Local en venta Parque Empresarial San Fernando De Henares

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE LISTO PARA OPERAR EN CHAMARTÍN Excelente oportunidad de traspaso en una de las mejores zonas del barrio de Chamartín, uno de los distritos más consolidados y demandados de Madrid para el sector de la hostelería, Plaza de Valparaíso 3. El local se presenta totalmente equipado y en perfecto estado, con amplios ventanales y una fachada generosa que le aporta una gran visibilidad y una imagen comercial muy atractiva, ideal para captar clientela desde el primer día. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 190 m² en planta calle Licencia: Restaurante Aforo interior: 88 personas Terraza cerrada: Capacidad para 34 personas Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado de conservación Listo para operar: No requiere inversión adicional, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata Alta versatilidad: Apto para cualquier concepto gastronómico, tanto para continuar la actividad actual como para desarrollar un nuevo proyecto ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA Ubicado en un entorno residencial de nivel medio-alto, con una importante presencia de oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día. Chamartín es un barrio altamente valorado por operadores de restauración gracias a su clientela estable, poder adquisitivo y consumo recurrente, tanto entre semana como los fines de semana. OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS Este local es especialmente atractivo para: Emprendedores con concepto propio Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime Operadores que necesiten un local listo para activar de inmediato Marcas que valoren visibilidad, aforo y un entorno comercial consolidado CONDICIONES ECONÓMICAS Traspaso: 120.000 € Alquiler mensual: 4.600 € Fianza: 2 meses Garantías adicionales: 4 meses Honorarios Agencia: 10% de la renta anual mas IVA;

GRUPO ANDINO TRASPASA OBRADOR CON SALIDA DE HUMOS – MADRID CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local en planta calle de 208 m², muy luminoso y reformado integralmente para uso de obrador y producción para delivery, con licencia de actividad y salida de humos. Dispone de climatización frío/calor por conductos y una distribución funcional: zona de recepción de 18 m², área de elaboración de 72 m² equipada con mesas de trabajo, tres mesas frías, laminadora MK500, abatidor Infrico ABT20 2CP, cámara de congelación panelable de 71 m³ y amasadora. Cocina de 21 m² con luz natural equipada con horno Rational iCombi Pro de 20 bandejas, sartén basculante Jemi 50L, campana mural de 4 m con sistema de extinción certificado, Robot Coupe CL50, envasadora al vacío Edenox VAKSIC-8 E, armarios de frío y congelación CORECO y lavavajillas Silanos E50, además de menaje profesional. Cuenta también con almacén seco con estanterías, oficina acristalada de 36 m² para hasta 8 puestos, despacho o sala de reuniones de 18 m², dos baños con ducha adaptados, sala de máquinas, dos plazas de parking exterior con acceso para traspalé y posibilidad de terraza exterior. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en Madrid en un entorno urbano consolidado, adecuado para actividad de producción alimentaria y logística de reparto. La zona combina áreas residenciales y actividad comercial, permitiendo operativa continua y eficiente para delivery. Ofrece un radio de cobertura aproximado de 3,5 a 5 km para reparto, con accesos cómodos para distribución y operativa diaria. SITUACIÓN DEL NEGOCIO El local operaba como obrador para varias marcas de delivery. Existe la posibilidad de dar continuidad a una marca propia de producción y venta de empanadas y hamburguesas envueltas en masa de pizza, incluyendo presencia en plataformas con decenas de tiendas activas. OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS Espacio completamente acondicionado y equipado, ideal para producción gastronómica centralizada, dark kitchen o expansión de grupo de restauración con operativa inmediata. CONDICIONES ECONÓMICAS Traspaso: €65.000 Alquiler: €2.650 + IVA Fianza: 6 meses HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA. LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión. GRUPO ANDINO, especialistas en COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector del ocio y restauración. Gestión de contratos (incluidos en los honorarios). Asesoría para licencias y permisos. Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil. Proyectos llave en mano y diseño de interiores. ¿Quieres conocerlo en persona? Agenda tu visita hoy mismo. Contacta con nosotros para ampliar información.;

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE LISTO PARA OPERAR Oportunidad única de traspaso en una calle Bravo Murillo 238 El local se encuentra completamente equipado, en perfecto estado, con amplios ventanales y una fachada que hace esquina, lo que le otorga una presencia visual muy destacada y atractiva para cualquier proyecto de restauración. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 130 m² en planta calle Fachada: 20 metros lineales con amplios ventanales que aportan gran visibilidad Licencia: Restaurante Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado Listo para trabajar: No requiere inversión adicional, ideal para continuar actividad o implantar nuevo concepto Versatilidad: Perfecto para cualquier oferta gastronómica UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL La calle Bravo Murillo tiene un alto trafico peatonal y vehicular, con comercio variado, oficinas diversas que junto a una zona residencial con público de renta media, familiar y con consumo recurrente Actividad asegurada en desayunos, comidas, cenas Área en plena expansión comercial, muy demandada por hostelería y franquicias OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS Perfecto para: Emprendedores con concepto propio Cadenas y franquicias que busquen implantarse en la zona Operadores que necesiten un local de rápida activación Marcas que requieran visibilidad y entorno comercial consolidado CONDICIONES ECONOMICAS Traspaso: € 90.000 Alquiler: € 4.000 Fianza: 2 meses Garantías: Según operador HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE CON GRAN TERRAZA LISTO PARA OPERAR Oportunidad única de traspaso en una de las zonas con mayor tránsito y potencial comercial de Madrid. Local completamente equipado, en perfecto estado y con una amplia terraza autorizada. Ubicado junto a la calle Toledo y Ribera de Curtidores, en pleno corazón del emblemático mercado El Rastro, rodeado de primeras marcas de hostelería, hoteles y una consolidada zona residencial. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 130 m² en planta calle Fachada: 20 metros lineales con amplios ventanales que aportan gran visibilidad Licencia: Restaurante Terraza autorizada: 22 mesas y 88 sillas, un valor diferencial en esta ubicación Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado Listo para trabajar: No requiere inversión adicional, ideal para continuar actividad o implantar nuevo concepto Versatilidad: Perfecto para cualquier oferta gastronómica UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL En el entorno de Ribera de Curtidores y calle Toledo, zona de máximo tránsito por el tradicional mercado El Rastro, uno de los más concurridos de Europa Alto flujo peatonal y vehicular durante toda la semana Excelente visibilidad gracias a una gran fachada y una terraza amplia Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, hoteles y comercio consolidado Zona residencial con público de renta media, familiar y con consumo recurrente Actividad asegurada en desayunos, comidas, cenas y especialmente fines de semana Área en plena expansión comercial, muy demandada por hostelería y franquicias OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS Perfecto para: Emprendedores con concepto propio Cadenas y franquicias que busquen implantarse en la zona Operadores que necesiten un local de rápida activación Marcas que requieran visibilidad y entorno comercial consolidado Una oportunidad real para posicionarse en una de las áreas con mayor atractivo, crecimiento y demanda de Madrid. CONDICIONES ECONOMICAS Traspaso: € 120.000 Alquiler: € 4.100 Fianza: 2 meses Garantías: Según operador HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;