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Local en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona

145.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

41 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
¡LOCAL SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD!

La planta baja ofrece un acogedor salón-comedor exterior a calle, con cocina eléctrica integrada estilo americano. Un espacio abierto, cómodo y funcional, perfecto para el día a día y para compartir momentos. En la planta superior, la vivienda sorprende con un espacio diáfano tipo distribuidor que aporta amplitud, un baño completo de tres piezas con plato de ducha y mampara, y una habitación doble exterior, también bañada por luz natural. La luminosidad en ambas plantas es uno de sus grandes atractivos. Además, dispone de persianas motorizadas, suelos de cerámica y carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento, aportando confort y eficiencia.

Frente al emblemático Pabellón Olímpico de Badalona, ​​en el dinámico y cada vez más valorado barrio de Gorg, se encuentra este local adaptado a vivienda que combina ubicación estratégica, luz natural y una distribución práctica pensada para aprovechar cada metro. Una opción ideal para parejas que comienzan su proyecto de vida y buscan independencia en una zona con proyección, o para quienes desean invertir en un inmueble versátil en un entorno consolidado y con alta demanda.

Ubicado en una zona con excelentes comunicaciones, servicios, comercios ya pocos minutos del mar, representa una oportunidad interesante tanto por precio como por localización en una de las zonas con mayor transformación de Badalona. Importante: Se trata de un local comercial adaptado a vivienda y NO dispone de Cédula de Habitabilidad. Si buscas dar el paso hacia tu primer espacio propio o incorporar un activo inmobiliario con potencial, este inmueble merece tu atención. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.

Características

Conservación

---

Parking

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Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1967

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Divinity Real Estates, S.L.

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08914 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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