Terreno en venta Guadalupe de Maciascoque

Terreno urbano en Murcia zona Rincón de Seca, 130 m. superficie parcela. Terreno urbano en el centro de Rincón de Seca, para construir bajo + 3 PLANTAS. |||||||OPORTUNIDAD||||||||~ Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados~ ~ ;

PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN (GARAJE/ALMACÉN) EN LA ALBATALÍA, MURCIA~Parcela de suelo urbano situada al fondo de un camino de acceso en el Carril Torre Molina, en La Albatalía. La venta comprende el terreno, que cuenta en su interior con un espacio exterior techado y una edificación cerrada (destinada a almacén, garaje o taller), ofreciendo un espacio versátil en un entorno tranquilo de huerta y muy cerca de Murcia.~~DETALLE PRECIO Y GASTOS~El precio base publicado en el anuncio es de 50.000 €.~Precio total con honorarios de agencia incluidos: 53.630 €.~Desglose: precio base 50.000 € + honorarios de agencia 3.630 € IVA incluido (3.000 € fijos + IVA).~Otros gastos e impuestos NO incluidos y a cargo del comprador:~- ITP (7,75 %): 3.875 €.~- Notaría y Registro (1 % - 2 %): entre 500 € y 1.000 €.~- Gastos de financiación: si hubiera hipoteca, los derivados de la entidad.~(Se recomienda al comprador una provisión de fondos extra de entre 8.000 € y 8.500 € sobre el precio base para cubrir impuestos, escrituración y los honorarios de la agencia).~~SITUACIÓN LEGAL Y URBANISMO~La propiedad cuenta con grandes posibilidades, pero es fundamental conocer su situación legal exacta:~1. Situación registral: La edificación existente figura inscrita en el Catastro, pero NO consta declarada en el Registro de la Propiedad. En caso de que el comprador desee realizar la declaración de obra nueva registral, todos los gastos e impuestos derivados correrán exclusivamente a su cargo, ya que los actuales propietarios no asumirán dicho coste.~2. Urbanismo: El terreno está clasificado como Suelo Urbano (Núcleo Rural Adaptado - RN) del P.G.O.U. de Murcia. Su uso global es Residencial, permitiendo la tipología de vivienda unifamiliar adosada. Como usos compatibles, admite garajes, talleres domésticos o servicios profesionales.~Es importante advertir que, al dar fachada a un camino privado, cualquier obra nueva de edificación requerirá presentar y aprobar un Estudio de Detalle ante Urbanismo. Este estudio deberá justificar el acceso, ya que la normativa exige vías de 5 metros de ancho mínimo, salvo que el propio estudio logre justificar una dimensión menor. ~El acceso actual se realiza mediante un camino interior de tierra, de unos 3 m de ancho con servidumbre de paso constituida de 2 m.~~SUMINISTROS~Aviso importante: La finca se vende actualmente sin suministro de agua y sin conexión a la red eléctrica. Al compartir históricamente estos servicios con la vivienda colindante (la cual ya ha sido vendida), dichos suministros se van a anular. Actualmente, solo dispone de una pequeña placa solar para un punto de luz interior. Cualquier nueva acometida, instalación o alta deberá ser gestionada y asumida íntegramente por el comprador.~~IMÁGENES Y VIDEOREPORTAJE~En el reportaje fotográfico y las imágenes aéreas se delimita claramente cuál es la "Finca ", que es exactamente la que se comercializa. El videoreportaje puede mostrar también, y de forma puntual, una vivienda colindante, pero se aclara expresamente que dicha vivienda YA HA SIDO VENDIDA y no está incluida.~~AVISO LEGAL Y EXCLUSIVA~Este anuncio es informativo y no constituye documento contractual. La información deberá ser verificada por la parte interesada.Comercializado en EXCLUSIVA. No molestar a la propiedad ni a los vecinos. Si eres agente y trabajas en red, consúltanos para colaboración.;

Se ofrece en venta un solar urbano ubicado en el corazón de La Ñora, donde anteriormente se erguía una casa de dos plantas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir su nuevo hogar en uno de los lugares más accesibles y convenientes del pueblo. El terreno permite la edificación de una vivienda con superficie total aproximada de 120 m2 distribuidos en dos niveles, además cuenta con un patio trasero ideal para disfrutar al aire libre con aproximadamente 50 m2 disponibles. Cabe destacar que existe un proyecto ya aprobado para la obra, asegurando así que todos los permisos están regularizados y listos para iniciar construcción sin contratiempos. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a todos los servicios esenciales como comercios, colegios y transporte público; lo cual hace este solar aún más atractivo tanto por su potencial constructivo como por las comodidades circundantes.;

Venta de terreno parcela en Murcia - Parcela en en el Barrio de la Purisima Barriomar Murcia~~~posibilidad de alquiler opción compra ~~Te presentamos una parcela de ensueño, perfecta para construir la casa de tus sueños. situado en Calle Del Gilandario La Purisima Barriomar (Murcia) distribuido en 174m2.~~Manzana Cerrada Tradicional (RM) Bloque conformando manzana ~ zonificación interna de usos y tipologías genéricas de crecimiento residencial.~~Tipología de edificación de vivienda unifamiliar o colectiva entre medianeras que~define frentes de fachada continuos sobre la alineación exterior y que aparece en los~ensanches de la ciudad y las pedanías.~~Uso global:~- Residencial~Usos compatibles:~- Talleres Domésticos.~- Comercio local, en planta baja y en edificio exclusivo.~- Oficinas y Servicios profesionales, en planta baja o primera. Sin limitación para~despachos profesionales.~- Restauración, Espectáculos y Ocio.~- Hospedaje.~- Equipamientos.~- Garajes en planta baja y sótanos.~- Pequeños talleres y almacenes de venta.~~Posición de la edificación:~La edificación coincidirá con la alineación y no se permitirán retranqueos, ni frontales,~ni laterales.~La sustitución de la edificación en los Ejes Comerciales debe contener un retranqueo en planta baja de 2,4 metros mínimo para la formalización de soportales a ambos lados de la calle y de forma continua. Los pilares vistos quedarán en línea con la fachada.~~Ocupación:~El fondo máximo edificable será de 15 metros. En planta baja, hasta 4,5 m. de altura~libre, la ocupación del solar podrá ser total para usos no residenciales.~En manzana de nueva promoción, con tres de sus fachadas de 50 metros o más de~longitud, se edificará bajo la tipología de patio interior de manzana; esto es, el espacio~no edificable interior a la parcela será de uso común de la manzana.~~Altura de la edificación:~La altura máxima de la edificación será de:~2 plantas (7 m) en calles menores de 4 metros~3 plantas (10 m) en calles de 4 a 8 metros.~~~~Con muy buenos accesos tanto a la autovía como a los pueblos colindantes, para una vida cómoda y conectada. Muy buena ubicación y excelente vecindad. A 3 minutos del centro de Murcia. asi como tambien tiene muy facil acceso a la autovia para ir a la costa, playas como Los Alcazares.~~Con todos los servicios necesarios a pie de calle, como centros de salud, colegios, supermercados, paradas de autobús, parques, gasolineras.~~Fuera de las zonas inundables.~~Por mandato expreso de la propiedad, esta propiedad se comercializa en exclusiva.~Para una información más detallada, no dude en contactar con nosotros. Ven a verla, nos adaptamos a tu horario.~~La Purísima - Barriomar es un barrio en Murcia, Región de Murcia y tiene alrededor de 4.460 habitantes. La Purísima - Barriomar está situada circa de la localidad Carrilero y Rincón de los Mancheños.~;

+Terreno urbano en Molina de Segura zona Los vientos++, 160 m. superficie parcela, 8m de fachada por 20m de fondo, cuenta con licencia de obra al dia para continuar con la edificacion, agua y alcantarillado, parcela vallada,~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~;

++Oportunidad única de permuta o compra en El Palmar: Solar Urbano con múltiples posibilidades de desarrollo++~~¡Descubre una oferta exclusiva para promotores y constructores! Este solar urbano, situado en una ubicación privilegiada de El Palmar, te brinda la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a tus proyectos inmobiliarios. Con una parcela de 153 m2, que ofrece 8 metros de fachada y 19 metros de fondo, este terreno tiene un enorme potencial para edificar una construcción de hasta tres plantas en altura más bajo/entresuelo, con la posibilidad de incluir un garaje en sótano.~~Características del terreno:~~Superficie total: 153 m2~Fachada de 8 metros~Fondo de 19 metros~Permite la edificación de hasta 3 plantas más sótano~Zona ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares o edificios de pequeña altura~Totalmente vallado y listo para empezar a construir~~El propietario no está buscando una venta tradicional, sino una permuta aunque tambien esta la posibilidad de compra directa. Está dispuesto a considerar una permuta relativa a un apartamento de 2 dormitorios, lo que convierte esta oferta en una excelente oportunidad para quien busque invertir de manera inteligente. ~~¿Por qué aprovechar esta permuta? Este solar no solo te ofrece la posibilidad de construir en una de las zonas con más proyección de El Palmar, sino que te permite explorar una modalidad de intercambio que optimiza tu inversión. La flexibilidad en el tipo de acuerdo, combinado con el potencial de desarrollo del terreno, lo convierte en una opción atractiva para promotores interesados en expandir su portafolio de propiedades sin necesidad de realizar un desembolso de efectivo inmediato.~~El terreno tiene una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a servicios, lo que garantiza la demanda de la futura construcción.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar cómo esta permuta puede ser la llave a tu próximo proyecto de éxito.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~;