Piso en venta en Viñuela-rescatado, Córdoba

PISO REFORMADO CON ASCENSOR EN JESUS RESCATADO~~Presentamos un espacioso piso de 90 m2 construidos, con tres amplias habitaciones y listo para entrar a vivir, ubicado en la consolidada zona de Avenida Rescatado, con fácil acceso a centros comerciales, comercios, universidades y al centro de Córdoba. ~~Al entrar te recibe un vestíbulo que distribuye hasta un salón luminoso con gran ventanal. La cocina, semiabierta para aprovechar el espacio y aumentar la luz natural, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar: vitrocerámica, lavadora, horno, frigorífico y campana extractora. ~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos equipados con Split de aire acondicionado frío/calor, y un baño completo con placa de ducha. ~~Entre sus calidades destacan las paredes lisas, el suelo de tarima flotante, la carpintería interior lacada en blanco y la carpintería exterior de aluminio, destacando en salón y cocina los perfiles blancos con doble acristalamiento, además de termo eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y acceso PMR. ~~Si buscas un piso cómodo, bien comunicado y sin necesidad de reformas, no dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte.~~COMUNIDAD: 75 € AGUA INCLUIDA~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierten en una de las zonas más demandadas para establecer una residencia estable.~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario que aporta tranquilidad, frescor e intimidad, convirtiendo el conjunto en un espacio muy agradable para vivir. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, calidad y ubicación en un mismo hogar.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA en inmuebles de precio inferior a 175.000€).~~~~;

AMPLIO PISO EN ZONA JESÚS RESCATADO~En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. ~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Si necesita más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Presentamos un espacioso piso de 90 m2 construidos, con tres amplias habitaciones y listo para entrar a vivir, ubicado en la consolidada zona de Avenida Rescatado, con fácil acceso a centros comerciales, comercios, universidades y al centro de Córdoba. ~~Al entrar te recibe un vestíbulo que distribuye hasta un salón luminoso con gran ventanal. La cocina, semiabierta para aprovechar el espacio y aumentar la luz natural, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar: vitrocerámica, lavadora, horno, frigorífico y campana extractora. ~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos equipados con Split de aire acondicionado frío/calor, y un baño completo con placa de ducha. ~~Entre sus calidades destacan las paredes lisas, el suelo de tarima flotante, la carpintería interior lacada en blanco y la carpintería exterior de aluminio, destacando en salón y cocina los perfiles blancos con doble acristalamiento, además de termo eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y acceso PMR. ~~Si buscas un piso cómodo, bien comunicado y sin necesidad de reformas, no dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte.~~COMUNIDAD: 75 € AGUA INCLUIDA~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Te presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más valoradas de Levante, en Córdoba. Con 84 m2 y en excelente estado de conservación, ofrece una distribución amplia y versátil que se adapta a cualquier estilo de vida.~~Cuenta con tres dormitorios, más una cuarta estancia acondicionada como vestidor, aportando un extra de organización y confort. Todas las habitaciones disponen de balcón propio, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luminosidad durante todo el día. Dispone de dos baños completos con placa de ducha.~~El salón es amplio y acogedor, con salida directa a una terraza ideal para desconectar al aire libre ☀️. La luz natural es protagonista en cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.~~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, lista para que solo tengas que traer tus enseres.~~La vivienda cuenta con climatización central frío/calor, suelo de terrazo, carpintería interior de madera, cierres de climalit y puerta blindada para mayor tranquilidad. ~~El edificio tiene ASCENSOR, plaza de parking incluida y trastero, aportando ese plus de comodidad que marca la diferencia 🚗.~~Ubicado en un entorno rodeado de zonas verdes, con excelente conexión mediante transporte público, centros comerciales, colegios y servicios sanitarios, tendrás todo lo necesario a pocos minutos de casa.~~~📐 Datos generales del inmueble~~Superficie: 84 m2.~Vivienda en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~Muy luminosa, con ventilación cruzada gracias a sus balcones en todas las habitaciones.~Climatización central frío/calor.~Suelo de terrazo.~Carpintería interior de madera.~Cierres de climalit.~Puerta blindada para mayor seguridad.~Edificio con ascensor.~~🛋 Distribución interior~~3 dormitorios~Vestidor~Todas las habitaciones cuentan con balcón propio.~2 baños completos con placa de ducha.~Salón amplio y acogedor, con salida directa a terraza exterior ideal para disfrutar al aire libre ☀️.~Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, lista para su uso desde el primer día.~~🌿 Espacios exteriores y extras~~Terraza con acceso desde el salón.~Balcones en cada dormitorio.~Plaza de parking incluida.~Trastero para almacenamiento adicional 🚗.~~🔑 Perfil ideal de comprador~Perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en una zona consolidada, así como para quienes valoran la luz natural, los espacios exteriores y los servicios cercanos. Una propiedad completa, bien ubicada y preparada para comenzar una nueva etapa sin reformas ni complicaciones ✨~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad en un mismo inmueble ✨~~🔗 Descubre más en: www.tucasacordoba.com~~📞 Contacta con nosotros en el 957 89 12 12 y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá!~~#Córdoba #Levante #PisoEnVenta #ViviendaConTerraza #ParkingIncluido #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Buscas una vivienda donde solo tengas que traer tus maletas? Este espectacular piso de 90 m2 en la zona de la Avenida del Rescatado ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural.~~Salón inundado de luz gracias a su gran ventanal, conectado a una cocina moderna y semiabierta, equipada con electrodomésticos a estrenar(vitrocerámica, lavadora, horno, frigorífico y campana extractora).~~La zona de noche está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos equipados con Split de aire acondicionado frío/calor, y un baño completo con placa de ducha. ~~Entre sus calidades destacan las paredes lisas, el suelo de tarima flotante, la carpintería interior lacada en blanco y la carpintería exterior de aluminio, destacando en salón y cocina los perfiles blancos con doble acristalamiento, además de termo eléctrico. ~~El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado (PMR). Olvídate de derramas y reformas; aquí todo es nuevo.~~Ubicación estratégica: A un paso de universidades, centros comerciales y a un paseo del centro de Córdoba.~~Comunidad: Solo 75 €/mes (¡Agua incluida!).~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.~;