Casa en venta , en Valle Tabares, San Cristobal de La Laguna

Suelo Rústico en venta en Güímar~Suelo No Urbanizable (Agrícola Regadío) en Güímar, provincia de Tenerife, con una superficie de 25.000 m2. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Dentro de la parcela existen varios invernaderos en estado de abandono. Según Planeamiento el terreno está calificado como Suelo Rústico de Protección Agraria Intensiva (SRPAi)~Información Importante ~El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~;

FINCA EN VENTA EN VILAFLOR – NATURALEZA Y TRANQUILIDAD EN ESTADO PURO~~Ubicación: Vilaflor de Chasna – el municipio más alto de España~~Se vende espectacular finca rústica de 18.502 m2, ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan desconectar, cultivar o simplemente disfrutar de la paz y el aire limpio de las medianías de Tenerife.~~Características de la finca:~~Amplia superficie de 18.502 m2 completamente delimitada.~Árboles frutales diseminados por la parcela: perales, almendros, entre otros.~Huertas abancaladas de jable, perfectas para el cultivo.~Dos cuevas naturales, de donde se extrajo el jable que enriquece la tierra.~Entrada asfaltada hasta la misma finca, de fácil acceso en cualquier época del año.~Conexión a red de agua de riego ya disponible.~~Normativa urbanística:~~Posibilidad de construir un cuarto de aperos según las condiciones establecidas en el PGO vigente.~~Un espacio ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza, desarrollar un proyecto agrícola, de reforestación o simplemente un lugar de desconexión en un entorno único.~~Contáctanos para más información y visitas~~JP Gestión Integral~El protagonista eres tu.~;

Finca con cuarto de aperos (en estado ruinoso) en La Vega de Acusa, paraje perteneciente a Artenara, siendo posible llegar en coche, así como transformar el alpendre en vivienda.~~El terreno en sí ocupa aproximadamente 25.000 m2, con una superficie apta para el cultivo de 12.402 m2, fácil acceso a la carretera general y agua proveniente de la presa de La Candelaria.~~Se trata de un lote cuyas dos parcelas podrían ser adquiridas también de manera individual y miden 18.225 m2 y 6.783 m2, de los cuales 6.481 m2 y 5.921 m2 son productivos, respectivamente.~~A pocos kilómetros del casco de Artenara, tiene vistas al Parque Rural del Nublo, apreciándose tanto el Roque Nublo como el Bentayga, debido a su orientación sureste~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar:~~este amplio terreno rústico de 18.294 m2 está ubicado en el pintoresco Roque, un lugar donde la serenidad y la belleza se fusionan en un entorno único. A tan solo 2 km de la playa, podrás disfrutar de las aguas cristalinas y la tranquilidad del mar en tu tiempo libre.~~La zona es perfecta para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad, ya que se encuentra en un área despejada de vecinos, brindándote privacidad y paz en medio de la naturaleza. A pesar de su ubicación tranquila, estarás cerca de todos los servicios esenciales, como bares, restaurantes, supermercados y una estación de guagua que te conecta con el resto de la isla.~~Es el lugar ideal para construir tu finca agrícola, o un refugio de descanso. ¡Ven y descubre las infinitas posibilidades que ofrece este terreno en una de las islas más hermosas de Canarias!~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES;

Finca rústica de aproximadamente 14.837 m2 situada en un entorno privilegiado, muy próxima a Puerto del Carmen y Tías, desde donde se disfrutan agradables vistas y una excelente conexión con los principales servicios de la zona.~~La parcela, de uso rústico-agrario, destaca por su terreno prácticamente llano y fértil, ideal para el desarrollo de cultivos, huertos ecológicos o proyectos relacionados con la naturaleza y el ocio al aire libre.~~ Dispone de fácil acceso mediante carretera y caminos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para diferentes usos.~~Rodeada de vegetación autóctona y en un entorno de gran tranquilidad, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a núcleos urbanos. Un espacio con gran potencial tanto para explotación agrícola como para quienes buscan un refugio natural donde desconectar y disfrutar del paisaje de Lanzarote.~~Una excelente oportunidad para invertir en una finca con encanto y múltiples posibilidades.~~Para más información, no dude en contactarnos. BT5017~ El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Precio: 65.000 €~Posibilidad de adquirir las fincas por separado. Consulte condiciones.~~Se venden conjuntamente dos fincas rústicas de olivar en plena producción, situadas en el paraje Las Rozuelas, término municipal de Loja (Granada), muy próximas a Zagra, en una de las zonas con mayor tradición olivarera de la comarca y con excelente acceso para vehículos y maquinaria agrícola. Con una superficie catastral conjunta de 17.194 m2, estas fincas representan una excelente oportunidad para agricultores de Loja, Zagra, Algarinejo, Montefrío, Fuentes de Cesna y municipios cercanos que deseen ampliar su explotación con olivares próximos, mecanizables y ya en producción, reduciendo tiempos de desplazamiento y optimizando los costes de gestión. También constituyen una interesante opción para quienes quieran iniciarse en el cultivo del olivar o invertir en un activo agrícola con rentabilidad desde el primer día.~~🌳 FINCA 1 – OLIVAR DE SECANO~Superficie: 8.364 m2.~Aproximadamente 200 olivos de variedad Hojiblanca.~Plantación de aproximadamente 34 años.~Marco de plantación 6 x 8 metros.~Preparada para recolección mecanizada mediante vibrador con paraguas, reduciendo costes de explotación.~Derechos PAC: 168,72 €/año.~Olivar bien implantado y en plena producción.~~💧 FINCA 2 – OLIVAR DE REGADÍO~Superficie: 8.830 m2.~Aproximadamente 160 olivos en producción.~Olivar de regadío.~Derechos de riego: 8 horas semanales procedentes del nacimiento de la Salaílla, una ventaja muy valorada que garantiza el aporte hídrico para el cultivo.~Derechos PAC: 152,27 €/año.~~📍 UBICACIÓN~🌊 Junto al Embalse de Iznájar.~🚜 A solo 5 km de la Cooperativa San Lorenzo S.C.A. (Zagra).~🫒 Entrega rápida de la aceituna para su molturación.~🚗 A 8 km de Fuentes de Cesna.~🏙️ A 18 km de Loja.~🏛️ A 24 km de Algarinejo.~~✅ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~✔ Superficie conjunta: 17.194 m2. Dos parcelas independientes.~✔ Aproximadamente 360 olivos en producción.~✔ Una finca de secano y otra de regadío (8 horas semanales de riego incluidas en la finca de regadío).~✔ Recolección totalmente mecanizable.~✔ Derechos PAC en ambas fincas, con un importe conjunto de 320,99 €/año.~✔ Posibilidad de compra individual. Consulte condiciones.~~🌿 Una excelente oportunidad para ampliar su explotación~Estas fincas reúnen características muy demandadas por los agricultores de la comarca: olivar consolidado, recolección mecanizada, una finca de secano y otra de regadío, derechos PAC, derechos de riego y excelente acceso. Todo ello permite incorporarlas inmediatamente a una explotación existente sin necesidad de realizar nuevas plantaciones.~Por sus dimensiones, ubicación y precio, resultan especialmente atractivas para agricultores de Loja, Zagra, Algarinejo, Montefrío, Fuentes de Cesna y municipios del Poniente Granadino, que buscan aumentar su superficie de cultivo con una inversión razonable. Asimismo, constituyen una excelente oportunidad para pequeños inversores o para quienes desean iniciarse en el cultivo del olivar adquiriendo fincas productivas y de fácil gestión.~~ℹ️ INFORMACIÓN LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Las superficies, cultivos, número de olivos, derechos de riego, ayudas de la PAC y demás características han sido facilitados por la propiedad y contrastados con la documentación catastral y administrativa disponible, pudiendo estar sujetos a errores, modificaciones o actualizaciones. Corresponde al comprador verificar toda la información durante el proceso de compraventa.~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación, ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión de la propiedad. La venta queda sujeta a disponibilidad y aceptación por parte de la propiedad.;