Local en venta , en Los Gladiolos, Santa Cruz de Tenerife

;

Se ofrece en venta un amplio sótano de 625 m² ubicado en la Calle Fernández Navarro, 17. Este espacio subterráneo destaca por su gran capacidad, lo que lo convierte en la opción ideal para diversos usos como depósito, almacén o aparcamiento. El sótano proporciona un área abierta que permite un almacenamiento eficiente de grandes volúmenes de mercancías o vehículos. Tiene entrada directa desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercancías o el aparcamiento de vehículos. Características destacadas: . Ubicación estratégica en una zona de fácil acceso y bien comunicada. Ideal para depósito o almacén, con suficiente espacio para equipos, mercancías o materiales. Perfecto como aparcamiento debido a su gran capacidad Este sótano es una excelente opción para empresas que necesiten un espacio amplio y funcional o para quienes busquen una solución de aparcamiento en una ubicación céntrica.[IW];

Vende-se amplo espaço comercial no rés-do-chão, com uma área total de 694 m², situado numa zona estratégica do município de El Rosario, a poucos minutos de Santa Cruz de Tenerife e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel oferece um grande espaço aberto, ideal para diversos tipos de negócios: supermercado, ginásio, armazém, oficina, centro logístico, showroom ou sede empresarial. Graças à sua ampla fachada exterior, dispõe de ótima visibilidade e fácil acesso desde a via pública, sendo perfeito para negócios que necessitem de exposição ou atendimento ao público. Conta com entrada para veículos e pedestres, boa altura interior e flexibilidade na distribuição dos espaços, podendo ser adaptado às necessidades de cada projeto. Localizado numa área em crescimento, com cada vez mais atividade comercial e residencial. Uma excelente oportunidade de investimento para empresas ou empreendedores que procurem um espaço amplo, funcional e bem localizado na área metropolitana de Santa Cruz.\n\nFor sale: a large ground-floor commercial space with a total area of 694 m², located in a strategic area of El Rosario, just minutes from Santa Cruz de Tenerife and with excellent road connections. This property offers a large open-plan layout, ideal for a wide range of uses such as a supermarket, gym, warehouse, workshop, logistics center, showroom, or company headquarters. With its broad street frontage, it enjoys high visibility and easy public access, making it perfect for customer-facing businesses. The premises feature vehicular and pedestrian access, good interior height, and flexible layout options adaptable to any business concept. It is located in an area experiencing growth, with increasing commercial and residential activity. An excellent investment opportunity for companies or entrepreneurs seeking a spacious, functional, and well-connected property in the metropolitan area of Santa Cruz.\n\nSe vende amplio local comercial en planta baja, con una superficie total de 694 m², ubicado en una zona estratégica del municipio de El Rosario, a pocos minutos de Santa Cruz de Tenerife y con excelentes conexiones por carretera. Este inmueble ofrece un gran espacio diáfano, ideal para múltiples usos: supermercado, gimnasio, almacén, taller, centro logístico, exposición comercial o sede empresarial. Gracias a su amplia fachada exterior, goza de gran visibilidad y fácil acceso desde la vía pública, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para negocios que requieran exposición o atención al público. El local cuenta con entrada para vehículos y personas, buena altura interior, y posibilidades de distribución flexibles según las necesidades del proyecto. Además, se encuentra en una zona en desarrollo, con creciente actividad comercial y residencial. Una excelente oportunidad de inversión para empresas o emprendedores que busquen un espacio amplio, funcional y bien comunicado en el área metropolitana de Santa Cruz.\n\nÀ vendre, grand local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 694 m², idéalement situé dans une zone stratégique de El Rosario, à quelques minutes de Santa Cruz de Tenerife, avec d'excellentes liaisons routières. Le bien dispose d'un vaste espace ouvert, parfait pour de nombreuses activités : supermarché, salle de sport, entrepôt, atelier, centre logistique, showroom ou siège d'entreprise. Grâce à sa large façade extérieure, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis la voie publique, idéal pour les entreprises nécessitant une zone d'exposition ou d'accueil. Le local comprend une entrée pour véhicules et piétons, une bonne hauteur sous plafond, et offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du projet. Situé dans un secteur en plein développement, avec une activité commerciale et résidentielle croissante. Une excellente opportunité d'investissement pour les entreprises ou entrepreneurs à la recherche d'un espace vaste, fonctionnel et bien situé dans la région métropolitaine de Santa Cruz.\n\n;

Este local en bruto, con una distribución abierta, permite una gran flexibilidad en la disposición del mobiliario y la decoración. Esta característica es perfecta para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La ausencia de enfoscado en las paredes brinda la oportunidad de personalizar completamente los acabados, permitiendo un diseño único y a medida, ya sea con una apariencia industrial, moderna o cualquier estilo que desee. Con grandes ventanales de cristal que ocupan toda la fachada, el local ofrece una excelente visibilidad y luminosidad. Esta característica no solo atrae a los transeúntes, sino que también crea un ambiente acogedor y agradable para los clientes. El local garantiza un acceso fácil y cómodo para los clientes, lo que es fundamental para cualquier negocio. La entrada amplia y accesible invita a los visitantes a entrar y explorar. Este local comercial es una oportunidad para establecer tu negocio en un espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡No dudes en contactarnos para más información ![IW];

Se vende local comercial de aproximadamente 500 m² situado en la zona de La Paz, en Puerto de la Cruz, una de las áreas más demandadas y con gran afluencia tanto turística como residencial. El inmueble, anteriormente destinado a restaurante, destaca por sus amplios comedores, perfectamente distribuidos, que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación a diferentes tipos de negocio. Dispone de dos baños, así como de una cocina equipada con barra, ideal para proyectos de restauración o conceptos gastronómicos modernos. Cuenta además con una sala de reuniones independiente, perfecta para eventos privados, oficinas o zonas de gestión. En la planta baja se encuentran dos cuartos adicionales, versátiles y aptos para diversos usos como almacén, despachos o áreas de servicio. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar actividades de restauración, eventos, coworking o cualquier otro proyecto comercial. ;

¡Oportunidad única! 🌟 Presentamos esta gasolinera en pleno funcionamiento ubicada en El Palmital de Santa María de Guía. Con un precio atractivo de **449.000 €**, este negocio se sitúa sobre una parcela amplia de **1356 m2** y cuenta con una construcción total de **570 m2** que está en buen estado 🏗️. Su orientación al norte permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día ☀️. Además, dispone cercanía a paradas de autobús 🚍 y zonas naturales que aportan belleza al entorno.~~En planta de superficie: Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en almacén, aseos, tienda y despacho. Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en centro de transformación eléctrica y talleres. Una marquesina de doscientos dieciséis metros cuadrados. Dos aparatos dispensadores de cuatro mangueras cada uno que ocupan una superficie construida de dos metros cuadrados cada uno de ellos. En planta sótano, cuatro tanques de almacenamiento de gasolina situados a nivel de subsuelo, con una capacidad de 30.000 litros cada uno y que ocupan una superficie construida de veintiséis metros y cincuenta decímetros cuadrados, cada uno. ~~Este establecimiento representa no solo una excelente inversión para emprendedores del sector energético ⚡ sino también el potencial inmediato para iniciar operaciones tras cumplir con la inspección técnica necesaria ✅. ¡No deje pasar esta oportunidad dorada como combustible para su futuro empresarial! 💼~~DATOS CATASTRALES: 356 M2 CONSTRUIDOS, 2008 M2 DE PARCELA~DATOS REGISTRALES: 570M2 CONSTRUIDOS, 1356 M2 DE PARCELA~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=oDwE3L0ifgA?feature=~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 121.706 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 89.800 €~Escritura pública en la notaría 1.572 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 449 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 29.185 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;