Terreno en venta en Firgas Casco, Firgas

Venta de solar Urbano en Avenida de Los Canteros: Tu Proyecto Residencial Comienza Aquí Bienvenido a una oportunidad única en el municipio de Gáldar, provincia de Las Palmas! Este solar urbano consolidado ubicado en la Avenida de Los Canteros y muy cerca de la avenida principal de Galdar , es más que una simple parcela de tierra; es el lienzo perfecto para materializar los sueños residenciales de muchos jovenes de la zona. Con una edificabilidad unitaria neta máxima de 2,7 m²e/m²s Imagina despertar cada mañana en una localidad encantadora, rodeado de la belleza natural de Gáldar. Este terreno ofrece una amplia superficie que espera ser transformada en el hogar de los sueños de muchos jovenes interesados en comprar su nueva vivienda. ¿Qué tal un complejo residencial acogedor o quizás una comunidad de viviendas de lujo? Las posibilidades son infinitas. Lo mejor de todo es que la excavación para parking ya está adelantada gracias a la presencia de estanques de buena profundidad en el terreno. Esto significa que tu proyecto residencial tendrá un inicio más rápido y eficiente, ahorrándote tiempo y dinero en preparativos. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de invertir en el futuro de Gáldar para rentabilizar la inversion. ¡Haz de este terreno urbano tu próximo proyecto exitoso! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en esta emocionante aventura inmobiliaria. Actualmente gran demanda de viviendas en la zona. #constructores #inversores #constructorengaldar #arquitectostecnicos[IW];

Este solar en la zona residencial de El Caracol , denominada como polígono 8, es ideal para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar, con una edificabilidad máxima aproximada de 350 m² y capacidad para hasta 18 viviendas y 20 plazas de garaje (verificar en el ayuntamiento con urbanismo ) ¡Bienvenido a la oportunidad de una vida en Telde, provincia de Las Palmas. Te presentamos un solar urbano excepcionalmente ubicado a tan solo 15 minutos de Las Palmas y el aeropuerto de Gran Canaria, en una de las zonas más codiciadas de la isla. Este terreno, estratégicamente situado, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan invertir en el floreciente mercado inmobiliario de la región. ¿Qué hace que este solar sea tan especial? Su ubicación privilegiada lo convierte en el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la vida en la isla. A pocos minutos de las playas de Melenara, Salinetas y La Garita, tendrás acceso a arenas y aguas cristalinas en cualquier momento que desees. Además, su proximidad a Las Palmas garantiza un fácil acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento y oportunidades culturales. Igualmente a 10 minutos de los parques comerciales mas importantes de la Isla. Ya sea que estés buscando construir tu hogar familiar, desarrollar un proyecto residencial de alta demanda o simplemente invertir en un activo con un potencial de crecimiento excepcional, este terreno en Telde tiene todo lo que necesitas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir tus sueños en realidad en uno de los destinos más deseables del archipiélago canario! Plan General de Ordenación (PGO) de Telde para analizar la situación urbanística de tu parcela en El Caracol (Polígono 8, Parcela 646). Aquí tienes el dictamen técnico sobre la viabilidad de construcción y la posible recalificación: 1. Diagnóstico de Recalificación: Al analizar la Referencia Catastral 35026A008006460000RD, el código "A" (Agrario) y el Polígono/Parcela indican que, para el Catastro, sigue siendo Suelo Rústico. Sin embargo, en Telde, muchas zonas de El Caracol han pasado a ser Asentamientos Rurales o incluso Suelo Urbano No Consolidado. Estado Actual: Si las Notas Simples dicen "Rústica de Labradío", es que no se ha inscrito el cambio de naturaleza en el Registro. La Realidad Urbanística: El Caracol ha sufrido una transformación importante. Si tu parcela linda con un "Camino Público" que ya cuenta con aceras, alumbrado y alcantarillado, podrías estar ante un Suelo Urbano Consolidado, aunque registralmente aparezca como rústico. 2. Parámetros de Edificación (Si fuera Urbano/Asentamiento) Si el PGO de Telde clasifica la zona como Residencial Autóctona (Asentamiento Rural) o Urbana de Baja Densidad, los porcentajes suelen ser: Concepto Valor Estimado (Sujeto a Cédula) Ocupación Máxima Entre el 40% y el 60% de la parcela. Edificabilidad Aprox. 0,60 m²/m² (unos 350 m² totales entre las dos fincas). Alturas Máximo 2 plantas (M2) o 7 metros de altura. Retranqueos Generalmente 3 metros respecto a linderos laterales y fondo.[IW];

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Oportunidad de inversión en Guía de Isora Solar urbano de 2.017 m² con alto potencial de desarrollo Se comercializa suelo urbano localizado en la Carretera General C-820 Norte, en el término municipal de Guía de Isora (S.C. Tenerife). Su posición estratégica, la condición de suelo urbano y su superficie lo convierten en un activo idóneo para proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto, sujeto a normativa municipal. Datos principales del activo: Superficie de parcela: 2.017 m² Clasificación: Suelo Urbano Uso principal actual: Suelo sin edificación Ubicación: CR General C-820 Norte, Guía de Isora Referencias Catastrales: * 5019521CS2251N0001WI * 5019520CS2251N0001HI Tipología de entorno: Trama urbana consolidada y vía de alto tránsito Puntos de interés para la inversión: Terreno con acceso directo desde la vía principal del municipio, facilitando operaciones logísticas, obra y futura comercialización. Posibilidad de desarrollar un proyecto de viviendas, complejo turístico de pequeña escala, uso comercial o un proyecto mixto, según planeamiento vigente. Municipio con demanda creciente, impulsado por la expansión residencial del suroeste de Tenerife y su proximidad a zonas turísticas. Activo apto tanto para inversión patrimonial a medio plazo como para desarrollo inmediato, en función de los objetivos del inversor. Parcela prácticamente llana, lo que reduce costes de movimiento de tierras y facilita tiempos de ejecución. Este solar representa una excelente oportunidad para promotores que busquen un activo con proyección, buena ubicación y margen de valorización futura. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25 El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes: 1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay. 2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989. 4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios. 5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc) 6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora. 7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW];

Se vende Gaucín Parcela rústica urbanizable según nueva Ley del Suelo de Andalucía No deje pasar esta excepcional oportunidad de adquirir dos pintorescas parcelas situadas justo al lado del codiciado pueblo de Gaucín, en la impresionante comarca de la Serranía de Ronda. En primer lugar, presentamos una extensa parcela de 67.000m2, con una cautivadora orientación oeste hacia Cortes de la Frontera. Situado de acuerdo con las últimas regulaciones de la tierra de Andalucía, esta tierra presenta un sinfín de posibilidades. Si usted está contemplando el desarrollo de un hotel boutique o una empresa turística, esta parcela ofrece un lienzo preparado para su realización. Equipado con un pozo, espera la implementación de electricidad o paneles solares, por lo que es una perspectiva ideal para aquellos que buscan un estilo de vida fuera de la red. Imagínese un santuario para retiros, experiencias glamping, o los esfuerzos de permacultura en medio de este paraíso natural. Este terreno está clasificado como forestal - el ayuntamiento de Gaucín ha confirmado que permitirá el desarrollo de cualquier edificio de estilo turístico - no residencial. Adyacente a esta amplia extensión se encuentra una encantadora contraparte de 16.000m2, convenientemente situada al otro lado de la carretera A373 Gaucín-Ronda. Aunque no está destinada a la urbanización, esta parcela sirve de complemento perfecto a su homóloga mayor. Destinada a uso agrícola, su potencial sólo está limitado por la imaginación. La oferta combinada de estas dos parcelas presenta una oportunidad inigualable para los inversores más exigentes, con una superficie total combinada de 83.000m2. Con un precio atractivo de 150,00 por metro cuadrado, aproveche la oportunidad de manifestar su visión en medio de la tranquilidad de las afueras de Gaucín.;

PARCELA RURAL CON VIVIENDA EN CÓMPETA~Venta de vivienda en la localidad de Cómpeta, en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WWW.INMOBILIARIASINERGIA.ES~;