meses! Esta propiedad se encuentra en comercialización en exclusiva con Inmobiliaria Vista Alegre (InmoVistalegre). Toda la información, documentación, visitas y gestión de la compraventa serán tramitadas única y exclusivamente a través de nuestra agencia, garantizando así la máxima confidencialidad, profesionalidad y agilidad en todo el proceso.[IW];