Piso en venta El Viso del Alcor

Vivienda situada en Calle GRECO, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

La vivienda se encuentra dentro de un edificio residencial de 3 viviendas individuales en total.~~Por la puerta de entrada del edificio se accede a un pequeño patio central donde se distribuyen las 3 viviendas. Son fincas independientes y se venden por separado.~~La vivienda en cuestión está distribuida en planta baja más dos. En planta baja tenemos el salón, en planta primera cocina, 2 habitaciones y cuarto de baño, en planta tercera se encuentra otra habitación, cuarto de baño y acceso a la terraza.~~Precisa de reformas, ya que se aprecian varias zonas con humedades y desperfectos.~~Se encuentra a 30 minutos del centro de Sevilla. Dispone de todo tipo de servicios cercanos como hoteles restaurantes, supermercados y bancos. Próximo a varios lugares de interés turístico como el Alcázar de la Puerta de Sevilla, el hipogeo romano, la muralla urbana de Carmona, la necrópolis romana y la Puerta de Córdoba. Cuenta con accesos a las carreteras A-398, A-4, A462 y A380. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

PISO EN ALCALA DE GUADAIRA~Vivienda situada en la Calle MARIA AUXILIADORA , en la localidad de ALCALA DE GUADAIRA (SEVILLA). CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión. ~~www.inmobiliariasinergia.es~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO PISO EN ALCALÁ.~~Credit Home Sevilla tiene el placer de presentarte este coqueto piso de 83 m2 habitables, situado en una ubicación privilegiada de Alcalá de Guadaíra. A la altura del polideportivo y con un acceso casi inmediato a la autovía A-92, esta propiedad es el equilibrio perfecto para quienes buscan la paz de un barrio residencial sin renunciar a una comunicación excelente con la capital. Se encuentra en una segunda planta de un edificio impecable, con un portal siempre cerrado y seguro que garantiza la máxima privacidad al contar con tan solo siete vecinos en toda la comunidad.~~Al entrar en la vivienda, se percibe de inmediato que está lista para convertirse en tu nuevo hogar. El salón, amplio y acogedor, cuenta con un sistema de aire acondicionado Mitsubishi de alta gama y da paso a un balcón con vistas despejadas, sin edificios altos que bloqueen la luz ni la intimidad, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, pensada para quienes buscan funcionalidad desde el primer día. Además, toda la vivienda disfruta de un aislamiento térmico y acústico excepcional gracias a sus ventanas nuevas de Climalit abatibles.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios de planta cuadrada, lo que los hace sumamente cómodos y fáciles de amueblar. Dos de ellos cuentan con prácticos armarios empotrados, y el dormitorio principal dispone también de su propio equipo de aire acondicionado para asegurar el máximo confort en cualquier época del año. La propiedad se completa con una azotea compartida transitable, perfecta para tender o simplemente disfrutar de las vistas de la zona. Es una oportunidad única de adquirir una vivienda amueblada, cuidada al detalle y en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Alcalá. ¡Ven a verla porque te va a encantar!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Santa Lucía, una de las áreas más demandadas de Alcalá de Guadaira. Con un precio atractivo de solo 125,000 € y una superficie construida de 82 m2 (66 m2 útiles), esta propiedad ofrece espacios amplios que invitan a ser reformados según tu estilo personal. Cuenta con tres acogedoras habitaciones (una doble) y un baño completo. ~Disfruta del aire libre rodeado por árboles y aprovecha los cercanos colegios e instalaciones infantiles para tus pequeños. Además, tendrás acceso fácil al transporte público gracias a su inmejorable comunicación mediante salida directa a la A-92. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad el hogar que siempre quisiste!~Contacta con nosotr@s y ven a visitarlo !!!!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~~~;