Piso en venta en Sevilla

Se vende amplia y luminosa vivienda, situada en una primera planta con ascensor en La Macarena, a tan solo 5 minutos del hospital, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda y demandada. La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones. Cuenta con un cuarto de baño completo, un salón muy amplio y luminoso, perfecto para crear diferentes ambientes, y una cocina bastante espaciosa, con capacidad para zona de office. Entre sus características destacan el aire acondicionado, así como la terraza y la azotea transitable. Una vivienda bien distribuida y con muchas posibilidades, perfecta tanto para quienes buscan una residencia habitual amplia y funcional como para inversores que buscan rentabilidad por habitaciones en una ubicación estratégica de La Macarena. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Vivienda situada en el barrio de la Macarena, a pocos minutos del Hospital Universitario, en edificio con ascensor. Dispone de dos habitaciones, amplio salón-comedor, cocina amueblada y baño completo.~~Ubicación inmejorable, muy próxima a universidades y centros sanitarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler a profesionales y estudiantes.~~Zona con todos los servicios, buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler. Una opción segura y rentable en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.~~PRECIO:130.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

(𝗔𝗩𝗜𝗦𝗢 𝗜𝗠𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗧𝗘: 𝗟𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗻𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗿𝗶́𝗮 𝘀𝗲𝗿 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮𝗱𝗮 𝗵𝗮𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗷𝘂𝗻𝗶𝗼)~~Descubre esta vivienda reformada ubicada en un barrio tranquilo y consolidado de Sevilla, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente conexión con los servicios del día a día.~~El piso cuenta con 60 m2 útiles y 77 m2 construidos, y se sitúa en una tercera planta con ascensor dentro de un edificio de siete alturas, lo que garantiza accesibilidad y una agradable altura sobre la calle.~~La distribución ofrece un Salón-Comedor , una Cocina totalmente equipada con encimera de Cosentino, tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo, configurando un espacio funcional y cómodo tanto para familias como para inversión.~~Entre sus calidades destacan las puertas de madera de calidad, las ventanas Climalit que aportan aislamiento térmico y acústico, y un sistema de climatización mediante tres splits de aire acondicionado que aseguran confort durante todo el año.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de una Terraza, perfecta para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo.~~La zona ofrece todo lo necesario a pocos pasos: comercios, paradas de autobús, colegios, centro de salud y servicios esenciales, lo que la convierte en una ubicación práctica y bien comunicada dentro de la ciudad.~~La comunidad tiene un coste de 75 € mensuales con el consumo de agua incluido, un extra que aporta comodidad y control en los gastos.~~Una oportunidad para adquirir un hogar reformado, con buenas calidades y en un entorno residencial que combina tranquilidad y cercanía a la vida urbana de Sevilla.~~ Salón-comedor~ Cocina equipada~ Tres Dormitorios (uno de ellos con Armario Empotrado)~ Baño completo~ Terraza~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~;

¡OPORTUNIDAD! Excelente piso en la Barriada del Rocío Piso muy luminoso de 57 m2, distribuidos en 3 habitaciones (UNO DE ELLOS TIPO VESTIDOR) con ventiladores de techo Baño completo, cocina totalmente amueblada, la vivienda incluye 1 aire acondicionado tipo Split en el salon Es un tercera planta con ascensor y está ubicado en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o alquilar. No esperes más y contáctanos para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Excelente piso en la Barriada del Rocío Piso muy luminoso de 57 m2, distribuidos en 3 habitaciones (UNO DE ELLOS TIPO VESTIDOR) con ventiladores de techo Baño completo, cocina totalmente amueblada, la vivienda incluye 1 aires acondicionado tipo split en el salon Es un tercera planta con ascensor y está ubicado en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o alquilar. No esperes más y contáctanos para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta . Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

¡Este piso suena fantástico! Con todas esas comodidades y características, seguramente sería una excelente opción tanto para vivir como para alquilar. La distribución de 3 habitaciones, incluyendo un vestidor, es genial para maximizar el espacio y la funcionalidad. Además, la cocina totalmente amueblada y el baño completo son detalles que añaden mucho valor. Y no podemos olvidar el aire acondicionado tipo split en el salón, perfecto para mantenerse fresco durante los días calurosos. Sin mencionar la ubicación conveniente con servicios cercanos. ¡Definitivamente una oportunidad que no se puede dejar pasar! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;