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1.200.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

102 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta Madrid
GRUPO ANDINO VENDE – MAGNÍFICO PISO EXTERIOR
Exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más distinguidas y demandadas de Madrid. Ubicado en una de las zonas más representativas del Barrio de Salamanca, la calle Maldonado, rodeado de tiendas exclusivas, restaurantes, cafés, servicios de lujo y excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado
Este gran piso exterior destaca por su luminosidad, amplitud y confort, además de ofrecer plaza de garaje en finca, trastero y piscina en azotea, un conjunto de comodidades poco habituales en esta zona.
La propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad, con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie construida: 102 m2
Dormitorios: 2 amplios y luminosos dormitorios con armarios empotrados.
Baños: 2 completos, uno de ellos en suite.
Plaza de garaje y trastero en la misma finca.
Piscina en azotea con vistas 360° de Madrid.
Portero físico y portal representativo.
Vivienda totalmente exterior, ubicada en una sexta planta de esquina, lo que le otorga una excepcional luminosidad y vistas despejadas. Su orientación Sur y Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
El piso se encuentra en perfecto estado de conservación, con materiales y acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de reforma.

DISTRIBUCIÓN
Salón–comedor amplio y luminoso, de planta cuadrada y con grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas.
Cocina independiente totalmente equipada, con mobiliario moderno y electrodomésticos integrados.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, combinando elegancia y funcionalidad.
Segundo dormitorio con amplios armarios empotrados.
Baño secundario completo, con plato de ducha y acabados de calidad.
Climatización centralizada frío/calor y calefacción central, para máximo confort en todas las estaciones.

LA FINCA Y SU ENTORNO
Edificio construido en 1979, en excelente estado y con servicios de alto nivel, entre los que destacan:
Piscina en la azotea, con impresionantes vistas panorámicas 360° sobre Madrid, perfecta para disfrutar durante el verano.
Portero físico, garantizando comodidad y seguridad.
Dos ascensores de gran capacidad con acceso directo a garaje.

Oportunidad de inversión o vivienda habitual
Por sus características, ubicación y estado, esta vivienda es ideal tanto como residencia principal para quienes buscan calidad de vida en pleno centro de Madrid, como inversión inmobiliaria con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas del país.

CONDICIONES ECONOMICAS
Precio de venta: € 1.200.000
HONORARIOS AGENCIA: 1,5 % del precio de venta mas IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1979

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Andino S.C

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: Si

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28006 Madrid Madrid Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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