Casa en venta en La Posadilla, Fuente Obejuna

Descubre esta maravillosa casa completamente reformada, situada en la bonita localidad de Fuente Obejuna. Esta propiedad lista para entrar a vivir se ofrece completamente amueblada, lo que te permitirá disfrutar desde el primer momento de su calidez y confort. Ideal tanto como primera vivienda para familias jóvenes o parejas, como segunda residencia donde escapar del bullicio urbano y relajarte rodeado por un entorno natural excepcional 🍃🌅. Aprovecha la oportunidad de tener tu propio refugio rural con todas las comodidades modernas al alcance de tu mano.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Vivienda de 279 metros de solar en zona Cantarranas, 129 metros construidos en planta baja y 118 en planta alta (diáfana).~Vivienda con cuatro dormitorios, un baño interior, cocina amueblada , salón y planta alta diáfana.~Tiene dos pozos propios y un gran patio.~Suministros de agua y luz sin cortar.~Tejado antiguo en buen estado.;

Casa en planta baja con acceso a dos cales, con una superficie construida de 150 m2 y superficie de solar de 237 m2. ~Consta de 5 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, cocina independiente, salón, patio, cochera por acceso por la parte trasera, trastero. ~Pozo propio. ~Bóvedas altas. ~Tejado nuevo del año 2016~Cierres de madera-aluminio. ~Suelo gres e hidráulico. ~Situado en zona centro de Pozoblanco. ~~Precio: 85.000 €~~~;

Casa de 2 plantas con tejado en nuevo. ~ 155 m2 de solar con una superficie construida de 138 m2 distribuidos en las dos plantas. ~ Planta baja con 4 dormitorios, 1 baño, cocina , patio, cocinilla con chimenea. ~ Planta primera diáfana con terraza. ~ ~ Necesita algunas reformas.~ Luz y agua sin cortar. ~ Semi-amueblada, armarios empotrados. ~ ~ Teléfonos: 957 944 536 / 744 467 062;

Casa en Pedroche, 100 m. de superficie, 600 m. superficie parcela, 4 habitaciones dobles, un baño, propiedad de origen, suelo de gres, carpintería exterior de madera.~Extras: agua, armarios empotrados, patio, trastero~Da a 2 calles una de las entradas con con cochera. ~2 pozos, olivos, higuera.~Techos de bóvedas. ~Instalación eléctrica preparada para meter cableado. ~~;

Parcela rústica no hipotecable a tan solo 1.200 metros de Santa María de Trasierra, accesible en apenas 3 minutos en coche o unos 20 minutos a pie, terreno de aproximadamente 6.500 m2, ubicada en un entorno natural privilegiado con muy buenas vistas y total tranquilidad. El terreno, prácticamente llano y distribuido en dos niveles, resulta ideal para disfrutar de escapadas de fin de semana y del aire libre.~~La finca cuenta con suministro eléctrico mediante contador propio, agua de pozo y sistema de fosa séptica, lo que permite un uso cómodo y autónomo. En el exterior dispone de zona de barbacoa, espacio habilitado para piscina portátil con caseta para depuradora y un anexo destinado a almacenaje de herramientas, aportando funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.~~En la propiedad existe una edificación destinada a recreo y reuniones, perfectamente equipada para su disfrute desde el primer día. Dispone de chimenea, aire acondicionado, cocina equipada y cuarto de baño con placa de ducha, creando un espacio acogedor para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un módulo auxiliar actualmente acondicionado como vestidor y zona de almacenaje, complementando la construcción principal.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que combina la cercanía al núcleo urbano de Trasierra con la tranquilidad de un entorno natural, siendo ideal como finca de ocio o descanso habitual de fin de semana.~~Se transmite participación indivisa (proindiviso) de finca rústica, sin segregación registral de parcela independiente. La edificación se encuentra registrada en Catastro, pero no en el Registro de la Propiedad, por lo que la financiación bancaria puede variar en función del perfil del comprador y la entidad.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);