Local en venta en San Bartolomé De Tirajana, Las Palmas

Excelente oportunidad para inversión o proyecto personal: local de 40 m² con gran potencial y un atractivo diferencial en Maspalomas— acceso a piscina comunitaria. El espacio cuenta con una superficie diáfana que permite múltiples configuraciones según la necesidad: despacho profesional, consulta, estudio creativo o pequeño negocio. Su distribución facilita una reforma funcional y moderna. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación correspondiente), lo que abre la puerta a transformarlo en un acogedor apartamento tipo estudio o vivienda vacacional, maximizando su rentabilidad. El acceso a la piscina añade un valor muy atractivo, tanto si se mantiene como local exclusivo como si se convierte en vivienda, aportando un plus diferencial difícil de encontrar en propiedades de este tamaño. Una propiedad versátil, con proyección y múltiples opciones de explotación. Ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños ;

Te presentamos este local de 40 m² con una distribución funcional y grandes posibilidades, ideal tanto para uso profesional como para proyecto de vivienda en Maspalomas. El espacio cuenta con una habitación independiente, lo que facilita su organización y aporta versatilidad a la distribución. Su configuración permite adaptar fácilmente el inmueble a diferentes necesidades, ya sea como despacho, consulta, estudio o pequeño negocio. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación correspondiente), convirtiéndose en una excelente oportunidad para transformarlo en un acogedor apartamento tipo estudio o vivienda de un dormitorio. Uno de sus grandes atractivos es el acceso a piscina, un valor añadido diferencial que aumenta tanto su calidad como su potencial de rentabilidad, especialmente si se destina a uso residencial o vacacional. Una propiedad con proyección, práctica y con múltiples opciones para invertir o desarrollar tu propio espacio. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Local comercial en alquiler en CC La Sandía – Playa del Inglés CT00605~~¿Buscas un espacio para impulsar tu negocio en una de las zonas más dinámicas del sur de Gran Canaria? Este local comercial de 25 m2, situado en el Centro Comercial La Sandía, en Playa del Inglés (San Bartolomé de Tirajana), es una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan una ubicación estratégica.~~El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial o de servicios. Además, dispone de un baño privado, aportando comodidad tanto para el personal como para el desarrollo de la actividad diaria.~~Ubicado en un centro comercial consolidado y con gran afluencia de público, se beneficia del constante tránsito de residentes y turistas durante todo el año, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio con gran visibilidad.~~Su tamaño resulta perfecto para actividades como despacho profesional, oficina, tienda especializada, salón de belleza, estética, masajes, venta de productos, estudio creativo o cualquier otro negocio que requiera un espacio práctico y bien ubicado.~~Características principales:~25 m2 construidos.~1 baño.~Espacio versátil y fácil de adaptar.~Excelente ubicación en el Centro Comercial La Sandía.~Zona turística con gran movimiento durante todo el año.~Ideal para emprendedores e inversores.~~Si estás buscando un local en una de las zonas comerciales más conocidas de Playa del Inglés, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso para tu negocio. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

El emblemático The Outlaws Bar se encuentra en una ubicación inmejorable en el paseo principal del Centro Comercial Plaza, frente al Hotel Cordial Playa y los Apartamentos Cordial Valle, y a tan solo 150 metros del Hotel Radisson Blu.~~Gracias a su posición estratégica, es muy popular entre el público escandinavo, británico e irlandés, tanto parejas jóvenes como mayores, que visitan la isla durante largas temporadas y lo eligen todos los años como su punto de encuentro favorito en el sur de Gran Canaria.~~Con un ambiente excepcional para disfrutar del paraíso durante todo el año, el local ofrece toldos retráctiles que aportan sombra en los meses de verano, y calefacción en la terraza durante el invierno, la cual además está protegida del viento para garantizar el máximo confort.~~El bar destaca por su servicio de mesa de primera categoría, reconocido entre los mejores de Mogán. Prueba de ello son sus cientos de reseñas positivas en TripAdvisor y el prestigioso Traveller’s Choice Award, recibido cada año desde su apertura.~~Un espacio idílico y rentable, punto de encuentro de familias y parejas de todas las edades y nacionalidades, que disfrutan a diario de su ambiente relajado y animado con música en vivo, principalmente country, y la retransmisión de importantes eventos deportivos, fútbol, rugby, golf y juegos gaélicos entre otros. ~~Sin duda este negocio consolidado está listo para continuar cosechando éxitos.~~;

LOCAL COMERCIAL, en la primera planta del centro comercial Plaza Mogán. Oportunidad de invertir en Mogán, zona totalmente en auge y destino turístico por excelencia en el sur de la isla donde el sol es el protagonista.~~Al encontrarse en la avenida de los Marrero donde pasea el turismo que se hospeda en los Hoteles Cordial y Radisson Blu. Esto significa que hay movimiento fluido de turistas.~Hay proyectos en camino de una importante empresa hotelera de la isla para hacer un nuevo hotel en un solar enfrente del centro comercial.~~El local consta de espacio diáfano con terraza. Tiene una superficie construida de cincuenta y dos metros cuadrados. La terraza tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados y se encuentra en la parte delantera del local según se mira al mismo desde la zona común. Tiene su acceso a través de las escaleras eléctricas y ascensor.~~El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría ni cualquier otro que según ley vigente pueda corresponder al comprador.;

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