Piso en venta en Sagunto, Córdoba

Presentamos esta vivienda tipo Dúplex ubicada en el atractivo barrio de Levante, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad.~Se encuentra en primera planta.~La planta baja de la vivienda alberga un salón acogedor junto a una cocina con mobiliario, que permite disfrutar del arte culinario en casa. En la planta alta se encuentran dos luminosos dormitorios acompañados por un cuarto de baño equipado con bañera, garantizando comodidad y privacidad.~Una destacada característica es su buhardilla, ubicada en segunda planta, perfecta para crear ese espacio adicional que siempre has deseado: oficina, sala de juegos o simplemente un rincón personal donde desconectar. Además, junto a esta buhardilla, la vivienda cuenta con una encantadora terraza propia de diez metros cuadrados; este oasis al aire libre es perfecto para reuniones familiares o momentos tranquilos disfrutando del sol.~La propiedad incluye aire acondicionado centralizado asegurando frescura durante los calurosos meses veraniegos mientras su buena distribución garantiza una circulación fluida entre espacios. Esta vivienda exterior destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por sus amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural durante todo el día.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~~~;

Presentamos esta vivienda tipo Dúplex ubicada en el atractivo barrio de Levante, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad.~Se encuentra en primera planta.~La planta baja de la vivienda alberga un salón acogedor junto a una cocina con mobiliario, que permite disfrutar del arte culinario en casa. En la planta alta se encuentran dos luminosos dormitorios acompañados por un cuarto de baño equipado con bañera, garantizando comodidad y privacidad.~Una destacada característica es su buhardilla, ubicada en segunda planta, perfecta para crear ese espacio adicional que siempre has deseado: oficina, sala de juegos o simplemente un rincón personal donde desconectar. Además, junto a esta buhardilla, la vivienda cuenta con una encantadora terraza propia de diez metros cuadrados; este oasis al aire libre es perfecto para reuniones familiares o momentos tranquilos disfrutando del sol.~La propiedad incluye aire acondicionado centralizado asegurando frescura durante los calurosos meses veraniegos mientras su buena distribución garantiza una circulación fluida entre espacios. Esta vivienda exterior destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por sus amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural durante todo el día.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~~~;

Te presentamos esta interesante oportunidad en una de las zonas más consolidadas y con mayor vida de Córdoba, el barrio de Fátima. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y, sobre todo, por las posibilidades que ofrece tanto para adaptarla como hogar definitivo como para inversión.~El inmueble cuenta con 80 m2 construidos, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia. Actualmente dispone de 1 dormitorio doble de grandes dimensiones, un espacio especialmente atractivo ya que, gracias a su amplitud, ofrece la posibilidad real de dividirlo y obtener un tercer dormitorio, incrementando así su funcionalidad y valor. Además, cuenta con 1 dormitorio sencillo, ideal como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o incluso zona de almacenaje.~Entrada a patio.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato, dejando margen para pequeñas actualizaciones o personalización según las preferencias del comprador.~El baño dispone de placa de ducha, ofreciendo una solución práctica y cómoda para el día a día.~Uno de los grandes atractivos del inmueble es que la cocina se encuentra sin montar, lo que supone una excelente oportunidad para diseñarla completamente a medida, adaptándola al estilo, distribución y calidades que siempre has querido, sin necesidad de reformas previas.~En cuanto a calidades, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits, garantizando confort térmico, suelo de parquet, que aporta calidez y un ambiente acogedor, y puerta blindada, proporcionando un extra de seguridad.~Se trata de una vivienda exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y una ventilación más agradable, creando un ambiente luminoso y confortable en el conjunto del inmueble. Su orientación noroeste contribuye a mantener una temperatura equilibrada durante todo el año.~Ubicada en una zona estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público, centros educativos, comercios, supermercados y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda.~En definitiva, una vivienda con gran potencial de revalorización, versátil y con múltiples opciones de distribución, ideal para quienes buscan un hogar que puedan adaptar a su gusto o una oportunidad rentable en una ubicación consolidada.~✨ No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que realmente deseas en una zona que lo tiene todo~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos esta vivienda tipo Dúplex ubicada en el atractivo barrio de Levante, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad.~Se encuentra en primera planta.~La planta baja de la vivienda alberga un salón acogedor junto a una cocina con mobiliario, que permite disfrutar del arte culinario en casa. En la planta alta se encuentran dos luminosos dormitorios acompañados por un cuarto de baño equipado con bañera, garantizando comodidad y privacidad.~Una destacada característica es su buhardilla, ubicada en segunda planta, perfecta para crear ese espacio adicional que siempre has deseado: oficina, sala de juegos o simplemente un rincón personal donde desconectar. Además, junto a esta buhardilla, la vivienda cuenta con una encantadora terraza propia de diez metros cuadrados; este oasis al aire libre es perfecto para reuniones familiares o momentos tranquilos disfrutando del sol.~La propiedad incluye aire acondicionado centralizado asegurando frescura durante los calurosos meses veraniegos mientras su buena distribución garantiza una circulación fluida entre espacios. Esta vivienda exterior destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por sus amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural durante todo el día.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~~~;

Presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex situada en el demandado barrio de Levante, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente distribución.~~Ubicada en primera planta, la vivienda se distribuye en dos alturas más buhardilla. En la planta principal encontramos un acogedor salón muy luminoso junto a una cocina completamente amueblada, diseñada para disfrutar de la comodidad y funcionalidad en el día a día.~~La planta superior alberga dos amplios y luminosos dormitorios, además de un cuarto de baño completo equipado con bañera, ofreciendo un ambiente cómodo y privado para toda la familia.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de una práctica buhardilla en segunda planta, un espacio versátil perfecto como despacho, zona de ocio, dormitorio auxiliar o rincón de desconexión. Junto a ella, encontramos una estupenda terraza privada de aproximadamente diez metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o agradables momentos de relax.~~Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado, su excelente distribución y su condición de vivienda exterior, con amplios ventanales que aportan abundante luz natural durante todo el día.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los clientes que tienen a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas. Asimismo, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según Ley, tales como impuestos, gastos notariales y registrales.~~El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El precio puede ser modificado sin previo aviso y no tiene carácter contractual.~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;