Local en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial reformado en la zona de Santa Coloma de Gramenet, una propiedad con gran potencial gracias a su versatilidad y sus características estructurales. El inmueble se encuentra actualmente habilitado para actividad comercial, pero destaca por reunir las condiciones ideales para tramitar el cambio de uso a vivienda, dado que anteriormente ya tuvo uso residencial. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 habitaciones, un baño completo y un amplio salón de estar. Uno de sus mayores atractivos es el patio interior, con acceso directo desde una de las estancias, lo que aporta luz y ventilación natural al espacio. El inmueble está equipado con aire acondicionado con bomba de frío/calor para garantizar el confort durante todo el año y dispone de puertas acorazadas, reforzando la seguridad de la propiedad. Además, cuenta con la ventaja de tener un doble acceso: una entrada independiente mediante persiana exterior y un acceso adicional a través del portal de la finca. Se trata de una oportunidad excepcional tanto para inversores que busquen rentabilidad mediante la reconversión, como para quienes necesiten un espacio polivalente y adaptable en una ubicación con todos los servicios al alcance. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco los gastos de gestión hipotecaria si proceden. Todos estos conceptos NO van incluidos en el precio.;

Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda Se ofrece excelente local comercial reformado, con gran potencial para reconversión a vivienda, ya que anteriormente tenía uso residencial. El inmueble se encuentra actualmente habilitado para actividad comercial, pero reúne características ideales para volver a solicitar el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad tanto para inversores como para uso propio. Dispone de una distribución muy funcional: 2 habitaciones 1 baño completo Amplio salón de estar Patio interior con salida desde una de las habitaciones Cuenta con doble acceso: entrada independiente desde persiana exterior y acceso adicional desde la finca, lo que aporta comodidad y versatilidad. Además, el inmueble está equipado con: Puertas acorazadas, garantizando seguridad Aire acondicionado con bomba frío/calor, para mayor confort durante todo el año Ideal para quienes buscan un espacio adaptable, ya sea para continuar con actividad comercial o transformarlo en una acogedora vivienda. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

Excelente oportunidad para adquirir un local completamente reformado a estrenar, con un diseño moderno, funcional y acabados de alta calidad. Un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso.La reforma integral se ha realizado con materiales de primera calidad e incluye cocina equipada, baño con plato de ducha, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, iluminación LED y un diseño contemporáneo que aporta amplitud, luminosidad y confort.Ubicado en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramenet, el inmueble disfruta de una excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y equipamientos. Se encuentra muy próximo al Mercado, uno de los principales puntos comerciales del municipio, donde encontrarás una amplia oferta de comercios de proximidad y servicios. Además, cuenta con magníficas comunicaciones mediante transporte público, con estación de metro y diversas líneas de autobús en las inmediaciones, así como rápidos accesos a las principales vías de comunicación con Barcelona y el resto del área metropolitana.El inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio completamente renovado, bien comunicado y listo para desarrollar su proyecto. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin ningún compromiso.;

Sant Andreu 2021 Real Estate presenta: Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Planta baja ubicada en La Prosperitat al límite con Sant Andreu (muy próximo a Av. Río de Janeiro y Av. Meridiana). Esta vivienda cuenta con 54 metros cuadrados construidos y 48 metros cuadrados de vivienda según catastro, distribuido en 2 habitaciones, una de matrimonio interior y una individual exterior, cocina, salón comedor exterior, cuarto de baño de 3 piezas con plato de ducha. Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. En perfecto estado de conservación, suelos de gres en salón y parque en dormitorios, carpintería de aluminio. Situado en la planta baja de una finca del año 1963 en buen estado y con la ITE pasada. Se trata de un área residencial tranquila con numerosos servicios en los alrededores y comercios (a unos 5 minutos del C. C. Heron City y El Corte Ingles) y todas las dotaciones de una zona residencial. Perfecta conexión mediante estación del metro, así cómo numerosos autobuses. Desde Sant Andreu 2021 Real Estate SL sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: * Gestión vertical y/u horizontal de propiedades; * Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles; * Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones; * Reformas y diseño de interiores. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

LCB30244 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Planta baja ubicada en La Prosperitat al límite con Sant Andreu (muy próximo a Av. Río de Janeiro y Av. Meridiana). Esta vivienda cuenta con 54 metros cuadrados construidos y 48 metros cuadrados de vivienda según catastro, distribuido en 2 habitaciones, una de matrimonio interior y una individual exterior, cocina, salón comedor exterior, cuarto de baño de 3 piezas con plato de ducha. Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Este inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con suelos de gres en la sala y parqué en las habitaciones, además de contar con carpintería de aluminio. Ubicada en la planta baja de una finca construida en 1963, en buen estado y con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. Además, está rodeada de una amplia gama de servicios y comercios, a pocos minutos del Centro Comercial Heron City y El Corte Inglés, así como de diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro y paradas de autobús.;

Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Planta baja ubicada en La Prosperitat al límite con Sant Andreu (muy próximo a Av. Río de Janeiro y Av. Meridiana). Esta vivienda cuenta con 54 metros cuadrados construidos y 48 metros cuadrados de vivienda según catastro, distribuido en 2 habitaciones, una de matrimonio interior y una individual exterior, cocina, salón comedor exterior, cuarto de baño de 3 piezas con plato de ducha. Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Este inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con suelos de gres en la sala y parqué en las habitaciones, además de contar con carpintería de aluminio. Ubicada en la planta baja de una finca construida en 1963, en buen estado y con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. Además, está rodeada de una amplia gama de servicios y comercios, a pocos minutos del Centro Comercial Heron City y El Corte Inglés, así como de diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro y paradas de autobús.;