Casa en venta en Distrito Norte, Sevilla

LA CASA AGENCY PRESENTA... Descubre esta amplia vivienda con un potencial extraordinario situada en la codiciada zona de Árbol Gordo, una ubicación que destaca por su tranquilidad, excelentes comunicaciones y la disponibilidad de todos los servicios esenciales al alcance de la mano. Se trata de una casa independiente construida en 1940 que cuenta con una generosa superficie de 221 m² construidos. El inmueble se distribuye en dos plantas más azotea, con aproximadamente 75 m² por planta, lo que ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y redistribución para adaptar los espacios a cualquier proyecto personal o de inversión. Actualmente, la propiedad dispone de ocho habitaciones y tres baños, siendo una opción ideal para quienes buscan amplitud o desean crear una vivienda única a medida. El estado del inmueble es para reformar, conservando el carácter de las construcciones de la época. La planta superior culmina en una azotea que añade un valor extra a la propiedad, resultando el espacio perfecto para diseñar una zona de ocio exterior o solárium en pleno corazón de Sevilla. La vivienda cuenta con un certificado energético con un consumo de 124 kWh/m² año y unas emisiones de 23 kg CO2/m² año. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está disponible para informar sobre todos los detalles del proceso de compra. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa y de financiación no están incluidos en el precio del inmueble.;

¡Gran oportunidad en Árbol Gordo, Sevilla! Este amplio chalet adosado de 221 m² es ideal para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades. Con 8 habitaciones y 3 baños, hay espacio suficiente para toda la familia o para crear un estudio y una oficina en casa. La terraza ofrece vistas encantadoras, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas, mientras que los balcones exteriores añaden un toque especial al ambiente. ;

Ubicada en la zona de La Bachillera, presentamos propiedad de 244 m2 catastrales, distribuida en planta baja y dos plantas adicionales. Esta edificación ha sido habilitada para albergar tres viviendas independientes.~La planta baja se compone de un acogedor salón, acompañado cocina americana. Además, esta planta cuenta con dos a dormitorios y un baño completo.~En la primera planta, la disposición es similar, comenzando por una terraza que proporciona un espacio exterior. El salón y la cocina americana, complementados por otros dos dormitorios y un baño.~El ático, un espacio singular en esta propiedad, también ofrece un salón con cocina americana, un dormitorio y un baño, además de contar con otra terraza.~La casa fue reformada en el año 2000, conservando su encanto original mientras que incorpora suelos hidráulicos y cerámicos y dos trasteros bajo las escaleras. Además, su proximidad al río Guadalquivir.~Esta amplia casa en La Bachillera representa una opción ideal tanto para inversores como para familias.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¡Oportunidad única en Santa Aurelia! Presentamos esta encantadora casa adosada de 163 m², ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta superior cuenta con tres amplios dormitorios (anteriormente cuatro), dos baños completos, una terraza y un balcón que ofrece vistas despejadas. En la planta baja, encontrarás un espacioso salón, un aseo y una cocina comedor amueblada e independiente con acceso directo a un acogedor patio trasero. Además, esta propiedad incluye una plaza de garaje en bruto y una azotea, perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicada en una zona que dispone de todos los servicios necesarios como comercios, supermercados y colegios, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. La buena comunicación en transporte público facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa en buen estado, construida en 1978 y con orientación norte-oeste. Para más información y detalles sobre impuestos y gastos de compraventa, contacta con nuestro asesor inmobiliario y financiero. ¡Te esperamos para hacer de esta casa tu nuevo hogar!;

Calle Teruel, casa que consta en planta baja de: Local comercial o garaje, recibidor, salón comedor, aire acondicionado, cocina amueblada, aseo y patio, con una superficie de 75 m2. de parcela, en primera planta: Baño, 3 dormitorios, terraza, aire acondicionado, armario empotrado, y en segunda planta: Dormitorio, lavadero, azotea, superficie construida 165 m2., casa amplia, luminosa, habitable ;

Calle Estoril, casa reformada, planta baja: 1 apartamento independiente que consta de: Salón comedor, cocina amueblada, baño, dormitorio, salita, trastero, aire acondicionado. 1ª Planta - Piso: Recibidor, salón comedor, cocina amueblada, baño, dormitorio, despacho, aire acondicionado. 2ª Planta: Dormitorio y azotea. Reformada recientemente de todo. Parcela de 75 m2. Construidos 170 m2 aprox. ;