Local en alquiler en Hortaleza, Madrid

Descubre este encantador local comercial en el corazón del municipio de Madrid. Con una superficie de 37 m², esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para emprendedores y pequeños negocios. Ubicado en la planta baja de un edificio con historia, construido en 1940, el local combina el encanto clásico con las comodidades modernas. El espacio cuenta con un baño completo y dos dormitorios que pueden adaptarse como oficinas o áreas de almacenamiento, según tus necesidades. Además, disfrutarás de un pequeño jardín, perfecto para crear un ambiente acogedor o para ofrecer un espacio al aire libre a tus clientes. La ubicación estratégica en una zona de categoría media te garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! ;

TECNOCASA de la zona Canillas - Villa Rosa ALQUILA Espacio funcional, cómodo y con un ambiente acogedor para desarrollar tu actividad profesional, este local en alquiler es una excelente oportunidad para quienes necesitan un lugar bien aprovechado y con identidad propia, ideal para oficinas, estudios creativos o trabajos independientes. El local cuenta con una distribución práctica y eficiente, pensada para maximizar cada metro cuadrado, su tamaño lo hace perfecto para profesionales independientes, emprendedores, freelancers o pequeñas empresas que buscan un espacio tranquilo donde atender clientes, trabajar con concentración o desarrollar actividades específicas sin los costos de un local grande. Su ambiente cálido y acogedor, es ideal para, oficinas administrativas o comerciales, estudios de diseño, arquitectura, fotografía o marketing, consultorios (no médicos), espacios para oficios como costura, arreglos, talleres livianos, estética, uñas, tatuajes, barbería boutique, entre otros. El local ofrece buena iluminación, lo que genera un entorno agradable para trabajar durante toda la jornada, su estética permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros, pudiendo personalizar la decoración según la identidad de tu proyecto o marca. Se encuentra en una zona de fácil acceso, lo que facilita la llegada tanto para el profesional como para clientes o proveedores, es una excelente opción para quienes buscan independizarse, comenzar un emprendimiento o trasladar su actividad a un espacio propio, sin asumir gastos excesivos. En resumen, este local combina funcionalidad, comodidad y calidez, convirtiéndose en el lugar ideal para hacer crecer tu actividad profesional en un entorno práctico y agradable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio de trabajo! ;

Se alquila local comercial de 32 m² útiles, situado en Calle Oltra, haciendo esquina y en una ubicación con mucho potencial en la zona de Guindalera – Parque de las Avenidas. El local se encuentra para reformar con posibilidad de negociar meses de carencia, lo que ofrece una gran oportunidad para diseñarlo y adaptarlo completamente a las necesidades de cada proyecto.Instalación eléctrica cambiada.Su distribución y ubicación permiten plantear diferentes opciones de reforma y aprovechamiento del espacio. Cuenta con baño y destaca especialmente por su ubicación en esquina, con mayor visibilidad y presencia desde la calle.Además, se encuentra junto a una zona ajardinada/parque, aportando un entorno agradable y abierto. ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo!;

Oportunidad de Inversión! Traspaso de Salón de Uñas en Funcionamiento y Totalmente Equipado~~Se traspasa coqueto y moderno salón de uñas listo para continuar con la actividad comercial desde el primer día. Una excelente oportunidad de emprendimiento o expansión, con todos los aspectos operativos, comerciales y digitales completamente desarrollados.~~Características del Local:~~ Superficie: 25 m2 totalmente reformados con acabados de calidad.~~ Equipamiento y Confort: Aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelo cerámico, pintura lisa y cierre ciego manual.~~ Alquiler: 600 € / mes (condiciones muy competitivas para la zona).~~ Licencia: En proceso de tramitación, con expediente presentado a través de gestoría.~~Ubicación Estratégica situado en la calle Vicente Espinel, en una zona comercial consolidada con elevado tránsito peatonal diario. Rodeado de servicios clave como colegios, farmacias, cafeterías, oficinas y comercio local de barrio, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~~El traspaso incluye: ~Marca comercial establecida. ~Cartera de clientes activa y fidelizada. ~Ecosistema digital: Cuenta de Google (con posicionamiento de negocio local) y perfil de Instagram activo.~Know-how operativo para operar con facturación e ingresos desde la toma de posesión.~~Anímese a visitarlo y compruebe su potencial en persona.~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 600-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~~~;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro Caminos, Tetuán Tecnocasa Oficina Cuatro Caminos SL EN ALQUILER: Local comercial a pie de calle con salida de humos, amplia estancia principal, cuarto de baño y tiene instalado y preparado un refuerzo de vigas de acero para poder añadir una segunda estancia con altura completa ya que el local cuenta con techo muy altos para garantizar una buena altura en ambas estancias, ademas cuenta con una persiana metalizada de seguridad junto a la preinstalacion de alarma y camaras de seguridad. El inmueble está ubicado junto a una de las calles mas importantes de cuatro caminos y comercios importantes como el centro comercial Corte Ingles y a la zona de AZCA. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para su negocio. ¡Contáctenos ahora para más información! Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza! ;

2277. Alquiler de local ideal para oficina o despacho profesional. Local en excelente estado, distribuido en zona de recepción con office, 1 despacho independiente y baño completo con ducha. Dispone de 2 armarios empotrados que ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Suelo de gres, fácil de mantener y en buen estado. Equipado con aire acondicionado con bomba de frío/calor, ideal para trabajar cómodamente durante todo el año. Buena ubicación, en zona consolidada y bien comunicada. A tan solo 13 minutos a pie de la estación de metro Tetuán (Línea 1) y con acceso a varias líneas de autobús (EMT 11, 44 y 177). Perfecto para profesionales, consultas o pequeños negocios. Condiciones de alquiler: dos meses de fianza, demostrar solvencia y mensualidad de honorarios de agencia + IVA.;