Terreno en venta Comares

Finca auténtica con enorme potencial entre olivares y almendros. Descubre esta oportunidad única de crear tu propio paraíso en la naturaleza. Esta finca con carácter se encuentra en una impresionante parcela de 103.000 m2 en el corazón del campo, rodeada de olivares y almendros. La propiedad: La casa principal tiene una superficie de 180 m2 y cuenta con 8 habitaciones que pueden ser completamente renovadas según tus deseos. Además, hay 2 dependencias y un amplio garaje, que ofrecen innumerables posibilidades para espacio habitable adicional, talleres o almacenamiento. Ubicación y accesibilidad: Un camino de tierra muy tranquilo atraviesa la finca y también sirve como acceso. Solo es utilizado por residentes locales y agricultores, garantizando absoluta paz y privacidad. La propiedad está a solo 20 minutos en coche del pintoresco pueblo blanco de Comares y a 40 minutos de Málaga. Los últimos 4 km hasta la casa son por un camino de tierra compactado. Servicios: Conectada a la red eléctrica. Suministro de agua mediante pozo privado (como es habitual en esta región). Almendros y olivos productivos que pueden generar ingresos adicionales. Potencial: Después de la renovación, esta finca tiene un enorme potencial. Ya sea que sueñes con una casa de campo de lujo, un Bamp;B, un retiro de yoga o simplemente un refugio privado en la naturaleza, las posibilidades son infinitas. ¿Quieres que creemos un plan de renovación con todas las posibilidades para ti? No dudes en contactarnos. Esta propiedad es verdaderamente para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la auténtica vida rural española.;

UN SUEÑO DE FINCA, GRANDE Y CON MUCHAS POSIBILIDADES A 5 KM. DE LA PLAYA.~~Esta hermosa finca, se encuentra en un paraje natural de calma y tranquilidad con una extensión superficial de 54.403,32 m2 y con edificaciones diversas que permiten pensar en una cortijada de una superficie edificable de 200 m2.~~Actualmente tiene una vivienda de dos amplios dormitorios, Salón, Cocina y baño, pero la zona de cuadras y gallineros cubiertos, se pueden anexar a la vivienda que como tal, tiene ahora unos 120 m2 con una amplia terraza y ruedo . ~Tiene también un horno de leña exterior y la finca además de luz tiene dos pozos de agua, con sistema de llenado de depósito mediante bomba automática, que alimenta la casa y permite pensar en riego.~~De acuerdo a la “LISTA” o reglamentación última de la Junta de Andalucía, se puede edificar UNA vivienda de hasta 250 m2. ~~En el entorno cercano y en fincas similares hay otras viviendas y algunas de ellas dedicadas al cultivo de frutos subtropicales, pero su situación y vistas, permiten pensar en múltiples posibilidades residenciales o turísticas.~~Si su deseo es disfrutar de la Naturaleza con vistas al mar (en días despejados se ve África) y edificar la casa de sus sueños o bien piensa en una buena inversión, no dude en llamar pues esta es una buena oportunidad dulce.~~La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), de la Junta de Andalucía. Según esta Ley, las fincas de más de 25.000 m2, en suelo rústico, pueden ser urbanizables, permitiendo PODER construir una vivienda de una o dos plantas, de 250 m2.~ ~~Al ser fruto de herencia, se está utilizando actualmente, tan solo para reuniones familiares y no tiene cultivos de regadío, manteniendo los olivos y almendros de secano propios de la zona.~~El acceso es a través del Arroyo Granadillas y de un camino rural que nos lleva hasta la finca. ~~Se informa que se dispone de una planimetría topográfica al detalle, realizada por un Técnico, a fin de que el comprador, pueda corregir y reflejar lo que figura catastralmente, que ponemos a disposición del interesado.~~Y si esta vivienda no cumple con sus deseos, contáctenos y nos encargaremos de hacerle una búsqueda personalizada.~~SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado NO estando incluidos los honorarios de intermediación que satisface el comprador (3%+IVA).~;

🏡 Parcela Urbana Exclusiva: Tu Proyecto a Medida a un paso del Mar.~~Descubre esta magnífica parcela urbana, donde podrás diseñar y construir la casa de tus sueños. Un espacio que combina una ubicación privilegiada, un gran potencial urbanístico y un estilo de vida inmejorable, manteniendo una excelente conexión con todos los servicios esenciales.~~Detalles Clave:~~•⁠ 📐 Amplitud: 187 m2 de parcela urbana directa lista para edificar.~•⁠ 🏗️ Potencial de Construcción: Capacidad total para construir sótano, dos plantas y terraza.~•⁠ ✨ Diseño a Medida: El lienzo perfecto para crear una vivienda moderna con espacios amplios y luminosos.~•⁠ ☀️ Exteriores: Ideal para diseñar tu propia zona de relax al aire libre, aprovechando al máximo la futura terraza.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 A 5 min de la playa.~•⁠ 📍 A 2 min de colegios.~•⁠ 📍 A 10 min del hospital.~•⁠ 📍 A 35 min del aeropuerto.~~Gran potencial tanto para construir tu vivienda habitual totalmente a tu gusto como para realizar una inversión inmobiliaria segura gracias a su excelente ubicación y opciones de edificabilidad.;

Encantadora Finca Rústica con Impresionantes Vistas a la Montaña y Piscina Privada Descubre esta preciosa casa de campo de dos dormitorios y dos baños, situada en un entorno tranquilo. Ubicada en una amplia parcela de 18.900m2, esta finca rústica ofrece un gran potencial para convertirse en la casa de tus sueños, rodeada de impresionantes vistas panorámicas a la montaña. La propiedad cuenta con agua de pozo comunitario. Con su amplio terreno, entorno tranquilo y encanto rústico, esta finca es ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y la oportunidad de crear su propio retiro en el campo. Actualmente, la finca no dispone de AFO, pero se encuentra en proceso de legalización.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA MÁLAGA!~~IMPORTANTE: Este terreno cuenta con la división horizontal ya realizada, de la cual se venden 6 fincas de las 8 que componen la división horizontal inscrita en un edificio de 4 plantas sobre rasante.~~Se vende un terreno urbano ubicado en pleno corazón de Nueva Málaga, con una superficie total de 154 m2.~~Este suelo ofrece una gran oportunidad para inversores, ya que las fincas divididas permiten diferentes opciones de explotación o desarrollo.~~Nueva Málaga es considerada una zona de futuro desarrollo por varias razones clave:~~1. **Ubicación estratégica**: Nueva Málaga está situada cerca del centro de la ciudad y tiene una buena conexión con otras áreas de la ciudad, lo que la hace atractiva para el desarrollo urbano. Está bien comunicada por carreteras importantes y tiene acceso a servicios, comercios y transporte público. Esto la convierte en una zona con gran potencial para atraer tanto a residencias como a negocios.~~2. **Planes urbanísticos y de renovación**: En los últimos años, esta zona ha sido objeto de planes de renovación urbana y de crecimiento residencial. El crecimiento de infraestructuras, como nuevos proyectos de vivienda y rehabilitación de edificios, es una señal clara de que el área está preparada para expandirse. Esto aumenta el valor de la zona y la hace más atractiva para la inversión.~~3. **Desarrollo comercial y de servicios**: La zona ha ido recibiendo más atención de empresas que quieren establecerse en lugares con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que potencia la creación de más comercios, oficinas y servicios. Este crecimiento comercial también va de la mano con el desarrollo residencial, creando un entorno urbano más dinámico.~~4. **Inversión en infraestructuras**: En los próximos años se espera una mayor inversión en infraestructuras que seguirán potenciando el área. Esto incluye la mejora de las conexiones de transporte, nuevas zonas verdes y proyectos que incrementarán la calidad de vida en la zona.~~En resumen, Nueva Málaga tiene todas las características necesarias para considerarse una zona de desarrollo futuro: buena ubicación, inversión en infraestructuras, y un entorno propenso al crecimiento tanto residencial como comercialización para maximizar el retorno de inversión.~~La ubicación en Nueva Málaga garantiza una excelente demanda tanto para uso residencial como para proyectos comerciales, dada la cercanía a las principales arterias de la ciudad y su creciente infraestructura.~~Una excelente oportunidad para aquellos que busquen un proyecto con alto potencial en una zona en pleno desarrollo y expansión.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Esta casa de campo para reformar está situada a solo unos 500 metros del pueblo de Sayalonga, ofreciendo una ubicación ideal para aquellos que desean combinar la tranquilidad de la vida rural con la cercanía al pueblo. El entorno está completamente pavimentado y hay suficiente aparcamiento justo frente a la casa. Renovación y ampliación actuales: La casa está siendo renovada actualmente, lo que le permite personalizarla según sus preferencias. Se añadirá un gran balcón que mejorará el espacio habitable y proporcionará un lugar para momentos agradables al aire libre. El sótano se está ampliando completamente, lo que le proporcionará aún más espacio habitable. Esto hace que la propiedad sea especialmente atractiva para los inversores que deseen utilizarla como alojamiento de Airbnb o como alquiler a largo plazo: una excelente oportunidad para aprovechar la creciente demanda de alquileres vacacionales en la región. Características principales: Entrada con porche cubierto: La entrada conduce a la zona de estar con comedor y cocina abierta, creando un espacio abierto para una atmósfera agradable. Dormitorios y baño: Dos dormitorios y un baño le ofrecen un refugio acogedor. Sótano: Una escalera de caracol lleva al sótano, que se está ampliando y ofrece numerosas posibilidades de uso, ideal para dormitorios adicionales, una oficina o incluso una unidad independiente. Espacio de almacenamiento práctico: Un espacio de almacenamiento separado en el sótano proporciona espacio adicional para almacenamiento. Área exterior: El jardín está diseñado al estilo mediterráneo e incluye árboles frutales típicos de la región. Todo el exterior está pavimentado, ofreciendo así una solución de bajo mantenimiento para aquellos que no desean hacer mucho jardín. Equipamiento y extras: Internet: Internet rápido para actividades laborales y de ocio modernas. Chimenea: Una chimenea aporta calidez en los días más fríos. Ventanas de aluminio y persianas: Para una buena aislación y mayor comodidad. Depósito de agua (10.000 litros): Garantiza un suministro de agua fiable y ofrece independencia. Ubicación y entorno: La ubicación es especialmente ventajosa, ya que la propiedad se encuentra a solo 500 metros del centro del encantador pueblo de Sayalonga. Aquí encontrará todo lo necesario para el día a día: supermercados, farmacia, bares y restaurantes. Además, hay una piscina, un gimnasio y un centro de yoga cerca. Distancias (aproximadas): Acceso a la autopista: 5 km Playa: 9 km Campo de golf: 10 km Aeropuerto de Málaga: 45 km Centro de Sayalonga: 500 m Oportunidad de inversión perfecta: Gracias a las posibilidades de renovación, al balcón más grande y a la ampliación planificada del sótano, esta propiedad ofrece un enorme potencial como alquiler de Airbnb o alquiler a largo plazo. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad que puede servir tanto como hogar encantador como fuente de ingresos rentable. Contáctenos para más información o para concertar una visita: esta propiedad podría ser pronto su nuevo proyecto o su nuevo hogar. #ref:VH2416;